Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Hoendiepstraat 58 huis 1079LX Amsterdam, Rijnbuurt Oost

Huurprijs € 1.500 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim opgezet 2-kamerappartement met tuin en tuinhuis in Amsterdam Zuid (Rivierenbuurt). Het deels gerenoveerde en gestoffeerde appartement heeft een oppervlakte van ca 58 m˛ met een tuin (middag-/avondzon) van ca 42 m˛ en tuinhuisje van ca 8 m˛. (English short summary below)

Het appartement is voorzien van een woonkamer en moderne (open) keuken met apparatuur. Een volledig gerenoveerde badkamer met toilet en 1 slaapkamer. Het houtwerk en wanden zijn geschilderd respectievelijk gesausd in een neutrale kleur. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en de hal en keuken hebben marmeren tegels. De woning beschikt over dubbele beglazing.

Het appartement is gesitueerd aan de rustige Hoendiepstraat tussen de Rijnstraat en de President Kennedylaan met een vrij uitzicht vanuit de woonkamer. Op loopafstand (Rijnstraat) bevinden zich diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen en allerhande winkels en horecagelegenheden, ook de Scheldestraat en Maasstraat zijn dichtbij.
In de nabije omgeving zijn diverse sport- en recreatie mogelijkheden zoals het Martin Luther Kingpark (bekend van Parade), het Amstelpark en de Amstel.

Indeling:
Entree met garderobe, hal met kastenwand, opberg-/meterkast met was-/droogcombinatie. Open keuken voorzien van gaskookplaat, combi- oven/magnetron, afwasmachine en koel/vrieskast. Vanuit de keuken is de verzorgde tuin toegankelijk. Slaapkamer aan tuinzijde. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Woonkamer met originele schouw aan straatzijde. Tuinhuisje voorzien van elektra.

Bereikbaarheid:
Ideale locatie ten opzichte van eigen- en openbaar vervoer en uitvalswegen. De A2 en A10 zijn uitstekend bereikbaar, zo ook de tramlijnen 4, 12 en diverse busverbindingen. Het NS station Amstelstation is minder dan 5 minuten fietsen. Het centrum is circa 10 minuten fietsen.

Parkeren:
Betaald parkeren of middels het vergunningsstelsel. Volgens informatie op de site van de gemeente Amsterdam geldt dat er per 1 maart 2018 geen wachtlijst is voor Zuid 4.2, Rivierenbuurt Zuid. Voor een laatste update verwijzen wij graag naar de website van de Gemeente Amsterdam.

Diversen:
- Huurprijs is inclusief servicekosten (€ 25,=), exclusief G/W/E, gemeentelijke lasten, internet, telefoon, e.a..
- Waarborgsom: 2 maanden huur,
- Huurder is geen inschrijvingskosten en/of bemiddelingskosten aan ons kantoor verschuldigd,
- GEEN deelverhuur aan studenten/ collega's/ vrienden.

Maatvoering conform de NEN-2580 norm
Gebruiksopp. woonfunctie ca. 58,3 m˛
Gebruiksopp. overige inpandige ruimte 0 m˛
Gebruiksopp. gebouw gebonden buitenruimte ca. 42 m˛
Gebruiksopp. externe berging ca. 8,2 m˛ (tuinhuis)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De meetinstructie NEN-2580 sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Eigenaar/Verhuurder kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van eigenaar/verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhurend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


(English short summary)
Lovely light and spacious 2-room apartment with garden (afternoon/evening sun), located in Amsterdam South (Rivierenbuurt). The partly renovated and upholstered apartment is about 58 m˛, the garden about 42 m˛ and the garden shed about 8 m˛.

The apartment has a living room and modern (open) kitchen with several appliances. A fully renovated bathroom with toilet and 1 bedroom. The woodwork and walls are painted in a neutral color. The living room has a wooden floor and there are marble tiles in the hall and kitchen. The appartment is equipped with double glazed windows.

The apartment is situated on the quiet Hoendiepstraat between the Rijnstraat and the President Kennedylaan, with an unobstructed view from the living room. Within walking distance (Rijnstraat) are several shops for your daily shopping and all kinds of shops and restaurants, also the Scheldestraat and Maasstraat are close by.
Various sports and recreational facilities are located nearby, such as the Martin Luther King Park (known from Parade), the Amstelpark and the Amstel.

Layout:
Entrance with cloakroom, hall with cupboard, storage/meter cupboard, also containing a combination washer/dryer. Open kitchen with gas hob, combi-oven/microwave, dishwasher and fridge/freezer. The beauftifull garden is accessible from the kitchen. Bedroom on garden side. Bathroom with shower, toilet and washbasin. Living room with original fireplace (not working) on street side. Garden shed with electricity.

Accessibility:
Ideal location for private and public transport. The main roads A2 and A10 are easily accessible, also the tram lines 4, 12 and various bus connections. The NS station Amstelstation is less than 5 minutes cycling away. The center is about 10 minutes by bike.

Parking:
Parking by permit system. Based on information currently provided by the website of ‘gemeente Amsterdam’ there is no waiting list for Zuid 4.2, Rivierenbuurt Zuid, as of 1 March 2018. For the latest information we refer to the website of the Municipality of Amsterdam.

Miscellaneous:
- Rent is including service costs (€ 25,=), excluding G/W/E, municipal charges, internet, telephone
- Deposit: 2 months rent,
- Tenant is no registration fees and/or brokerage fees payable to our office,
- NO partial rent to students / colleagues / friends.

Property is listed by a MVA Certified Expat Broker

This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate. Owner/landlord can not guarantee that all technical systems meet current NEN - norm. Tenant has an obligation to research all cases which are important for him or her. With regard to this property the broker is the consultant for owner/landlord. We advise you to consult a specialist (NVM) broker which guides you through the hire-process. If you have specific wishes about the house, we recommend that you submit them on time to your real estate agent and accompanied you (have) to do independent research. If don’t make use of any real estate advisor / real estate agent, you declare that you are expert enough for the hiring process, including an inspection of the real estate. NVM conditions re applicable.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 25 p/m
Aanmeldingsdatum
22-03-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Rijnbuurt

Rijnbuurt De Rijnbuurt ligt in de Rivierenbuurt aan de oostkant van Amsterdam Zuid. Het is het deel ten noordoosten en zuidwesten van de Rijnstraat en wordt aan de noordelijke zijde afgesloten door de Vrijheidslaan en de Uiterwaardenstraat. Aan de zuidzijde wordt de Rijnbuurt begrensd door de rivier de Amstel met daaraan de bekende begraafplaats Zorgvlied. Middenin de buurt ligt de President Kennedylaan, met vele zijstraten, waaronder de Hunzestraat en de Vechtstraat. Het grootste park is het Martin Luther Kingpark, waar in de zomer altijd de Parade neerstrijkt. Plan Zuid In gebied rondom de Rijnstraat wonen gemiddeld meer hoger opgeleiden dan in de rest van Amsterdam en over het geheel wat minder kinderen. Het grootste deel van de bouw in de Rijnbuurt dateert, net als de bouw van de rest van de Rivierenbuurt, uit de jaren twintig tot veertig van de twintigste eeuw en maakt deel uit van ‘Plan Zuid’, het uitbreidingsplan dat architect Berlage voor Amsterdam Zuid bedacht. Amsterdamse School in de Rivierenbuurt Ondanks dat Berlage zelf niet in Amsterdamse Schoolstijl ontwierp, deden zijn opvolgers dat wel. Zie daar, de zo herkenbare stijl van de Rivierenbuurt, die veel architectuurliefhebbers naar deze wijk trekt. Naast de door velen geliefde bouwstijl, is de Rijnbuurt uiteraard ook een aantrekkelijke woonbuurt; zowel dichtbij het centrum als bij bijvoorbeeld de populaire Pijp en de ring.

Kaart Hoendiepstraat 58 huis 1079LX Amsterdam, Rijnbuurt Oost

naar Hoendiepstraat 58 huis 1079LX Amsterdam, Rijnbuurt Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand