Heemraadschapslaan 8 1181VB Amstelveen, Elsrijk-West

Bewaar object

Omschrijving

*** ROYALE & SFEERVOLLE familie woning met zonnige voor- en royale achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers gelegen in de populaire en groene wijk Elsrijk.***

De Heemraadschapslaan is één van de mooiste lanen in de wijk Elsrijk en kenmerkt zich door veel water en groen. Deze wijk is kindvriendelijk en op slechts 5 minuten loopafstand van het Stadshart Amstelveen. In het Stadshart vindt u alle voorzieningen met een compleet winkelaanbod, vele restaurants, cafés, Schouwburg en poppodium. De bereikbaarheid met auto, fiets of openbaar vervoer naar en van Amsterdam is uitstekend. Het fraai aangelegde Broerse Park en het Amsterdamse bos liggen beiden op loopafstand en Amsterdam bevindt zich op nog geen 10 autominuten afstand. Tevens is de aansluiting naar de uitvalswegen A9, A2 en A4 goed.

INDELING WOONHUIS:
Via de ruime voortuin en het brede pad is de woning te bereiken.
Ruime hal met meterkast, bergruimte met centraal stofzuigsysteem en installatie voor de vloerverwarming. Zwevend toilet met fonteintje.

De royale woonkamer is aan de voorzijde gelegen met open haard en met elektrische gordijnrails én een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In het middendeel is ruimte voor een zit-/ tv gedeelte en aan de achterzijde is de lichte eetkamer. Deze eetkamer is in de uitbouw (2001) gesitueerd met half open keuken en heeft een grote koepel waardoor deze ruimte lekker licht en ruimtelijk is. De functionele keuken (2001) met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van veel opbergruimte waaronder een apothekerskast en divers inbouwapparatuur, waaronder 5 pits gasfornuis (Miele), afzuigkap, vaatwasser (Siemens), stoomoven (Siemens), oven (Siemens), koelkast en vriezer (Liebherr) en stofzuigplint. De keuken heeft eveneens een koepel. Naast de keuken is er nog een bijkeuken met een spoelbak, een close in boiler (Daalderop) en ook veel opbergruimte.

De riante achtertuin is via schuifdeuren aan de achterzijde te bereiken, deze tuin is verzorgd aangelegd met tuinlampjes, een heerlijke loungeplek en meer dan genoeg ruimte voor een eettafel. Via een pad met lampjes is achterin de tuin nog een houten berging aanwezig. Tevens zijn er op het terras twee elektrapunten en in zowel de voor- als achtertuin is er ook een wateraansluiting.

Eerste verdieping: overloop, met aan de achterzijde de wit betegelde badkamer, deze is voorzien van een douche, toilet, bidet en wastafel met meubel, handdoekenradiator en vloerverwarming.
Naast de badkamer (achterzijde) is de eerste ruime slaapkamer met grote vaste kastenwand. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, met daarnaast een eigen wasruimte met wasmachine- en aparte drogeraansluiting en wasbak.

Tweede verdieping: lichte overloop met dakraam en aan de achterzijde de derde slaapkamer met wastafel en schuifdeuren naar het terras. De lichte vierde slaapkamer heeft tevens een dakraam en loopt van voor- tot achterzijde en heeft eveneens toegang tot het terras via schuifdeuren. Van deze vierde slaapkamer is makkelijk nog een vijfde slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde is een bergruimte, waar ook de CV ketel en het mechanische afzuigsysteem hangt.

RENOVATIES in 2001:
• Vloer begane grond: vervanging houten balken door betonnen balken en vloerisolatie aangebracht.
• Waterzuiveringsinstallatie aanwezig.
• Alle elektra- en gasleidingen zijn vernieuwd.
• De maximaal mogelijke uitbouw aan de achterzijde is gerealiseerd.
• Centraal stofzuigsysteem aanwezig.
• Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en de badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlak: 173,90 m² (NEN meetrapport aanwezig)
• Gebouwgebonden buitenruimte (tuin): 6 m².
• Externe bergruimte: 6,20 m².
• Inhoud: 590,12 m³.
• Bouwjaar: ca. 1931.
• Gratis parkeren voor de deur.
• Royale privé achtertuin (noorden), door de diepe ligging is er altijd zon aanwezig.
• Fijne voortuin met zithoek (zuiden).
• Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en badkamer.
• Voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels CV ketel (Nefit, 2001).
• Eigendomssituatie: eigen grond.
• Alarminstallatie aanwezig (jaarlijks onderhouden).
• Schilderijophangsysteem door de gehele woning.
• Energielabel: E.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst als de koopakte getekend is bij de notaris door beide partijen.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

OPLEVERING:
In overleg.





"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
14-03-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Heemraadschapslaan 8 1181VB Amstelveen, Elsrijk-West

naar Heemraadschapslaan 8 1181VB Amstelveen, Elsrijk-West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand