Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hart Nibbrigkade 109 - 115 2597XT Den Haag, Uilennest

Vraagprijs € 565.000 

Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
149 m²
Aantal kamers
6

Omschrijving

Aantrekkelijk in het Benoordenhout gelegen uniek gelijkvloers (ca. 149 m²) 6 kamer appartement op de 1e etage met twee zonnige Franse balkons, twee achterbalkons gelegen op het noordoosten en twee fietsenbergingen aan de achterzijde. Eigen grond!

Om de hoek van de winkels van de Breitnerlaan, Park Clingendael, het Haagse Bos en nabij de winkels van de Van Hoytemastraat en de uitvalswegen van Den Haag.

(See English text below)

Indeling:
afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau:
hal met trap naar de

1e etage:
overloop met meterkast en entree appartement:
hal met toilet met fonteintje (2018)
riante eetkamer met Frans balkon (ZW) ca. 847 x 367
en moderne open keuken met 5 pits gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en c.v. opstelplaats ca. 336 x 174
achterkamer met vaste kasten en ca. 409 x 368
toegang tot moderne badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel ca. 187 x 143
achtertussenkamer met kastenwand ca. 368 x 302
L-vormige woonkamer met Frans balkon (ZW) ca. 617 x 687/326
tweede entree met garderobekast, toilet met fonteintje en
moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator ca. 179 x 135
ruime achterzijkamer met vaste kasten ca. 469 x 367
was-/bergkamer met c.v. opstelplaats ca. 299 x 213

twee achterbalkons (NO) met diverse bergkasten

Bijzonderheden:
- grotendeels in 2012 gerenoveerd ruim gelijkvloers appartement op een prettige woonlocatie in het Benoordenhout nabij de uitvalswegen, winkels, park en bos
- twee fietsenbergingen aan de achterzijde
- vrij uitzicht aan de voorzijde over waterpartij en groen
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- woonoppervlakte ca. 149 m²
- bouwjaar 1952
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- elektrische zonwering aan de voorzijde
- gemoffeld aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- voorgevel gerenoveerd inclusief hekwerken balkons (2015)
- twee c.v. gas installaties met warmwatervoorziening (Remeha Avanta, 2012)
- gescheiden meters
- Rijks beschermd stadsgezicht
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,75 (nr. 109) en € 100,00 (nr. 115)
- de zgn. “asbest- en ouderdomsclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
- eigen grond
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in the beautiful Benoordenhout area this well-maintained and spacious (approx. 149 m2) 6 room 1st floor apartment features 2 sunny French balconies, 2 balconies at the back facing northeast and 2 sheds at the rear of the building.

This apartment with full-ground ownership, is within a few minutes’ walk to Park Clingendael, het Haagse Bos and just steps away from the shops of the Breitnerlaan, Van Hoytemastraat and the exit roads of The Hague.


Layout:

closed entrance with doorbells and mailboxes:
hallway with stairs to the

1st floor:
walkway with entrance to the apartment: hall with toilet with washbasin (2018)
dining room with French balcony (SW) and approx. 847 x 367
modern open kitchen with all appliances and central heating system approx. 336 x 174
room at the back with cupboards and entrance to approx. 409 x 368
modern bathroom with bath/shower and washbasin approx. 187 x 143
second room at the back with cupboards approx. 368 x 302
L-shaped living room with French balcony (SW) approx. 617 x 687/326
second hall with wardrobe, toilet with washbasin and
second modern bathroom with walk-in shower, washbasin and design radiator approx. 179 x 135
spacious room at the back with cupboards approx. 469 x 367
wash/storage room with central heating system approx. 299 x 213

two large balconies at the back (NO) with cupboards


SPECIAL FEATURES:

- partly in 2012 renovated spacious apartment situated on the 1st floor in the residential area of beautiful Benoordenhout
- two sheds at the back of the building
- free view at the front on water and green
- year of construction: approx. 1952
- approx. 149 m² of floor area according to the NEN 2580 measurement
- 3 bedrooms and 2 bathrooms
- electrically operated sun blinds at the front
- aluminium and plastic window frames with double glazed windows
- front façade renovated including French balconies (2015)
- two central heating systems (Remeha Avanta 2012)
- separate meters
- protected cityscape
- the Association of Owners is active, € 100,75 (109) and € 100,- (115) per month
- terms of sale are applicable
- ownership of the ground
- the sales contract will be in accordance to the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
- given the property's construction date, and age, an asbestos and non-occupancy clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
28-09-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Den Haag

Den Haag is een bijzondere stad. Niet alleen omdat hier onze regering is gevestigd, maar ook door de vele monumenten, historische buurten en ligging nabij de kust. Den Haag staat ook bekend als ‘Koninklijke stad aan de zee’ en wordt de residentiestad genoemd, door de vele leden van het Koninklijk Huis, die woonachtig zijn in Den Haag. Aan het Plein en de Grote Markt liggen volop gezellige horecagelegenheden, boetiekjes en warenhuizen, waar het alle dagen van de week bruist. Daarnaast biedt Den Haag veel kunst en cultuur van wereldniveau.

Tot slot bewijst Den Haag dat een moderne skyline en een historische binnenstad goed met elkaar samen kunnen gaan. Een verwennerij is het strand van Scheveningen, de bekendste badplaats aan de Nederlandse kust, waar je in de zomer kunt zonnebaden en in de winter kan uitwaaien. Met attracties als Madurodam en het Omniversum is Den Haag ook voor het jonge publiek een feest.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder