Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Loet C. Barnstijnstraat 38 1087MH Amsterdam, Haveneiland Oost

Bewaar object

Omschrijving

BEN te koop!

Loet C. Barnstijnstraat 38
1087 MH AMSTERDAM

*** See English text below ***

Een heerlijk licht en hoogwaardig afgebouwd woonhuis (bouwjaar 2015) met vier slaapkamers, luxe badkamer (tweede badkamer mogelijk), een zonnige tuin en eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Dit charmante eengezinshuis, ook wel herenhuis genoemd, is gelegen in een intiem straatje op een van de beste locaties van IJburg “Het Grote Rieteiland” en heeft letterlijk om de hoek (50 meter) vaar- en zwemwater inclusief zwemsteiger. Ook natuurgebied het Diemerpark ligt op een paar minuten lopen. Kortom een kans op een zeer gewild en goed afgewerkt huis!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toilet en trappen, charmante woonkamer met veel licht door de volledige glazen pui met dubbele opslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten. In de tuin heb je al vanaf s’ochtends vroeg zon. Aan de voorzijde de een fraaie open keuken met luxueuze inbouwapparatuur van Boretti. Voor het huis geniet je vanaf een uur of 15 tot zonsondergang van de zon. In de tuin staat een afsluitbare (fietsen)berging van 6m2 en is middels een achterom bereikbaar met fietsen. Op achtergelegen binnenterrein bevindt zich een eigen parkeerplaats. Het is daarnaast een ideale speelplek voor kinderen.

Eerste verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met ligbad wat een sfeer heeft van een hotelsuite, tweede slaapkamer aan de achterzijde, de derde slaapkamer met ingebouwde kastenwand ligt aan de voorzijde, nette badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, vierde zeer ruime slaapkamer met grote vaste kastenwand, wasmachine en opbergruimte welke eenvoudig is om te zetten naar een tweede badkamer, deur naar een heerlijk zonnig dakterras met zicht op het ruime water met vaar en zwem mogelijkheden.

De ligging:
De woning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het strand Blijburg, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A-1, A-2 en luchthaven Schiphol.

Kenmerken:
- Mogelijkheid om de tweede verdieping uit te bouwen voor een extra slaapkamer;
- Vloerverwarming in alle vertrekken en per ruimte instelbaar;
- Stadsverwarming;
- Zeer courante indeling met 4 slaapkamers;
- Mogelijkheid voor een tweede badkamer;
- Eventuele opbouw mogelijk;
- Een heerlijke tuin met berging en achterom;
- Intiem straatje op een van de beste plekken van IJburg;
- Ideaal voor mensen vanuit de stad of IJburg die een volgende stap willen maken;
- Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, parken, scholen, en winkelcentrum;
- Eigen parkeerplaatsen op binnenterrein;
- Modern huis, dus zeer goed geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2057.

Vraagprijs: € 548.000,-kosten koper.
Oplevering: in overleg.

Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***********************************************************************************************

AM for sale!

Loet C. Barnstijnstraat 38
1087 MH AMSTERDAM

A wonderfully bright and airy family home with a high quality of finish (2015) with four bedrooms, luxurious bathroom (possibility to add a second bathroom), a sunny garden and private parking in a secluded courtyard. This family home is located in a quiet street in one of the best locations of IJburg “Het Grote Rieteiland” where you can swim, sail or enjoy the Diemer Park nature area. This house simply has it all!

Layout
Ground floor:
Entrance, hall with toilet and stairs, charming and bright living room due to the large windows with double French doors leading out to the sunny south-east facing garden, at the front a beautiful open-plan kitchen with luxurious Boretti kitchen appliances, the lockable garden shed is located in the garden and is easily accessible by bike from the rear. The private parking is located in the courtyard.

First floor:
Landing, master bedroom at the rear with bath, second bathroom at the rear. The third bedroom is located at the front, smart bathroom with walk-in shower, wash basin and toilet.

Second floor:
Landing, fourth extremely large bedroom with generous fitted wardrobe, utility area for the washing machine, which can easily be converted into a second bathroom, door to the wonderful roof terrace overlooking the water; the water offers lots of space to sail and swim.

The location:
The house is located in the spaciously laid out and child-friendly IJburg area. IJburg has a distinct Maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. The marina is a great place to meet up in one of the many bars and restaurants. The Blijburg beach, Theo van Goghpark and Diemer Park offer lots of space to go out and about. IJburg is close to the Diemer Park, which is a nature area the size of the Vondelpark where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. To Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. The area has lots of playgrounds, schools, childcare centres, making it a perfect place to raise children. Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. You can buy your groceries in the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants and hip bars. The area also has good transport links; Tram 26 will take you to Central Station in 15 minutes and bus 66 will take you to Amsterdam Arena within the same period of time. The A-10, A-1 and A-2 motorways as well as Schiphol Airport are all within easy reach by car.

Specifics:
- Option to extend the second floor to add another bedroom;
- Floor heating in every room and adjustable per room;
- District heating;
- Extremely practical lay-out with 4 bedrooms;
- Option to add a second bathroom;
- Possible to extend upwards and add another floor;
- A wonderful garden with rear entrance;
- Quiet street in one of the best locations on IJburg;
- Ideal for people living in the city centre or on IJburg and who want to take next step on the property ladder;
- Good location near tram, motorways, parks, schools and shopping centre;
- Private parking in courtyard.
- Modern house, so very well insulated;
- Energy label A;
- Ground rent bought off until 30-06-2057.

Asking price: € 548,000 costs payable by the purchaser.
Delivery: in consultation.

Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
24-05-2018
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: IJburg Zuid

IJburg is een nieuw opgezette woonwijk aan de oostkant van Amsterdam, bestaand uit zes eilanden. Het idee achter de eilanden was 18.000 extra huizen te kunnen bouwen voor meer dan 45.000 bewoners en zo het huizentekort tegen te gaan in de stad. IJburg is een waterrijke woonwijk die nog continu aan het veranderen is. De buurt werkt hard om het bewoners naar de zin te maken, zo worden regelmatig activiteiten georganiseerd. IJburg is verder perfect voor liefhebbers van water, maar ook voor liefhebbers van kunst. Voor recreëren in het groen kun je terecht in het park aan de Diemerzeedijk, waar je ook verschillende sportclubs vindt.

Kaart Loet C. Barnstijnstraat 38 1087MH Amsterdam, Haveneiland Oost

naar Loet C. Barnstijnstraat 38 1087MH Amsterdam, Haveneiland Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand