Hondecoeterstraat 8 I 1071LR Amsterdam, Hondecoeterbuurt

Vraagprijs € 1.295.000 

Bewaar object

Omschrijving

Bijzonder sfeervol gelijkvloers appartement met LIFT van 167 m2. Het appartement heeft een onderscheidende indeling en maatvoering. De woning heeft smaakvolle detailleringen, fraaie stijlkenmerken, riante plattegrond met o.a. 4 slaapkamers, lichte woonkamer en eetkamer met openslaande deuren naar een zonnig terras.

* See English text below *

Indeling:
De gemeenschappelijke entree met LIFT geeft toegang tot de woning op de eerste verdieping. Er is een ruime hal met garderobe, interne berging (bijkeuken) en toilet. De woonkamer is bijzonder licht en heeft mooie erkers, aansluitend aan de woonkamer zijn twee zijkamers. Deze kamers zijn goed bruikbaar als studeerkamer, bibliotheek, logeerkamer of speelkamer.
Aan de voorzijde van het appartement zijn twee slaapkamers en een kastenkamer. De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel.
Aan de achterzijde is de luxe keuken met ruimte voor een ontbijttafel. De eetkamer heeft een sfeervolle schouw en openslaande deuren naar een zonnig terras.
In het souterrain is een eigen berging

Een onderscheidend appartement op een levendige en centrale locatie in Oud-Zuid!

Omgeving:
Het huis is gelegen in Hondecoeterstraat en kijkt vrij de Wouwermanstraat in. Een centrale ligging ten opzichte van het Museumplein, de Pijp en de Beethovenstraat en op loopafstand van het Vondelpark.

In de omgeving zijn veel gezellige horeca gelegenheden en vooraanstaande delicatessenwinkels. Op de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en de PC Hooftstraat zijn o.a. van luxe mode winkels, bloemist, kwaliteit slagerij, stomerij, juwelier, brillenzaak en biologische bakkerij etc.

De ligging is gunstig ten opzichte van het Vondelpark en dichtbij de Zuid-As. Goed bereikbaar met het openbaar voervoer via Station WTC en meerdere tramhalten op het Museumplein, de Van Baerlestraat en Beethovenstraat.

Bijzonderheden:
• Gelegen op erfpachtgrond. Huidig tijdvak 01-05-1991 tot 30-04-2041. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000. 1-jaarlijkse canonindexering. Te betalen canon bedraagt € 597,76 per jaar
• Gemeentelijk monument
• Lift
• Zonnig terras zuid-west van ca 7 m²
• Actieve en gezonde vereniging vaneigenaren
• Video intercom installatie
• Berging in de onderbouw
• Mogelijkheid 1 parkeervergunning aan te vragen zonder wachttijd
• Vloerverwarming in de badkamer
• Sinds 1 oktober 2017 biedt de gemeente Amsterdam erfpachters de mogelijkheid de jaarlijkse betaling voor het recht van erfpacht (canon) eenmalig eeuwigdurend af te kopen. Via ons kantoor kunt u nader informatie en de indicatie(s) voor de eeuwig durende afkoop voor deze woning op basis van het nieuwe beleid opvragen

Kijk voor brochure, plattegrond en meer informatie op onze site!

-----------------------------------------------------------------------------------

Particularly attractive apartment of 167 sqm on one floor with lift. The apartment has a distinctive layout and large dimensions. The property features tasteful details, beautiful style characteristics and includes four bedrooms, a bright living room and a dining room with doors opening onto a sunny terrace.

Layout:
The common entrance with lift gives access to the apartment on the first floor. There is a spacious hallway with a wardrobe, an internal storage room (utility room) and a toilet. The living room is particularly light and has beautiful bay windows. Adjacent to the living room two side rooms. These rooms can be used as a study, library, guest room or playroom.

At the front of the apartment two bedrooms and a wardrobe room. The recently modernized bathroom has a shower, a toilet and double washbasins.

At the rear the luxury kitchen with space for a breakfast table. The dining room has a charming mantelpiece and doors opening onto a sunny terrace.

There is a private storage room in the basement.

A distinctive apartment on a lively and central location in the Oud-Zuid area!

Location:
The property is located on Hondecoeterstraat and has unobstructed views into Wouwermanstraat. Centrally located in relation to Museumplein, the De Pijp area and Beethovenstraat and within walking distance of the Vondelpark.

There are many nice cafés and restaurants and leading delicatessen shops in the immediate vicinity. There are many shops on Van Baerlestraat, Beethovenstraat and P.C. Hooftstraat including luxury fashion boutiques, a florist’s, a quality butcher’s, a dry cleaner’s, a jeweller’s shop, an optician, and an organic bakery.

The apartment is conveniently located near the Vondelpark and the Zuidas. It is well served by public transport thanks to Station Zuid / WTC and several tram stops on Museumplein, Van Baerlestraat and Beethovenstraat.

Specifics:
• Ground rent € 597.76 per year. Period runs from May 1st, 1991 until April 30th, 2041. Yearly indexation. General provisions of 2000
• Listed building on the municipal historic buildings register
• Lift
• Sunny terrace south-west of approximately 7 sqm
• Active and healthy owners’ association
• Video intercom system
• Storage area in the basement
• Possibility to apply for one parking permit without waiting period
• Underfloor heating in the bathroom
• From October 1st, 2017 the municipality of Amsterdam offers the possibility of a lump sum purchase buying out the annual ground rent in perpetuity. Further information and indications of this lump sum purchase based on the new municipal policy is available at our office


More information and floorplan on our site!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
03-11-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Museumkwartier

Deze wijk ligt binnen het Vondelpark, de Stadhouderskade, de Boerenwetering, het Zuideramstelkanaal en het Olympiaplein. Kenmerkend voor de wijk is het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Goghmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Dit plein trekt veel bezoekers uit binnen- en buitenland. Regelmatig zijn er grote landelijke evenementen. Het Vondelpark is een grote publiekstrekker met meer dan één miljoen bezoekers per jaar. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn andere bijzondere voorzieningen in de wijk. Luxe winkels vind je in de P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. In deze wijk staan ook grote villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School. De wijk is welgesteld en het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. De inwoners zijn veelal hoogopgeleid en hebben gemiddeld een hoog inkomen. Er wonen veel gezinnen in deze wijk, in de Apollobuurt wonen relatief veel ouderen.

Kaart Hondecoeterstraat 8 I 1071LR Amsterdam, Hondecoeterbuurt

naar Hondecoeterstraat 8 I 1071LR Amsterdam, Hondecoeterbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand