Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Louis Couperussingel 27 1187VX Amstelveen, Westwijk-Oost

Bewaar object

Omschrijving

Met gepaste trots bieden wij aan deze ruime gezinswoning van ca. 153 m˛ in de jongste wijk van Amstelveen “Westwijk”. De woning telt maar liefst vijf goede (slaap-) kamers, twee badkamers en beschikt over een riante achtertuin met goede zonligging (ZO).

** See English translation below **

Indeling
Entree in de ruime hal met apart toilet, meterkast en trapkast. De riante woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en aan natuurlijk licht geen gebrek, de glazen achterpui en raamkoof zorgen voor extra veel licht in de ruimte. Middels openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin die uiteraard voorzien is van een achterom en een handige berging. De open keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, is aan de voorzijde gelegen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De ruime trappenhal brengt u naar de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie goede slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, designradiator en wastafel. De tweede verdieping is eveneens ruim van opzet en telt reeds twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel. Deze verdieping is uitermate geschikt voor een studerend kind of voor uw gasten. Verder vindt u een apart toilet op de overloop alsmede een aparte ruimte voor wasmachine en cv-installatie.

Raadpleeg onze plattegronden voor een indruk van de indeling.

Omgeving
Westwijk is een ruim opgezette wijk met veel groen en volop speelgelegenheden. De jonge wijk biedt goede (basis-) scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te reizen, alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig. De uitvalswegen A9, A4 bereikt u binnen enkele autominuten. Voor Westwijk geldt kosteloos en vergunningsvrij parkeren.

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1996
- Woonoppervlakte ca. 153 m˛ (conform NEN 2580)
- Vloerverwarming begane grond
- Warmwater en verwarming middels Cv-installatie
- Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren in 2013 door een erkend bedrijf
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Oplevering in overleg
- De woning zal verkocht worden met een niet zelfbewoningsclausule

Kortom maak snel een afspraak, u bent van harte welkom!

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We proudly present this spacious family home spanning ca. 153 m˛ in Amstelveen's newest "Westwijk" neighborhood. The home offers a generous five good-sized (bed)rooms, two bathrooms and a large backyard facing the sunny southeast.

Layout
Entrance to the spacious hallway with access to a separate restroom, meter box and staircase closet. The large living room was extended to the rear and is bathed in natural light due to the sliding glass doors and the picture window. French doors lead to the sunny backyard which has a back gate and a convenient storage shed. The open concept kitchen, which is fitted with a range of appliances, is situated at the front. The entire ground floor level features underfloor heating.

The generous stairwell leads to the first and second floors. The first floor accommodates three good-sized bedrooms and a bathroom with a shower, toilet, design radiator and a sink. The second floor is equally spacious, with two bedrooms and a second bathroom fitted with a bath, shower and sink. This floor is perfectly tailored to the needs of an older child or your guests. There is a separate restroom off the landing and a utility room with the fittings for the laundry machine and the heating system.

Please see our floorplans for an impression of the home's current layout.

Area
Westwijk is a neighborhood of generous dimensions with ample greenery and play facilities. This new neighborhood has good (elementary) schools, sports clubs and excellent public transportation toward Amsterdam, Schiphol and other destinations. Groceries are available nearby. Main highways A9 and A4 are a short commute away. Westwijk has free parking, permits are not required.

Specifications
- Built ca. 1996
- Floor area ca. 153 m˛ (according to NEN 2580)
- Underfloor heating ground floor
- Warm water and heating by means of central heating system
- Paintwork exterior (door and window frames, windows and doors) executed in 2013 by a certified company
- Double glazing throughout
- Delivery upon mutual agreement
- Sale of this property will be subject to a non-owner occupied clause

In short: schedule a viewing today, we look forward to meeting you there!


Measurement code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code precludes differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
24-03-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Louis Couperussingel 27 1187VX Amstelveen, Westwijk-Oost

naar Louis Couperussingel 27 1187VX Amstelveen, Westwijk-Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand