Het Hoogt 18 1025HA Amsterdam, Plan van Gool

Bewaar object

Omschrijving

Een TOP INVESTERING in het Plan van Gool, grenzend aan de Noord-Zuidlijn! Deze 3 (voorheen 4) kamer appartement van ca. 92 m2 met ruim balkon is zeer LUXE afgewerkt. Gelegen op de 4e verdieping en tevens bovenste verdieping met een zonnig BALKON met geweldig VRIJ UITZICHT op water en groen!

Bereikbaarheid en omgeving:

Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. De auto parkeer je op de openbare weg (betaald) en er is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning (parkeervergunning € 15,- per halfjaar) De gratis IJplein pont naar Amsterdam Centraal Station is op fietsafstand, de busverbinding naar het bruisende Centrum van Amsterdam op loopafstand, net als de nieuwe Noord-Zuidlijn!

In Amsterdam-Noord is inmiddels al een aantal jaren de vernieuwing aan de gang met een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Goudfazant, The Rock, de IJ-hallen met restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ, de Tolhuistuin. Maar ook de van der Pekstraat is geheel vernieuwd en voorzien van markten, leuke winkels en horeca zoals Smaaqt en Il Pecorino. Via de van der Pekstraat bereik je de pont, filmmuseum het Eye, de tolhuistuin, en de ADAM toren. De komst van de Noord-Zuidlijn draagt bij aan een positieve ontwikkeling van het groene en sfeervolle stadsdeel. Ook het recreatiegebied ’t Twiske is op fietsafstand. Dit recreatiegebied heeft diverse recreatieve mogelijkheden zoals, fiets- en wandelroutes of gewoon een heerlijk stukje varen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam; Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp, zijn allemaal in de buurt.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Vierde verdieping:

Entree: via de hal met videofoon installatie kom je in de ruime woonkamer met een half open luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met aan de voorzijde een zit/ eethoek. De royale woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen die aanwezig zijn en geven een bijzonder ruimtelijk gevoel! Vanuit de extra vergrote woonkamer is er toegang tot het zonnige en ruime balkon met fantastisch uitzicht over het water en groen. Vanuit de hal is de eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde te bereiken, inpandige berging voorzien van de wasmachine/ droger aansluitingen en separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde de tweede ruime slaapkamer met tevens toegang tot het balkon en de moderne badkamer afgewerkt met mozaïektegels is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche.

Buiten het appartement bevindt zich op de begane grond en op de 3e verdieping een individuele berging.

Kortom: een luxe en ruim appartement dat zo betrokken kan worden! Met een ideale woonlocatie voor wie ruim en groen wil wonen en tegelijkertijd snel in het centrum van Amsterdam wil kunnen zijn.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van totaal ca. 92 m2. (conform NEN 2850 norm)
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 april 2056! (aantrekkelijke eeuwigdurende afkoop)
- 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om 1 extra (slaap)kamers te creëren.
- Actieve VvE en de servicekosten bedragen ca. € 110,- per maand.
- Gelegen op de 4e en bovenste verdieping, geen bovenburen dus!
- Eigen (fietsen) berging op de begane grond en een berging aan de galerijzijde. (3e verdieping)
- Moderne keuken met een betonnen aanrechtblad voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap en oven.
- Gerenoveerd in 2014.
- Gehele woning is voorzien van een gietvloer.
- De woning is voorzien van een videofooninstallatie.
- Warm water en verwarming middels blokverwarming. (bemeterd)
- Glas is vervangen voor HR++ glas
- Nieuw verwarmingssysteem gebaseerd op lage temperatuur verwarming. Deze is energiebesparend, geeft een beter wooncomfort en een betere luchtkwaliteit.
- CV en warmtemeters zodat het individuele gebruik kan worden gemeten.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Unieke en bijzondere architectuur met veel aandacht voor duurzaamheid, door o.a. zonnepanelen.
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij.
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand. (park, winkelcentrum Boven ‘t IJ en openbaar vervoer)
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en er is geen wachtlijst voor één of twee parkeervergunningen.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)

- Oplevering in overleg.
- Vraagprijs: € 300.000,-

De gebouwen: Het complex van 'Het Plan Van Gool’ is een mix van galerij- en poriekflats en zijn uniek vanwege de architectuur. Het complex is in de jaren zestig door de architect Van Gool ontworpen. De huidige bewoners hechten veel waarde aan het huidige ontwerp. Bij de renovatie en upgrade van het complex is zoveel mogelijk het huidige ontwerp met zijn aviobruggen en kleuren in tact gebleven. Het complex van het Plan van Gool heeft daarmee een uniek karakter!

De renovatie en upgrading: van onder tot boven is het Plan van Gool vernieuwd. Er is een duurzaam klimaatsysteem gebaseerd op lage temperatuurverwarming waardoor het leefklimaat aangenamer wordt. De puien in de gevel zijn vervangen voor puien met isolerende beglazing, de overige geveldelen zijn schoongemaakt en opgefrist, er is veel aandacht besteedt aan duurzaamheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
31-03-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Foto's

MVA wijkinformatie: Buikslotermeer

Buikslotermeer ligt centraal in Amsterdam-Noord. De wijk ligt tussen het Noord-Hollands kanaal, de Waddendijk en het Baanakkerspark. Buikslotermeer heeft bijna 12.000 inwoners en ruim 5.500 woningen. In Loenermark staan veel flats, de Kleine Rode Kruisbuurt en het voormalige Nintermanterrein bestaan alleen uit koopwoningen.

Kaart Het Hoogt 18 1025HA Amsterdam, Plan van Gool

naar Het Hoogt 18 1025HA Amsterdam, Plan van Gool
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand