Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Jan Luijkenstraat 3 A 1071CJ Amsterdam, P.C. Hooftbuurt

Vraagprijs € 950.000 

Bewaar object

Omschrijving

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Op werkelijk een unieke plek in Amsterdam Zuid ligt dit prachtige benedenhuis met voor- en achtertuin. Het rijksmonumentale pand is gelegen in het Museumkwartier in het chicste gedeelte van Oud Zuid. Het betreft een rustige brede straat met vele bomen en statige panden. Grenzend aan de tuin van het Rijksmuseum en om de hoek gelegen van de winkels, restaurants op de P.C. Hooftstraat en op de Van Baerlestraat, nabij het Concertgebouw, het Van Gogh- en Stedelijk Museum.

Via de voortuin en statige entree komt u in een ruime gemeenschappelijke hal. Aan de voorzijde bevindt zich de kast met CV ketel van de woning. Vanuit de hal betreedt u de woning.

Indeling woning;
hal, separaat toilet met fonteintje, riante badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde heeft u een ruime slaapkamer en een tweede slaapkamer. Royale living aan de achterzijde met toegang naar het terras (kleine tuin). Half open keuken voorzien van nette keuken met kookeiland. Berging voorzien van wasmachine aansluiting.
Beneden in de kelder heeft u nog de beschikking over een eigen berging.

Bereikbaarheid:
Het appartement is centraal gelegen, met diverse tram en busverbindingen op loopafstand. Ook de uitvalswegen, via de A-10, zijn met eigen vervoer gemakkelijk te bereiken. Parkeren middels het parkeervergunningsysteem van de gemeente Amsterdam. Voor meer informatie omtrent een parkeervergunning, verwijzen wij u naar de gemeente Amsterdam.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren (VvE Jan Luijkenstraat 3) bestaat uit 4 appartementsrechten, waarbij het appartement 133/563ste deel betreft. De vereniging wordt professioneel beheerd door Yver VvE Beheer B.V.

Historie:
De Lucky Luyk of Lucky Luijk was de naam van een kraakpand aan de Jan Luijkenstraat 3 in het Museumkwartier in Amsterdam. Het is een Jugendstilpand en Rijksmonument dat in 1908-1909 gebouwd is naar een ontwerp van de architecten J.P.F. van Rossem en W.J.Vuyk, bekend als architecten van het Koninklijk Theater Carré. Het pand is bekend geworden door de Amsterdamse krakersrellen in 1982.

Bijzonderheden:

- Perfecte locatie in het Museumkwartier met uitzicht op het Rijksmuseum;
- Woonoppervlakte van circa 104 m2 en externe bergruimte;
- Gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot 31-07-2066;
- 3 kamer appartement op de begane grond met tuin/ terras;
- Professionele VvE;
- Vaste Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen
- Voormalige huurwoning;
- Zelfbewoningsclausule van toepassing; conform de geldende regelgeving zal de woning uitsluitend worden verkocht voor eigen bewoning, dan wel aan ouders voor hun kinderen;
- Verwarming en warm water door middel van Intergas combiketel, bouwjaar 2007;
- Dubbel glas;
- Energielabel E;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering per direct;
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

English version:

This gorgeous lower home with front and backyard is located at a truly unique location in Amsterdam Zuid. The national monument building is located in the Museumkwartier in the fancy part of Oud Zuid. It concerns a tranquil wide street with many trees and stately buildings. Adjacent to the garden of the Rijksmuseum and around the corner of the shops, restaurants on the P.C. Hooftstraat and the Van Baerlestraat, near the Concertgebouw, the Van Gogh Museum and Stedelijk Museum.

Through the front yard and stately entrance you arrive in a spacious communal hall. At the front there is the closet with central heating boiler of the house. You enter the house from the hall.

Layout house;
hall, separate toilet with washbasin, spacious bathroom featuring bathtub, shower and double washstand. At the front you have a spacious bedroom and a second bedroom. Royal living room at the back with access to the terrace (small garden). Half-open kitchen features a neat kitchen with kitchen island. Storage featuring washing machine connection.
Down in the basement you also have a private storage at your disposal.

Accessibility:
The apartment is located at a central location, with various tram and bus connections at walking distance. The arterial roads, via the A10 ring road, are also easily accessible by private transport. Parking by means of the parking permit system of the municipality of Amsterdam. For more information regarding a parking permit, we refer you to the municipality of Amsterdam.

Home Owners Association:
The Home Owners Association (VvE Jan Luijkenstraat 3) consists of 4 apartment rights, for which the apartment concerns a portion of 133 out of 563. The association is professionally managed by Yver VvE Beheer B.V.

History:
The Lucky Luyk or Lucky Luijk was the name of a squat at the Jan Luijkenstraat 3 in the Museumkwartier in Amsterdam. It is a Jugendstil building and National Monument constructed in 1908-1909 to a design of the architects J.P.F. van Rossem and W.J.Vuyk, famous as architects of the Koninklijk Theater Carré. The building became famous because of the Amsterdam squatter’s riots of 1982.

Particularities:

- Perfect location in the Museumkwartier with view of the Rijksmuseum;
- Living area of approx. 104 m2 and external storage space;
- Located on leasehold land, valid till 31-07-2066;
- 3-room apartment on the ground floor with garden/terrace;
- Professional HOA;
- Fixed project notary: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Former rental house;
- Self-habitation clause applicable; conform the applicable regulation the house will only be sold for private habitation, or to parents for their children;
- Heating and hot water by means of Intergas combination boiler, construction year 2007;
- Double glazing;
- Energy label E;
- Old age clause applicable;
- Moment of transfer possible at short notice;
- Sale occurs under proviso granting by seller.

“This information is composed by us with due care. On our part, however, no liability is accepted whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and dimensions are indicative. The NVM conditions are applicable.’’
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
08-06-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Museumkwartier

Deze wijk ligt binnen het Vondelpark, de Stadhouderskade, de Boerenwetering, het Zuideramstelkanaal en het Olympiaplein. Kenmerkend voor de wijk is het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Goghmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Dit plein trekt veel bezoekers uit binnen- en buitenland. Regelmatig zijn er grote landelijke evenementen. Het Vondelpark is een grote publiekstrekker met meer dan één miljoen bezoekers per jaar. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn andere bijzondere voorzieningen in de wijk. Luxe winkels vind je in de P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. In deze wijk staan ook grote villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School. De wijk is welgesteld en het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. De inwoners zijn veelal hoogopgeleid en hebben gemiddeld een hoog inkomen. Er wonen veel gezinnen in deze wijk, in de Apollobuurt wonen relatief veel ouderen.

Kaart Jan Luijkenstraat 3 A 1071CJ Amsterdam, P.C. Hooftbuurt

naar Jan Luijkenstraat 3 A 1071CJ Amsterdam, P.C. Hooftbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand