Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Kanaaldijk 109 1454AE WATERGANG, Watergang

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand woonhuis met bijgebouw op ruim perceel op unieke en landelijke locatie aan het water in Watergang.

Het woonhuis is in de afgelopen jaren verbouwd met behoud van de authentieke uitstraling. Het huis verkeert in goede staat van onderhoud. Onlangs is de gehele buitenkant geschilderd en is de tuin opnieuw aangelegd (schoeiing, graszoden, perken). De gevels zijn goed ge´soleerd en de woning beschikt over centrale verwarming middels een eigen cv-ketel en een houtkachel. Het huis heeft een totale woonoppervlakte van circa 92m2 NEN-meting
en bestaat uit een woonverdieping en een slaapverdieping (3 slaapkamers). Het ge´soleerde bijgebouw is voorzien van toilet, gas, water (warm/koud) en krachtstroom. Het bijgebouw wordt verwarmd middels een pelletkachel en heeft een oppervlakte van circa 55 m2.

LIGGING:
Watergang is een klein Waterlands dorp ten Noorden van Amsterdam (op slechts 10 autominuten van het Waterlooplein). Het dorp/omgeving laat zich het beste omschrijven als een idyllische woonomgeving. Wonen in gemeente Waterland, betekent vooral wonen in rust, maar wel met Amsterdam binnen handbereik. Er zijn volop voorzieningen op korte fietsafstand of autoafstand, zoals winkels, een basisschool en sportverenigingen. De busverbinding naar Amsterdam is goed en Metrostation-Amsterdam Noord ligt op 5 fietsminuten. De uitvalswegen liggen nabij. Kortom: een goede woonomgeving!

INDELING:
Aan de zijkant van het huis is de voordeur met een tochtportaal en meterkast, daarna komt men in de woonruimte. Deze bestaat uit een grote woonkamer met open keuken. Vanuit de zitkamer heeft men door de vele ramen een mooi weids uitzicht over het Noord-Hollandskanaal. Diverse ramen hebben nog de originele houten voorschuifluiken aan de binnenkant, die keurig in de muur kunnen worden opgeborgen. Aan de achterkant van de woning is de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Via openslaande deuren in de achtergevel bereikt men het terras en de tuin.

Op de zolderverdieping liggen 3 slaapkamers: De masterbedroom beschikt over een badkamer voorzien van een toilet en wastafel. Elke slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een inbouwkast.

Het bijgebouw heeft thans bestemming berging/garage maar is meer dan dat. Boven de garage ligt een ruime kamer met wastafel, ideaal als logeerkamer dan wel als hobbykamer. Het gebouw is voorzien van riolering, gas en krachtstroom.

Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
04-04-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Kanaaldijk 109 1454AE WATERGANG, Watergang

naar Kanaaldijk 109 1454AE WATERGANG, Watergang
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand