Hoofdweg 486 1055AB AMSTERDAM, Erasmusparkbuurt West

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

* English translation at the bottom*

Te koop aangeboden een modern, ruim en licht driekamer hoekappartement van circa 85 vierkante meter op de 4e verdieping van een appartementencomplex, met lift en berging.
Dit appartement wordt u aangeboden inclusief een eigen, erg ruime parkeerplaats, waar u een grote en een kleinere auto kunt parkeren in de ondergrondse parkeergarage. Het appartement is gelegen schuin tegenover het Erasmuspark en aan het water van de Erasmusgracht, in het trendy en hippe Bolo (Bos en Lommer) en de Baarsjes. Dit zijn wijken in opkomst. "Pop-up stores, hippe koffietentjes en cafés, je vindt het hier allemaal! "

Bos en Lommer en De Baarsjes, buurten die bruisen met leuke initiatieven als pop-upstores en weekendmarkten en kun je er prima winkelen. Echt grote winkelketens zul je hier niet vinden, maar er is veel ruimte voor kleine ondernemers met unieke ideeën.

Ligging:

Het circa 10 jaar geleden nieuwbouw appartementencomplex genaamd: "de Buskenblaser II", waarin het appartement gelegen is, ligt op de hoek van de Hoofdweg met de Erasmusgracht.
Op korte loopafstand bevindt zich het Erasmuspark en de gezellige en levendige Bos en Lommerweg.

Met nog geen 2 autominuten verwijderd van de ringweg A-10, is dit een goede maar ook verstandige locatie om te kopen voor succesvolle mensen.
Openbaar vervoer, met de tram praktisch voor de deur.

Het appartement:

Het betreft hier een 3 kamerappartement, gelegen op de vierde verdieping op de Zuid-West hoek van het pand.
Deze ligging zorgt er enerzijds voor dat u vanaf alle vertrekken uit kunt kijken op het water en anderzijds de hele dag een zeer fijne lichtinval heeft.

Indeling:

Begane grond:
Entree met bellenbord en videocom installatie, hal met lift en trappenhuis die toegang geven tot de bovengelegen verdiepingen, tot de inpandige bergingen en tot de ondergrondse parkeergarage.

Vierde verdieping: Overloop, entree, gang, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, toilet met fonteintje, bergruimte met de opstelling van de Cv-ketel en de wasmachine-aansluiting, woonkamer van circa 41 vierkante meter met open keuken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het appartement is voorzien van grote glaspartijen, waarvan de Zuid-west zijde bestaat uit driedelige harmonica deuren, die geheel geopend kunnen worden en een prachtig uitzicht geven op de Erasmusgracht en het Erasmuspark.
Aan de Westzijde bevinden zich drie dubbele openslaande deuren, voorzien van zogenaamde "Franse balkons".

Installaties:

Antracietgrijze aluminium gevelkozijnen geven de woning intern een fijne uitstraling.
De kozijnen zijn voorzien van driedubbel isolatieglas.
Verwarming en het warme water door middel van een eigen HR Combi Compact Cv-ketel.
Het appartement is verder voorzien van mechanische ventilatie.
Het appartement is voorzien van een video intercom.

De servicekosten zijn € 125 per maand.
De VVE heeft een meerjaren onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement.

De erfpachtcanon is afgekocht tot 15-12-2055.

Kadastrale gegevens:
Appartement: Gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie L, nummer 3345, index A-75, zijnde het 98/14.991e aandeel.
Eigen parkeerplaats: Gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie L, nummer 3345, index A-205, zijnde het 12/14/991 aandeel.


Offered for sale a modern, spacious and bright three-room corner apartment of approximately 82 square meters on the 4th floor of an apartment building, with elevator and storage.
This apartment is offered with a private and very spacious parking, where You can park one big car and a smaller car in the underground parking garage. The apartment is located diagonally opposite the Erasmus Park and the water of the Erasmus canal, in the trendy and trendy Bolo (Bos en Lommer) and the Baarsjes. these are emerging neighborhoods. "Pop-up stores, trendy coffee shops and cafes, you'll find it all here!"

Bos en Lommer and De Baarsjes, neighborhoods that are buzzing with fun initiatives such as pop-up stores and weekend markets and you can go shopping. You will not find real big chain stores here, but there is plenty of room for small entrepreneurs with unique ideas.

Location:

The approximately 10 years ago new apartment building called "the Buskenblaser II", in which the apartment is located, is on the corner of the main road with the Erasmus canal.
The Erasmus Park and lively Bos en Lommerweg are just a short walk away.

With less than 2 car minutes away from the ring road A-10, this is a good but also nice location to buy for successful people.
Good public bus and tram transport connections.

The apartment:

This is a 3 room apartment, located on the fourth floor on the South-West corner of the building. This location on the one hand ensures that you can look out on the water of the Erasmus canal and on the other hand have a very nice light all day long.

Layout:

Ground floor:
Entrance hall with elevator and staircase giving access to the upper floors, to the storage sheds and to the underground garage.

Fourth floor: landing, entrance, corridor, 2 bedrooms, bathroom with shower and sink, toilet with sink, storage space with the central heating boiler and washing machine connection, living room of approximately 41 square meters with open kitchen.
The kitchen is equipped with various appliances.

The apartment is equipped with large glass windows, of which the South-West side consists of three-part harmonica doors, which can be opened completely and give a beautiful view of the Erasmus canal and the Erasmus park.
On the West side there are three double French doors, with so-called "French balconies".

Installations:

Anthracite gray aluminum facade frames give the home a tasteful appearance internally.
The window frames are fitted with triple insulating glass.
Heating and hot water through an own HR Kombi Kompact boiler.
The apartment is also equipped with mechanical ventilation.
The apartment is equipped with a video intercom.

The service costs are € 125 per month.
The VVE has a multi-year maintenance plan and a set of rules.

The ground rent canon has been surrendered to 15-12-2055.

Cadastral data:
Apartment: Gemeente Sloten (North Holland), section L, number 3345, index A-75, being the 98 / 14.991st share.
Private parking: Gemeente sloten (North Holland), section L, number 3345, index A-205, being the 12/14.991 share
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 105 p/m
Aanmeldingsdatum
05-04-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Erasmuspark

De Erasmusparkbuurt ligt tussen de Admiraal de Ruijterweg, Jan van Galenstraat, Mercatorstraat, Hoofdweg en Bos en Lommerweg. De buurt dankt zijn naam aan het Erasmuspark in het midden van de buurt en wordt ook wel omschreven als de ‘beste buurt van Bos en Lommer’. Alles wat de bewoners nodig hebben, is aanwezig: cultuur en horeca in onder andere Podium Mozaïek, een speeltuin op het Wachterliedplantsoen, onderwijs- en sociale voorzieningen in de Tijl Uilenspiegelstraat, en sport en recreatie in het Erasmuspark en het Joos Banckersplantsoen.

Kaart Hoofdweg 486 1055AB AMSTERDAM, Erasmusparkbuurt West

naar Hoofdweg 486 1055AB AMSTERDAM, Erasmusparkbuurt West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand