Henk Oostveenstraat 9 1391EX ABCOUDE, Abcoude

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit SLIM UITGEBOUWDE hoekhuis ligt in een rustig straatje van het gezellige dorp Abcoude. Het is de ideale woning voor een familie met kinderen (veilig spelen in de rustige straat), maar ook voor stellen die houden van ruimte en een rustige ligging. Deze hoekwoning heeft veel lichtinval, beschikt over een moderne badkamer, 3 slaapkamers, een kastenkamer (die gemakkelijk te gebruiken is als extra kinder-/werkkamer) én een verwarmde schuur. De ligging is ideaal in de gewilde 'Burgemeester buurt' van Abcoude.

De verzorgde woning is geheel gerenoveerd en is ruimer dan de foto's wellicht doen vermoeden.

De tuin bevindt zich aan 3 zijden van de woning en biedt op ieder deel van de dag een terras met zon; 's morgens een kop koffie met een krant in de achtertuin, 's middags een goed boek in de zijtuin en 's avonds een mooie fles wijn in de voortuin. Door de rustige straat is het in de gehele tuin plezierig vertoeven.

De oprit biedt ruimte aan 1 auto op eigen terrein maar er zijn ook volop parkeerplekken aan de straatzijde. Aan het einde van de straat heeft u fraai uitzicht over de weilanden en Land van Winkel buurt. Kinderopvang en basisscholen op minder dan 5 minuten loopafstand. Het dorp biedt veel sportmogelijkheden en straks ook weer een zwembad! Het gezellige centrum van Abcoude heeft diverse cafés, restaurants, winkels en supermarkten. Ook mensen uit de grote steden of expats zullen zich snel op hun gemak voelen in dit knusse dorp.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 141 m˛
Externe bergruimte: 10 m˛ (schuur)
Perceelopp. ca.: 248 m˛

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe ruimte, meterkast, toilet. In de ruime woonkamer liggen plavuizen met vloerverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De keuken is gezellig open, is geplaatst in de uitbouw en is voorzien van koelkast, 6 pits gasfornuis, grote oven, magnetron, aparte vriezer (4 laden), afzuigkap en vaatwasser. Apart keukenblok (met 9 laden!!) waardoor er enorm veel opbergruimte is. Ook hier zijn openslaande deuren aan de voor- en achterzijde. En wordt alle lichtinval u teveel, aan beide zijden van de woning zijn op afstand bedienbare zonneschermen aanwezig!

Eerste verdieping:
Ruime overloop, grote moderne badkamer met 'alles er op en er aan' (ligbad, toilet, dubbele wastafel, aparte douche). Tevens is de badkamer voorzien van zowel vloerverwarming als een design radiator voor de handdoeken. 1 ouderslaapkamer aan de voorzijde met airconditioning, doorloop naar de kasten kamer met berging in de knieschotten en dakkapel. Deze kamer zou tevens nog een extra kinder-/werkkamer kunnen worden. Aan de achterzijde is ook nog een slaapkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting plus CV opstelling (2003), mechanische ventilatie, 1 grote slaapkamer met achter en voor een dakkapel. De dakkapel aan de achterzijde mag ook verbreed worden.
De zolder kamer is fors en kan worden gesplitst waardoor er twee kamers ontstaan (elders in de straat is dit een aantal maal toegepast). De overloop biedt ruimte voor een extra badkamer met douche (tekeningen van de architect zijn voorhanden).

Tuin:
Hele fijne, zonnige en onderhoudsarme voor-, achter- en zijtuin. De solide schuur met verwarming is perfect voor de fietsen, een motor en/of het eventuele tuingereedschap. De vliering kan ook nog gebruikt worden als berging.

Bijzonderheden:
* De fraaie inbouwkast van Piet Boon in de woonkamer blijft achter
* De kastenwand in de schuur blijft achter
* Alarmsysteem aanwezig
* Boven zijn in alle ruimtes op maat gemaakte shutters en horren aanwezig. Deze blijven allen achter tenzij er geen prijs op gesteld wordt
* In 2 slaapkamers hangt een airco unit
* Rond 2003 is het dak aan de buitenzijde geďsoleerd

Ligging:
Abcoude........ de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen. Het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig bv. De HEMA en de PLUSmarkt! Cultuursnuiven kan ook, in het Piet Mondriaan theater of op diverse evenementen. Je kunt op de fiets en met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax en het Ziggo Dome). Het is hier top wonen met of zonder kinderen.

English translation:
This cleverly extended corner house is located in a quiet street of the village of cosy Abcoude. It is the ideal home for families with children (quiet street for safe outdoor playing), but also for couples who love space and a quiet location. This house has lots of light, a modern bathroom, 3 bedrooms, a closet room (which is also easy to use as an extra children's / work room) and a heated shed. The location is ideal, in the popular 'Burgemeester buurt' of Abcoude.

The well-kept home is more spacious than the photos might suggest.

The garden is located on 3 sides of the house, and offers sunshine somewhere in the garden on every moment of the day: in the morning a cup of coffee with a newspaper in the backyard, in the afternoon with your laptop in the side garden and in the evening with a nice glass of wine in the front garden. It's all possible: the quiet street makes the entire garden a pleasant place to dwell in.

The driveway offers space for 1 car but there is also plenty of parking space on the street side.
At the end of the street you have a beautiful view over the meadows and 'Land van Winkel' neighbourhood. Enough elementary schools, sports facilities and later on also a public swimming pool! Within 5 minutes walking distance you are in the cosy center of Abcoude with several cafes, restaurants, shops and supermarkets, where even people from the big cities or expats will quickly feel at home.

Usage areas:
Living space approx.: 141 m˛
External storage space approx.: 10 m˛ (shed)
Plot approx.: 248 m˛

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
29-03-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Henk Oostveenstraat 9 1391EX ABCOUDE, Abcoude

naar Henk Oostveenstraat 9 1391EX ABCOUDE, Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand