Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Huizerstraatweg 115 a 1411GM Naarden, Valkeveen

Vraagprijs € 729.000 

Bewaar object

Omschrijving

Bijzonder wonen in je eigen bos vlakbij de historische Vesting! Door drie landgoederen omgeven in een voormalig pakhuis uit 1910, omgebouwd tot een woonhuis met 4 woonlagen. Dit huis heeft ontzettend veel ruimte, veel licht en is in talloze manieren in te delen. Maar niets is zo bijzonder als de achtertuin; een eigen bos!

Bijzondere kenmerken:
- Aan de achterzijde van het huis ben je direct midden in de natuur in het fantastische beukenbos met klimtoestellen, tokkelbaan en een basketbal pleintje.
- Perceel van 1.630 m2 is onderdeel geweest van het monumentale parkbos van buitenplaats ‘Berghuis’ en heeft een monumenten status.
- In 1910 gebouwd pakhuis, in 1985 omgebouwd tot woning en in 2008 gemoderniseerd.
- 219 m2 woonoppervlak verdeeld over vier woonlagen, hoge plafonds en mooie pakhuisramen.
- Vier goede slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde, 2 keukens en een grote tuinkamer.
- Inpandige garage met oude pakhuisdeuren naar de tuin; ideaal voor het realiseren van een grote woonkeuken, praktijkruimte of speel-/tv kamer.

Kortom, wilt u wonen aan een eigen bos, met veel woonruimte in een huis dat verre van standaard is? Dan is het bekijken van dit huis zeker de moeite waard! Neemt u gerust contact op, wij leiden u graag rond.

Ligging
* Omsloten door drie monumentale landgoederen, aan de rand van Naarden, vlakbij de historische Vesting, op 20 minuten van hartje Amsterdam
* Op fietsafstand van scholen, winkels, sportvelden en het station.

Indeling
Begane grond
* Entree, hal met garderobe, vernieuwde meterkast, deur naar garage, tuinkamer en hoger gelegen keuken. Vloer voorzien van moderne plavuizen met vloerverwarming.
* Inpandige garage met pakhuisdeuren aan de tuinzijde, goed bij de woonruimte te betrekken
* Tuinkamer, fijne ruimte met veel licht en openslaande deuren naar de achtertuin.
* Hoger gelegen keuken met vrij zicht op het landgoed Nieuw Valkeveen.
* Lichte keukeninrichting met moderne inbouwapparatuur waaronder 6-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Tuin
* Vanuit het terras gedeelte van de tuin loop je zo het fantastische privé bos in, een oase van rust midden in de natuur en optimale privacy!
* Achter het huis is de tuin bestraat met verzorgde borders langs de hoge erfafscheiding en een grote pergola
* Het bosperceel is voorzien van een groot tweede terras en een houten tuinhuis
* Speels ingericht; een heerlijke speelplek voor kinderen verschillende klimrekken en een kabelbaan

Eerste verdieping
* Ruime overloop met toegang tot woonkamer, tweede keuken/werkkamer en de toiletruimte.
* Grote L-vormige woonkamer met hoge, roede verdeelde pakhuisramen, gemetselde openhaard in de hoek en fantastisch uitzicht over het bosperceel.
* Vanuit de woonkamer toegang tot de loggia met gezellig zitje, een leuk plekje voor een drankje vroeg of laat
* Tweede keuken/bijkeuken, met onder het aanrecht wasmachine/droger en nog voldoende ruimte voor een grote werkplek.

Tweede verdieping
* Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de houten trap naar de derde verdieping.
* Eerste royale slaapkamer aan achterzijde met veel licht door de twee grote pakhuisramen.
* Tweede slaapkamer aan de achterzijde, met één hoog roede verdeeld raam.
* Derde slaapkamer van goed formaat, gelegen aan de voorzijde.
* Lager gelegen badkamer in de aanbouw aan de voorzijde, met aparte douche, ligbad, grote spiegel en twee wastafels. Marmeren vloer en lichte wandtegels.

Zolder verdieping
* Op deze verdieping is de balkenconstructie van het pakhuis nog zichtbaar.
* Grote voorzolder met dakraam. Hier is voldoende ruimte voor een extra 5e slaapkamer en een tweede badkamer. Opstelplaats CV-installatie in kast.
* Vierde ruime slaapkamer met breed dakraam aan achterzijde
* Grote bergzolder over de gehele breedte van de zolder, bereikbaar via vlizotrap.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
23-03-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Perceeloppervlakte
1.630 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Huizerstraatweg 115 a 1411GM Naarden, Valkeveen

naar Huizerstraatweg 115 a 1411GM Naarden, Valkeveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand