Kortenhoefsedijk 148 1241LX Kortenhoef, Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Vraagprijs € 1.475.000 

Bewaar object

Omschrijving

Binnen 20 minuten in Amsterdam én wonen in alle rust op een perceel van maar liefst 1245m2 omringd door diverse plassen met als bekendste waarschijnlijk de Loosdrechtse plassen? Dat kan! Wij bieden aan deze prachtige villa welke in 2013 geheel is gestript en opnieuw is opgebouwd met gebruik van luxe materialen en onder architectuur van het voor velen bekende Kabaz uit Laren.

** See English translation below **

Bij binnenkomst voelt u direct dat hier met liefde wordt gewoond. Het is een perfect familiehuis maar ook als u met zijn tweetjes bent ‘verdrinkt’ u allerminst niet in deze woning. Het huis is eigenlijk opgedeeld in twee delen wat de villa geschikt maakt voor heel veel doelgroepen. Via de entree loopt u rechts de gezellige woonkeuken. Via de openslaande deuren bereikt u het houten terras met echt een waanzinnig uitzicht over de weilanden en in de verte over de plassen. De l-vormige living is open en uiteraard is hier gedacht aan een sfeervolle (gas) haard. Boven dit gedeelte van het huis bevinden zich op de eerste verdieping drie goede slaapkamers en één luxe badkamer met een aparte douche/bad.
In de knusse nok bevinden zich nog 2 kleinere slaapkamers of 1 grote met vaste kasten in het midden.

Het achterste gedeelte van de woning beschikt over heel veel vaste kasten, een tweede volwaardige badkamer, twee slaapkamers en heel veel bergruimte. Daarbij is er een ruime garage aanwezig. Dit gedeelte is perfect voor werken aan huis, een au pair, oudere kinderen, een guesthouse kortom er zijn tal van mogelijkheden!

Zoals u kunt zien op de foto’s is over werkelijk elk hoekje nagedacht en is er volop geïnvesteerd in het huis, van deurbeslag tot aan de onder architectuur aangelegde tuin. Niets is aan het toeval overgelaten zonder afbreuk te doen aan de originele sfeer wat veel jaren dertig woningen geliefd maakt.

Het is moeilijk om onder woorden te brengen wat u voelt als u over uw eigen brug rijdt en alles om u heen een oase is van rust. Uiteraard kunt u op eigen terrein meerdere auto’s parkeren.

Prachtige wijds uitzicht is er eigenlijk vanuit alle vertrekken en hoe fijn is het om ’s avonds na het werk in de tuin heerlijk te genieten van de natuur? Deze locatie oefent een zeer grote aantrekkingskracht uit op waterliefhebbers en vanzelfsprekend beschikt de villa over een botenhuis. U vaart zo vanuit uw eigen tuin weg richting de grote plassen….U bent een liefhebben van jacuzzi’s? Ook dan komt u aan uw trekken! Tegen het achterste gedeelte van de woning hebben de huidige eigenaren in de tuin een heerlijke jacuzzi geplaatst.

Kortom maak dus snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
- Unieke locatie slechts 20 minuten van Amsterdam en 10 minuten van Hilversum
- Bouwjaar ca. 1934
- Woonoppervlakte totaal circa 226m2, inhoud totaal 910m3
- Perceel grond 1245m2
- Oplevering is in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
--------------------------------------------------------------------------------------------
A home less than 20 minutes from Amsterdam, an oasis of peace and quiet, with a total plot size of 1245m2, surrounded by lakes including the gorgeous Loosdrechtse Plassen? This property ticks all the boxes. We proudly present this breathtaking villa that was fully gutted and renovated in 2013 according to the design of Laren's renowned Kabaz architects, using only the best materials.

Every detail of this home reflects the love the current owners have for it. It is a perfect family home, yet it is never "overwhelming", and would also be a comfortable place to live for a couple on their own. The house is essentially divided into two areas - making it suitable for many different types of residents. To the right of the entrance is the cozy kitchen/lounge. French doors lead to the deck which offers a truly breathtaking view of the meadows and the lakes in the distance. The L-shaped living room features a charming (gas) fireplace. The upstairs of this portion of the house accommodates three good-sized bedrooms and a luxury bathroom with a separate bath/shower.

The cozy attic floor features 2 smaller bedrooms, or 1 large bedroom with fitted wardrobes as a room divider.
The rear portion of the house features a large number of fitted cabinets, a second full bathroom, two bedrooms and a lot of storage space. There is also a large garage. This part of the house is perfectly tailored to accommodate a home office, serve as an annex for a nanny, older children or a guesthouse - the options are endless!

As the pictures show, every part of this house was given careful consideration, and the owners have invested in every detail, from the door handles to the professionally landscaped yard. Every element was addressed, while preserving the home's gorgeous original 1930s features and atmosphere.

It is difficult to express how it feels to cross your own private bridge to the property - a sanctuary of peace and quiet. Of course, the property has plenty of space to park several cars.

Every room of this home offers expansive panoramic views of the surroundings, and what could possibly be better than kicking back and enjoying the natural landscape from the garden after a long day at the office? The location is ideal for boating lovers, this home even has its own boat house. Simply get on your boat and cruise toward the large lakes... And for the ultimate in relaxation.... the current owners have installed a jacuzzi at the rear end of the garden.

Schedule a viewing with our office today!

Specifications:
- Unique location, 20 minutes away from Amsterdam and 10 minutes away from Hilversum
- Built ca. 1934
- Total floor area circa 226m2,total volume ca. 910m3
- Plot size of 1245m2
- Delivery upon mutual agreement

Measurement code The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code precludes differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
24-03-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Perceeloppervlakte
1.245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Kortenhoefsedijk 148 1241LX Kortenhoef, Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

naar Kortenhoefsedijk 148 1241LX Kortenhoef, Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand