Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Koningsvaren 125 1391AH Abcoude, Abcoude

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
157 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
250 m²

Omschrijving

De 2-onder-1 kappers op Koningsvaren zijn ruim, licht, efficiŽnt ingedeeld en gunstig gelegen t.o.v. het treinstation van Abcoude, de sportvelden de grote Plus supermarkt en het dorp. Op dit moment zijn er 4 goede slaapkamers maar het is vrij eenvoudig om er nog 1 extra te maken. Er zijn 2 badkamers! De auto('s) zet je op je eigen oprit of in de garage en genieten van de zon kan in de achtertuin maar ook aan de voorkant.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 157 m≤
Gebouw gebonden buitenruimte ca.: 9 m≤ (dakterras)
Externe bergruimte ca.: 26 m≤ (garage)
Perceelopp. ca.: 250 m≤

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, wc, meterkast, L-vormige woonkamer, fraai (whitewash finish) laminaat, Bulthaup half-open keuken in licht blauw met composiet zwart blad. De (hout) haard zorgt voor extra sfeer en warmte.
Keuken met inbouwapparatuur, combi, vriezer aparte koelkast, vaatwasmachine, inductie kookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop, 2/3 slaapkamers, badkamer in wit met toilet, ligbad, douche en 2x wastafel. De badkamer is misschien niet heel hip maar nog wel heel netjes en zeer goed bruikbaar. Het raampje zorgt voor extra frisse lucht. De achter-slaapkamer grenst aan het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop, 2e badkamer met toilet (met ingebouwde vermaler) , douche en wastafel. Wasruimte met CV opstelling en wasmachine en droger aansluiting. 2 fijne slaapkamers. Er zijn al 2 dakkapellen waarvan er 1 nog vergroot kan worden.

De vliering is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.

Tuin:
De tuin is gelegen aan de voor- en achterzijde. In het BBQ seizoen schijnt de zon ook 's-avonds in de achtertuin!

Bijzonderheden:
* De 'Kwaaitaal' betonvloer van de begane grond is gerepareerd in 2006. De garantie bij Eco Remain loopt tot november 2026

Ligging:
De wijk Koningsvaren is gelegen aan de rand van het dorp Abcoude op loopafstand van het Abcoudermeer en de sportvelden (hockey en voetbal). In het meer wordt zomers volop gezwommen. Abcoude is van alle gemakken voorzien. Er zijn supermarkten, restaurantjes, boetiekjes in het oude dorp. Ook zijn er 4 basisscholen en is er een NS treinstation. Bovendien ligt Abcoude op een steenworp afstand van Amsterdam (ca. 15 min. met de auto maar fietsen kan ook prima) en Utrecht (ca. 25 min. met de auto maar met de trein kan ook).
De gemeenteraad heeft recent besloten dat ook het zwembad nabij het station weer wordt herbouwd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
23-03-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's