Ida Gerhardtlaan 29 1187WV Amstelveen, Westwijk-Oost

Bewaar object

Omschrijving

**English text below**
Onder architectuur gebouwd HERENHUIS, met zonnige voor- en achtertuin gelegen in rustige en kindvriendelijke straat, nabij scholen, winkelcentrum Westwijk, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A2, A4 en A9).

Dit uitstekend onderhouden en moderne HOEKHUIS uit bouwjaar 2006 heeft een woonoppervlakte van ca. 157 m2 en kenmerkt zich door een ideale ligging met vrij uitzicht.

De woningen in deze straat kenmerken zich door een rijke, statige architectuur, geïnspireerd op het werk van de beroemde Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright. Er is gebruik gemaakt van grote dak overstekken, hoogwaardige materialen en een zorgvuldig kleurgebruik.

PLUSPUNTEN
- Hoekwoning bestaande uit 3 etages;
- Eigentijdse en waardevaste architectuur;
- Ideale ligging aan rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Vrij uitzicht;
- Ruime opzet met veel daglicht door de grote raampartijen;
- Instapklaar door de uitstekende staat van onderhoud;
- Nieuwe badkamer en toiletten;
- Riante en volwaardige derde etage;
- Houten binnendeuren met fraai deurbeslag;
- Onder architectuur aangelegde achtertuin met bloeiende borders;
- Politiekeurmerk Veilig Wonen;
- Voordelig en comfortabel: energieprestatiecoëfficiënt ruim 25% beter dan wettelijk vereist.

OMGEVING
Op korte loopafstand ligt het overdekte winkelcentrum Westwijkplein met twee supermarkten, een bibliotheek en diverse speciaalzaken. Het internationale winkelcentrum Stadshart Amstelveen met o.a. een Bijenkorf en een uitgebreide weekmarkt is op fietsafstand.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen ( basis-, middelbare- en twee internationale scholen).
Ook zijn er talloze sportfaciliteiten (o.a. voetbalvelden, hockeyclubs, tennisparken, golfbanen en maneges) vlakbij. Het Amsterdamse Bos met vele recreatieve mogelijkheden bevindt zich praktisch om de hoek.

Zowel Schiphol als Amsterdam-Centrum zijn snel te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. Metro 51 en diverse buslijnen naar Amsterdam en andere plaatsen in de omgeving zijn op korte loopafstand.

INDELING
Begane grond:
Via de deur aan de voorzijde is er toegang tot de ruime entree/hal met eikenhouten vloer en garderobe. De hal is voorzien van een meterkast, een trap naar de eerste verdieping en van een toiletruimte. Deze toiletruimte is vernieuwd in 2016 en beschikt over een zwevend toilet, luxe fonteintje met designkraan, wandspiegel en grote tegels in aardetinten.

Royale en lichte woonkamer met eikenhouten vloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin op het oosten.

Een moderne open keuken in off white/grijze kleurstelling is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een eikenhouten vloer, kunststof aanrechtblad en luxe inbouw- en dimverlichting. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: nieuwe koelvriescombinatie (Liebherr), nieuwe RVS afzuigkap (Pelgrim) met directe luchtafvoer naar buiten, 5-pits gasfornuis met wokbrander (Atag), oven/grill (Siemens), magnetron (Siemens), luxe vaatwasser met verlichting (Siemens).

De ruime apothekerskast (2016) is op maat gemaakt. De keuken is tevens voorzien van een royale provisiekast, gelegen onder de trap.

1e verdieping:
De eerste verdieping heeft een zeer ruime overloop en drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde (ca 10,5 m2). De andere twee slaapkamers (beide circa 12 m2) liggen aan de rustige achterzijde en zijn op dit moment samengevoegd tot één grote kamer met een 3 meter brede kastenwand en een extra bergruimte. Dit is eenvoudig terug te brengen naar de originele staat. Ook zijn op deze verdieping alle bouwdeuren vervangen door houten deuren met stijlvolle deurkrukken.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is geheel vernieuwd in 2016. De badkamer is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van dubbele wastafels, een ligbad met armsteunen, een fraai betegelde inloopdouche, CoolStart kranen van het merk Hans Grohe en luxe inbouw- en dimverlichting. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Ook de separate toiletruimte op deze verdieping is vernieuwd in 2016 en heeft een zwevend toilet, luxe fonteintje met designkraan en grote tegels in aardetinten.

2e verdieping:
Grote overloop met ruimte voor een tweede badkamer of study, kastenwand met aansluitingen voor wasmachine en droger, stookruimte. Zeer ruime vierde slaapkamer (ca 20 m2) aan de achterzijde met 4 meter kastenwand en uniek uitzicht over de groene wijk. Stahoogte is oplopend van 2.10 m. tot 3.31 m.

Buitenruimte:
De fraaie achtertuin van circa 61 m2 exclusief de berging met achterom en een zij-ingang is aangelegd onder architectuur en bevindt zich op het oosten. De gemetselde berging v.v. elektra biedt met ruim 12 m2 alle ruimte voor tuinmeubilair en fietsen.

Roerende zaken:
Zie ingevulde roerende zakenlijst. Eventueel is het mogelijk om het huis volledig gemeubileerd over te nemen.

Parkeren:
Voor de deur van het woonhuis is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aan de openbare weg.
Er is geen doorgaand autoverkeer.

Energielabel:
Definitief energielabel B.

Oplevering & Bijzonderheden:
In overleg met de verkoper wordt een datum voor overdracht afgesproken.

English version:

Friendly and luxurious family house with sunny front and back garden, located in quiet street, near schools, shopping mall Westwijk, public transport and highways (A2, A4 and A9).

This well maintained and modern CORNER HOUSE (built in 2006) has a surface of approximately 157 m2 and is characterized by an ideal location with unobstructed views.

The houses are characterized by a rich, stately architecture, inspired by the work of the famous American architect Frank Lloyd Wright (use of high-quality materials and careful use of color).

ADVANTAGES:
- Corner house consisting of 3 floors;
- Contemporary and value-fixed architecture;
- Ideal location on a quiet street with only local traffic;
- Unobstructed view;
- Spacious layout with lots of natural light through the large windows;
- Ready for use due to the excellent state of maintenance;
- New bathroom and toilets;
- Spacious and full third floor;
- Wooden interior doors with beautiful door fittings;
- Landscaped back garden with flowering borders;
- Safe Housing police hallmark;
- Economical and comfortable: energy performance coefficient 25% better than required by law.

SURROUNDINGS
The Westwijkplein shopping center with 2 supermarkets, a library and various specialty shops is just a short walk away. The luxuries shopping center Stadshart Amstelveen and extensive weekly market is within cycling distance.

In the immediate vicinity there are several schools (primary, secondary and international). There are also numerous sports facilities (football fields, hockey clubs, tennis parks, golf courses and riding schools) nearby. The Amsterdam Forest with many recreational opportunities is just around the corner.

Both Schiphol and Amsterdam Center can be reached quickly by car or public transport. Metro 51 and several bus stops to Amsterdam and other places in the area are a short walk away.

LAYOUT
Ground floor:
Access to spacious entrance / hall with oak floor and wardrobe. The hall is equipped with a meter cupboard, stairs to the first floor and a toilet. This toilet room has been renewed in 2016 and has a floating toilet, luxury fountain with designer faucet, wall mirror and large tiles in modern earth tones.

Spacious and bright living room with oak floors and double doors to the garden facing east.

Modern open kitchen in off white / gray color at the front with oak floors, worktop and luxurious built-in and dim lighting. Equipped with the following built-in appliances: new fridge-freezer (Liebherr), new stainless steel extractor hood (Pelgrim) with direct air outlet to the outside, 5-burner gas cooker with wok burner (Atag), oven / grill (Siemens), microwave (Siemens), luxury dishwasher with lighting (Siemens). The spacious pharmacy cabinet (2016) is tailor-made. The kitchen is also equipped with a generous pantry, located under the stairs.

1st floor
The first floor has a very spacious landing and three bedrooms, one at the front (about 10.5 m2). The other two bedrooms (both ca 12 m2) are located on the quiet backside and are currently merged into one large room with 3 m wide closet and an extra storage space. This can easily be restored to the original state. Also on this floor all previous installed doors have been replaced by wooden doors with stylish door handles.

The bathroom is located at the front and was completely renewed in 2016. This is finished to perfection and equipped with double sinks, a bath with armrests, a beautifully tiled walk-in shower, CoolStart taps Hans Grohe and dim lighting . A window provides natural ventilation and daylighting. The separate toilet room on this floor has also been renewed in 2016 and has a floating toilet, luxury fountain with designer faucet and large tiles in earth tones.

2nd floor
Large landing with space for a second bathroom or study, clo
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
13-02-2018
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
209 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Ida Gerhardtlaan 29 1187WV Amstelveen, Westwijk-Oost

naar Ida Gerhardtlaan 29 1187WV Amstelveen, Westwijk-Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand