Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Kloosterstraat 51 1398AL Muiden, Vesting Muiden

Vraagprijs € 749.000 

Bewaar object

Omschrijving

Onder architectuur verbouwde en zeer luxe afgewerkte 6-kamer split-level woning in de vesting van het prachtige Muiden!

Omgeving:
Onder de rook van Amsterdam ligt het prachtige vestingstadje Muiden. Deze plaats geniet veel bekendheid door zijn pittoreske centrum met eigen haven. In het centrum bevindt zich de oude zeesluis omringd door gezellige terrasjes en restaurantjes aan het water. De woning ligt op een zeer gunstige plek, binnen de vesting, in het hart van Muiden maar buiten de drukte. Het centrum met alle benodigde faciliteiten vindt u op korte afstand en op loopafstand bevinden zich winkels voor alle dagelijkse boodschappen. In de Kloosterstraat bevindt zich tevens de Grote Kerk van Muiden, een speelveldje en de basisschool “de Jozefschool”. De bereikbaarheid is uitstekend met de uitvalswegen A1, A9, A10 en A6 om de hoek. Ook voor dagelijkse uitstapjes is genoeg te doen. Zo ligt het middeleeuws kasteel “Het Muiderslot” op nog geen kilometer afstand en ligt op een paar kilometer het strand van Muiderberg en vesting Pampus. Bent u een fervent watersporter? Dan komt u in Muiden niets te kort. De Vecht, het IJmeer, Markermeer en IJsselmeer liggen binnen handbereik/korte afstand.

De woning kent 7 zogenaamde halve etages en heeft 6 kamers: woonkamer, eetkamer met open keuken, 3/4 slaapkamers, een speelkamer/kantoorruimte, 2 badkamers, waarvan 1 ensuite met inloopdouche, hangend closet en modern wastafelmeubel en 1 met douche hangend closet en wastafel, 1 apart toiletruimte bij de entree, berging naast de entree en twee buitenruimtes: een groot terras, met diepe tuin op het zuidoosten, waar je de hele dag tot 's avonds van de zon kunt genieten en een balkon aan de voorzijde met uitzicht op de Grote Kerk van Muiden. 

Indeling:
2 parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen terrein. Entree met inbouwkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal bevindt zich aan de linkerzijde een natte ruimte met berging/wasruimte, aan de rechterzijde de meterkast (2016) en de trapafgang een half niveau lager naar het ruime souterrain. Het souterrain is in 2001 uitgebouwd en beschikt over vloerverwarming en een fraaie inbouw kastenwand. Deze ruimte is thans te gebruiken als kantoor-/speelkamer of slaapkamer. Op eenvoudige wijze is hier een extra kamer te creëren. Vanuit de hal is er tevens de trapopgang naar de eetkamer met open keuken. De moderne Bulthaup keuken (2016) beschikt over een verdiept aanrechtblad uit één geheel en is voorzien van alle hedendaagse apparatuur (merk Neff), waaronder een koelvriescombinatie met vershoudvak (0 graden), stoomoven, oven, 5-pits gas met wokbrander, quooker en afzuigkap. Via een harmonicadeur is er toegang naar het grote verhoogde terras en de diepe achtertuin. De woonkamer aan de straatkant is voorzien van open haard, balkon en een doorkijk naar de leefkeuken. Een etage hoger bevindt zich een ruime slaapkamer aan de tuinzijde met aparte badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarboven bevindt zich de master bedroom met inbouwkasten en een fraai afgewerkte badkamer ensuite met inloopdouche, hangend closet, vloerverwarming en breed wastafelmeubel. Boven de ouderslaapkamer bevindt zich nog een vliering en op de overloop de Remeha CV-ketel opstelling. In de nok van het pand aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel, die prachtig uitzicht biedt op de tuin en de aangrenzende dijk aan het water van de vesting.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1974
• Woonoppervlakte ca. 172 m2
• Onder architectuur verbouwd in 2016
• Parkeerplek op eigen terrein (2 auto’s)
• Souterrain in 2001 uitgediept en uitgebouwd
• Bulthaup keuken met de allernieuwste inbouwapparatuur
• Veel opbergmogelijkheden door bergruimte, inbouwkasten en een vliering
• In 2016 zijn alle kozijnen en geveldelen in de voorgevel vervangen door zeer duurzaam Accoya hout (50 jaar garantie)
• In 2015 zijn alle kozijnen in de achtergevel geschilderd
• In 2015 is de voor- en achtergevel opnieuw gevoegd
• Door de gehele woning (m.u.v. de slaapkamers boven) ligt een fraaie MOSO bamboe vloer en traptreden
• Deltalight verlichting door de gehele woning
• Wanden en plafonds gestuct
• Souterrain en de badkamer ensuite voorzien van vloerverwarming
• Alle leidingen zijn ingefreesd
• In 2016 elektra en meterkast vernieuwd
• 3 buitenruimtes: tuin op het zuidoosten, terras keukenniveau en balkon aan de voorzijde
• Grenzend aan de dijk en zijkanaal van de Vecht (vestingsgracht) aan de achterzijde en het kerkplein aan de voorzijde
• Perfect gelegen, alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg, kan spoedig

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
10-05-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
162 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Kloosterstraat 51 1398AL Muiden, Vesting Muiden

naar Kloosterstraat 51 1398AL Muiden, Vesting Muiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand