Hendrik Dienskestraat 26 +PP 1063AP Amsterdam, Buurt 3

Vraagprijs € 575.000 

Bewaar object

Omschrijving

--- INCLUSIEF GARAGE ---

Fraai gelegen nabij de Haarlemmerweg, Station Sloterdijk en het Westerpark, staat deze high-end hoekwoning met een royale en zonnige tuin. Volledig gerenoveerd en voorzien van strak afgewerkte wanden, luxe keuken, twee slaapkamers en een eigen garage. De garage is tevens te gebruiken als atelier en/of werkruimte. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid tot het creëren van een extra verdieping voor nog twee slaapkamers. De woning kenmerkt zich door een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Architectuur, rust en wooncomfort staan op een uitzonderlijk hoog niveau.

Slotermeer wordt gewaardeerd als een groene, sociale en levendige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Deze aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Plein ’40-’45), openbaar vervoer (Station Sloterdijk) en diverse uitvalswegen (A4/A5/A10). Het Westerpark is op slechts 10 minuten fietsafstand. Parkeren is geen probleem (blauwe zone). Er is altijd plaats voor de deur en geen wachtlijst voor een vergunning.

Begane grond:
Via de voortuin komt u binnen in een ruime hal met toilet. De royale woonkamer is licht en beschikt over een nette tegelvloer met vloerverwarming. In zowel de hal als in de woonkamer treft u inbouwspots aan. De uitbouw is voorzien van een prachtige dakkoepel voor extra lichtinval. Via de schuifpui (tevens kiepramen) kijkt u uit naar de modern aangelegde tuin voorzien van sfeerverlichting. In deze diepe en zonnige tuin kunt u heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon.

Naast de woonkamer bevindt zich de keuken. De luxe keuken staat in verbinding met de woonkamer en biedt naast veel inbouwapparatuur en opbergruimte, de mogelijkheid om in contact te zijn met uw gasten. Hier kunt u heerlijk kokkerellen op een mooie kookplaat met een ruim keukenblad. Om de strakke look te behouden zijn de oven en magnetron netjes weggewerkt in een inbouwkast waar ook veel opbergruimte achter zit voor keukenspullen en extra voorraad. De cv-ketel, wasmachine en droger zijn tevens mooi weggewerkt in een inbouwkast. Opvallend is de chique kleurstelling en de goede daglichttoetreding door middel van een lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Via de trap naar boven; door de dakkoepel treedt ook hier veel licht naar binnen waardoor deze verdieping licht en ruimtelijk aanvoelt. Aan u linkerhand een middelgrote slaapkamer. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de nette badkamer. Deze is luxe afgewerkt met een inloopdouche, breed badkamermeubel met verwarmde spiegel, vloerverwarming, zwevend toilet en inbouw spots.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van grote ramen. Opvallend zijn de inbouwspots en de luxe van een extra buitenruimte in vorm van een balkon.

Kortom, een unieke en hoogwaardig afgewerkte woning met een royale tuin en gelegen in een rustige buurt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1953.
- Volledig gerenoveerd (2016) met een hoogwaardig afwerkingsniveau.
- Royale tuin op het zuidoosten.
- Eigen garage met oprit (water-/stroomvoorziening is aanwezig).
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra verdieping voor nog 2 slaapkamers.
- Parkeren kan middels een ontheffing of een blauwe kaart.
- Fraaie lichtinval vanuit de achtertuin dankzij de uitbouw met grote schuifpuien en dakkoepels.
- Zonwering en rolluiken aanwezig.
- Cv-installatie (Intergas, 2016).
- Erfpacht; de jaarlijkse canon bedraagt € 100,27 per jaar.
- Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-03-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Slotermeer-Noordoost

Geuzenveld en Slotermeer zijn als onderdeel van de Westelijke Tuinsteden gebouwd in de jaren ‘50 en ‘60. Slotermeer werd als eerste ‘tuinstad’ ontwikkeld, vanuit het principe dat elke woning zoveel mogelijk zon en natuurlijk daglicht ontvangt. Een deel van Slotermeer is beschermd stadsgezicht en grote delen van Slotermeer maken deel uit van het door het Rijk aangewezen ‘Wederopbouwgebied Westelijke Tuinsteden’. Met landschapspark De Bretten, het Gerbrandypark, het Eendrachtspark en de Tuinen van West is dit gebied één van de groenste plekken van Amsterdam. Sinds een paar jaar horen ook Sloterdijk en Westpoort, aan de noordkant van de Haarlemmerweg, tot dit groene stadsdeel.

Kaart Hendrik Dienskestraat 26 +PP 1063AP Amsterdam, Buurt 3

naar Hendrik Dienskestraat 26 +PP 1063AP Amsterdam, Buurt 3
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand