Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Lomanstraat 68 hs 1075RE Amsterdam, Valeriusbuurt West

Bewaar object

Omschrijving

LOMANSTRAAT 68-HS, 1075 RE te Amsterdam.

Altijd al willen wonen in het groene en geliefde Oud-Zuid? Dat kan, hierbij bieden wij u dit high-end en zeer sfeervolle dubbel benedenhuis aan met een woonoppervlak van ca. 133m exclusief kelder van ca. 22m en met ruime tuin gelegen op het noordwesten. Het geheel is in 2014/2015 met veel oog voor detail gerenoveerd waardoor er een goede eenheid is in de woning!

Ligging:
De woning ligt op een toplocatie in een rustig gedeelte van (Oud-) Zuid, op loopafstand van het Vondelpark alwaar u heerlijk kunt recreren. Op het Okeghemplein zijn regelmatig buurkinderen aan het spelen. De buurt wordt gekenmerkt door tal van leuke winkeltjes, cafeetjes en restaurants, om de hoek aan de Amstelveenseweg enerzijds of de Cornelis Schuytstraat en P.C. Hooftstraat anderzijds. Voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning en ook culturele uitgaansgelegenheden zoals het Rijksmuseum en het Concertgebouw. Voorzieningen zoals openbaar vervoer (o.a. Haarlemmermeerstation) bevinden zich op loopafstand van de woning. Tevens is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met tochtportaal en garderobe. Ruime hal met een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de strakke open Bulthaup keuken met kookeiland, die voorzien is van diverse ATAG inbouwapparatuur zoals 2 koelkasten, vriezer, 2 hete luchtovens, stoomoven, vaatwasser, quooker en een BORA kookplaat. Dankzij de riante plafondhoogte van 3.29m is het een zeer licht huis. Via de schuifdeuren komt u in de ruime achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten van de middagzon. Aan de voorzijde van het appartement is de zithoek gevestigd, waar u kunt zitten bij de gashaard. Via de keuken heeft u toegang tot de ca. 22m grootte kelder, die momenteel deels in gebruik is als wasruimte alsmede speelruimte voor de kinderen. De woning heeft hoogwaardige afwerking zoals inbouwspots en wandverlichting.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. 3 slaapkamers: Master bedroom met badkamer en suite aan de tuinzijde. Wederom een grote slaapkamer aan de rustige straatzijde. Daarnaast 1 volwaardige (kinder-) slaapkamer met een goede afmeting. Riante luxe badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Lomanstraat:
Abraham Dirk Loman (1823-1897), theoloog en schrijver, bewerkte de Oudnederlandse liederen, verzameld door Valerius. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, ca. 133m (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
- Ruime kelder van ca. 22m
- Ruime achtertuin gelegen op het noordwesten
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Fraaie eikenhouten vloer door gehele woning
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2014/2015
- Servicekosten 150,- per maand
- Het gehele pand is in 2015 geschilderd door de VvE
- VvE bestaande uit 3 leden
- Projectnotaris: Lubbers & Dijk
- Parkeren via vergunningstelsel (Gemeente Amsterdam)
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
16-04-2018
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Willemspark

Deze wijk ligt binnen het Vondelpark, de Stadhouderskade, de Boerenwetering, het Zuideramstelkanaal en het Olympiaplein. Kenmerkend voor de wijk is het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Goghmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Dit plein trekt veel bezoekers uit binnen- en buitenland. Regelmatig zijn er grote landelijke evenementen. Het Vondelpark is een grote publiekstrekker met meer dan n miljoen bezoekers per jaar. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn andere bijzondere voorzieningen in de wijk. Luxe winkels vind je in de P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. In deze wijk staan ook grote villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School. De wijk is welgesteld en het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. De inwoners zijn veelal hoogopgeleid en hebben gemiddeld een hoog inkomen. Er wonen veel gezinnen in deze wijk, in de Apollobuurt wonen relatief veel ouderen.

Kaart Lomanstraat 68 hs 1075RE Amsterdam, Valeriusbuurt West

naar Lomanstraat 68 hs 1075RE Amsterdam, Valeriusbuurt West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand