Kometensingel 152 1033BZ Amsterdam, Oostzanerdijk

Huurprijs excl. BTW € 5.000 per maand

Bewaar object

Omschrijving

ALGEMEEN
Na het verwerven van de voormalige katholieke Sacramentskerk in Amsterdam-Noord is verhuurder bezig met de planvorming om de kerk te verbouwen.

In het kader van de verbouwing zijn ze op zoek naar (een) (tijdelijke) huurder(-s) voor het gebouw gedurende de periode van planvorming. Deze partij kan ook een rol spelen binnen de herontwikkeling. Als het beide partijen past kan vervolgens het bedrijfsplan includeren in het totaalconcept. Als een kandidaat huurder zelf plannen heeft die passen bij dit project kunnen zij met elkaar optrekken om tot een succesvol eindresultaat te komen. Daarnaast kan de huurder na de verbouwing mogelijk ook zijn definitieve intrek nemen in het gebouw. Verhuurder is flexibel en staat open voor samenwerking op velerlei fronten.

OMSCHRIJVING
De voormalige kerk is een mooi stoer gebouw met simpele vormen gebaseerd op een boeren schuur. Voorheen stond op deze plek een boerderij met een grote schuur waar de kerkdiensten werden gehouden. De architecten hebben deze schuur als uitgangspunt genomen voor hun ontwerp. De vormen en stijl-ingrediŽnten van een barn zijn nu zichtbaar in het huidige ontwerp.

De kerk is gebouwd in de jaren 50 met duidelijke kenmerken van de basilica. De basilica is het eerste eenvoudige model kerk uit de Griekse oudheid. Gezien de typische stijlkenmerken van het gebouw is het een gemeentelijk monument.

Het dak is ruim 10 m hoog en beschikt over een industriŽle kap van grijs hout met stoere spanten. Onder dat dak ervaar je de grootsheid van het gebouw. Het dak past eerder bij een oude fabriek dan bij een kerk.

OPPERVLAKTE
Het gebouw beslaat een oppervlakte van in totaal ca. 915 m2. Te huur wordt aangeboden een kantoorruimte (voormalige koffieruimte) van circa 150 m2, het hoofdschip, vooralsnog geschikt als opslag van circa 560 m2 en een entresol van circa 135 m2, eveneens t.b.v. opslag. Echter beid de ruimte ook de mogelijkheden deze anders in te vullen.

In het gebouw tevens een dienstwoning met eigen entree en voorzieningen, groot circa 70 m2. Deze behoort niet tot het aanbod, maar voor de huurder van het gebouw behoort het tevens tot de mogelijkheden ook deze ruimte te huren.

Voor het gebouw ligt een ruim kerkplein (behoort tevens tot de te huren ruimte) met aan de andere zijde de voormalige pastorie.

Gas, elektra, water en wifi is aanwezig.

Onder- of overmaat van het metrage bij het aangaan van een huurovereenkomst zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs tijdens de periode van de overeenkomst, met inbegrip van eventuele verlenging(en) daarvan.

AANBOD
Huurprijs Ä 5.000,-- per maand, exclusief BTW.

PARKEREN
In de wijken rondom de kerk staan geen parkeermeters. Het parkeren rondom de kerk is daarom kosteloos. In de straat voor de kerk bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen. Ook op de dijk aan de andere kant van de kerk kan de auto prima worden geparkeerd.

BEREIKBAARHEID
De pont vanuit het Centraal Station vertrekt op gezette tijden naar de NDSM werf. Vanaf de pont fiets je in 10 minuten naar het gebouw in Tuindorp Oostzaan.

De buslijnen 35 en 37 rijden met regelmaat vanuit het CS en stoppen bij de Kometensingel.

Op ca. 1 km afstand van de kerk bevind zich de afslag S118 van de ring van Amsterdam. Het is de eerste afslag vanuit de Coentunnel. Na de afslag sla je twee hoeken om, om vervolgens voor de kerk tot stilstand te komen.

Dit maakt het tot een ideale uitvalsbasis voor het team, klanten en gasten.

LOCATIE
De kerk ligt aan de Oostzanerdijk in Tuindorp Oostzaan, een enclave in Noord. Vanuit het dorp zie je de silhouetten van de kranen van de scheepswerf uit toornen boven de daken van de huisjes.

De kerk staat daar op een superleuke plek. Aan de noordzijde ligt het gebouw aan het water in de beschutting van de dijk. Aan de zuidzijde ligt Tuindorp Oostzaan, een lommerrijk buurtje. Van origine is het een buurt waar de werknemers van de scheepsbouwwerven woonden. De buurt is net als heel Noord volop in ontwikkeling en een nieuwe generatie Amsterdammers doen hier hun intrede. Het centrum van het dorp is het Zonneplein, een prachtig ruim opgezet plein waar Lokaal Spaanders nu een hip horeca etablissement heeft neergezet en waar in het Zonnehuis leuke voorstellingen plaats vinden.

Op een steenworp afstand, aan de andere kant van de Klaprozenweg, bevind zich de NDSM-werf. Op de NDSM-werf zijn toonaangevende bedrijven gaan zitten die met name opereren in de creative industry. Daartussen bevinden zich hippe restaurants zoals Pllek en Noorderlicht.

Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling en tal van gave initiatieven worden hier gerealiseerd. In geheel Noord komen steeds meer mensen wonen die daar ook werken. De opening van de Noord-Zuid lijn zal Noord een nog grotere boost geven.

OVERIGE
Reacties bij voorkeur per email, zodat deze aan de opdrachtgever kunnen worden voorgelegd.


*voorbehoud definitieve goedkeuring huurder door verhuurder
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
22-12-2017
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
150 m²
Opp bedrijfshal
695 m²
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Oostzanerwerf

Oostzanerwerf is een wijk met een divers karakter door de verschillende opzet van de buurten: van hoogbouwflats tot rijtjeshuizen, van de ronde trommelwoningen tot lintbebouwing.