Herengracht 576 * 1017CJ AMSTERDAM, Amstelveldbuurt

Huurprijs € 350 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Dit grachtenpand is omstreeks 1664
gebouwd door David de Wilhelm. De in 1870
– 1875 gerealiseerde verandering -deels
vernieuwing en vereniging van een dubbel
huis tot 1 hoogwaardig kantoorgebouw- biedt
u de mogelijkheid tot huisvesting op deze
bijzondere plek op de Herengracht.
Het grachtenpand bestaat uit circa 2.000
m² waarvan 1386 m² beschikbaar voor de
verhuur. Met een prachtig uitzicht aan de
voorzijde over de gracht en aan de achterzijde
een schitterende tuin. Het gebouw wordt
hoogwaardig gerenoveerd (zie impressies)
en zal per Q3 2018 worden opgeleverd.

LIGGING
Het grachtenpand is gelegen aan de
Herengracht in het hart van Amsterdam
en is gelegen tussen de Utrechtsestraat en
Amstel in. De grachtengordel kenmerkt zich
door een combinatie van wonen, werken
en recreëren. Daarnaast biedt de omgeving
diverse gezellige (koffie) bars en restaurants,
zoals Starbucks en Goldfinch Brasserie.
Dit grachtenpand ligt dichtbij de A10, op vijf
minuten lopen staat een tramhalte en de
centrale ligging zorgt voor een uitstekende
bereikbaarheid. Op loopafstand ligt het
Rembrandtplein en het Waterlooplein met
bijhorende metrostation.

BESCHIKBAARHEID PER AUGUSTUS 2018
• Kelder: ca. 177 m² v.v.o. kantoorruimte
beschikbaar;
• Souterrain: ca. 145 m² v.v.o.
kantoorruimte beschikbaar;
• Belle etage: ca. 391 m² v.v.o. verhuurd;
• 1e verdieping: ca. 372 m² v.v.o.
kantoorruimte beschikbaar;
• 2e verdieping: ca. 372 m² v.v.o.
kantoorruimte beschikbaar;
• 3e verdieping: ca. 320 m² v.v.o.
kantoorruimte beschikbaar.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 350,- per m² per jaar, excl.
BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² v.v.o. per jaar, als verrekenbaar
voorschot, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief:
• Gemeenschappelijke representatieve royale entree;
• Snelle ruime panoramalift;
• Royaal trappenhuis;
• Gemeenschappelijke sanitaire ruimte op elke verdieping;
• Kabelgoten voorzien van elektra-, data en telefoonbekabeling;
• Centrale verwarming middels radiatoren;
• Pantry;
• Verlichtingsarmaturen en mechanische ventilatie met koeling;
• Vloerbedekking (daar waar aanwezig).
Het is mogelijk voor de huurder (in overleg) de beschikbare ruimtes (waar mogelijk) naar eigen
zeggen in te richten.

BEREIKBAARHEID

Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend
te noemen. Het kantoorgebouw is 15 minuten rijden
verwijderd van de A10.

Openbaar vervoer
Dit grachtenpand is uitstekend te bereiken met het
openbaar vervoer. Metrostation Waterlooplein is op
een paar minuten loopafstand bereikbaar, welke directe
verbinding geeft met Amsterdam Centraal Station.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
31-05-2018
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1664

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
1.386 m²
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Grachtengordel-Zuid

Grachtengordel-Zuid is het deel van de Amsterdamse grachtengordel (met de vier hoofdgrachten Singel, Herengracht, Keizersgracht en Prinsengracht) tussen de Leidsestraat en de Amstel. De grootste dwarsstraten in dit deel van de grachtengordel zijn de Nieuwe Spiegelstraat, de Vijzelstraat, de Reguliersgracht en de Utrechtsestraat.
UNESCO werelderfgoedlijst
De grachtengordel staat op de werelderfgoedlijst van UNESCO en wordt gekenmerkt door de breedte van de grachten en de relatief grotere panden. De zuidelijke gordel heeft, net als de rest van de grachtengordel, een rijke geschiedenis en er bevinden zich veel kantoren, bezienswaardigheden en musea, zoals Foam en Museum Van Loon. Maar ook wordt er gewoon gewoond; eind 2017 woonden er 5500 inwoners in dit deel van de stad.
Uitgaan, winkelen en sightseeing in de grachtengordel
De vier eerdergenoemde dwarsstraten hebben elk een andere toevoeging aan de stad. Zo staat het Spiegelkwartier bekend om de antiquairs, galeries en juweliers. De Vijzelstraat is een grote verkeersader tussen de ten zuiden van de grachtengordel gelegen Pijp en het Muntplein, een centraler in de stad gelegen plein met beroemde toren, De Munt. De Reguliersgracht is een van de meest pittoreske dwarsgrachten van de stad en de nabijgelegen Utrechtsestraat een van de leukste winkelstraten, met – in tegenstelling tot het winkelaanbod in koopgoten - unieke winkels zoals platenspeciaalzaak Concerto. Om de hoek van de Utrechtsestraat ligt het bekende uitgaansgebied rondom het Rembrandtplein, met cafés en restaurants en niet te vergeten Tuschinski, de bioscoop die beroemd is vanwege zijn Art Deco-inrichting en waar vaak filmpremières worden gehouden. Al met al is Grachtengordel Zuid een wijk met een breed aanbod aan kunst, cultuur, vertier, werken en wonen.

Kaart Herengracht 576 * 1017CJ AMSTERDAM, Amstelveldbuurt

naar Herengracht 576 * 1017CJ AMSTERDAM, Amstelveldbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand