Newtonstraat 39 I 1098GZ Amsterdam, Middenmeer Noord

Bewaar object

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW***

U droomt van een ruim en licht dubbel bovenhuis in de Watergraafsmeer met veel ruimte, een zonnig balkon, mogelijkheid voor 3 slaapkamers en een goede zolderverdieping? Dan is dit uw woning. Verder heeft het appartement een eigen opgang en een praktische indeling. Er moet nog wel wat gemoderniseerd worden, een goede gelegenheid om het helemaal naar eigen smaak aan te passen.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op een prima locatie, tussen de Hogeweg en Copernicusstraat. De Watergraafsmeer biedt een prettige woonomgeving met winkels, horeca, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer op loopafstand. Veel groen binnen handbereik (Park Frankendael, Flevopark), de Jaap Edenbaan en diverse sportvelden op fietsafstand. U krijgt in deze wijk direct een parkeervergunning en er is volop parkeergelegenheid.

Indeling:
Zelfstandige opgang met stukje gang en trap naar de woon-etage;
Eerste verdieping: overloop met toilet en douche. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer (kamer en-suite) met eenvoudige open keuken. Vanuit de achterkamer is het balkon (zuidwestligging) bereikbaar. De voorkamer is L-vormig en heeft een schouw.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken, badkamer met douche, wastafel en toilet (Sanibroyeur), grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met vaste kast en keukenblokje, ruime slaapkamer aan de voorkant met vaste kast.
Vanuit de overloop is er een vaste, steile, trap naar de derde verdieping met een fijne zolderkamer en veel bergruimte in de schuine kap.

Bijzonderheden/voorzieningen
Bouwjaar omstreeks 1928
Woonoppervlakte 102 m2
Afgekochte erfpacht tot 31/12/2027
VVE bestaat uit 3 leden (Newtonstraat 37/39)
Centrale verwarming (Nefit HRC 2013)
Alle ramen voorzien van isolatieglas
Zonnepanelen op schuine dak t.b.v. benedenhuis
Harde vloerbedekking op eerste verdieping niet toegestaan
Eerste verdieping wordt door huidige eigenaar voorzien van vloerisolatie
Vaste notaris: Diemer Notariaat

********************************************
Are you dreaming of a good-sized, light double upper house in the Watergraafsmeer with lots of space, a sunny balcony and the option to create three bedrooms and a good attic floor? Look no further. The apartment also has a private entrance and a practical lay-out. It does require some modernisation, an excellent opportunity to change the apartment exactly to your liking!

Surrounding area:
The apartment is in a perfect location, between Hogeweg and Copernicusstraat. The Watergraafsmeer is an enjoyable area to live with shops, restaurants, bars, good schools and public transport within walking distance. There are lots of parks nearby (Park Frankendael, Flevopark) and the Jaap Edenbaan ice rink and various sports grounds are within biking distance. You are immediately eligible for a parking permit in this area and there is ample parking space nearby.

Layout:
Private access with part of the hallway and stairs to living area.
First floor: landing with toilet and shower. The living room consists of a front and back room (room en-suite) with basic open plan kitchen. The south-west facing balcony can be accessed from the back room. The front room is L-shaped and has a hearth.
Second floor: landing with access to all rooms, bathroom with shower, washbasin and toilet (Sanibroyeur), master bedroom at the back (previously two bedrooms) with fitted wardrobe and kitchenette, large bedroom at the front with fitted wardrobe.
The fitted steep stairs on the landing lead up to the wonderful attic room on the third floor, where you can also find lots of storage space under the slanted roof.

Specifics/facilities
Year of construction 1928
Living area 102 m2
Ground rent is bought off until 31 December 2027
The Owners' Association consists of three members (Newtonstraat 37/39)
Central heating system (Nefit HRC, 2013)
All windows have insulating glass
Solar panels on the slanted roof for the lower apartment
Hard flooring is not permitted on the first floor
The current owner will install floor insulation on the first floor
The civil-law notary for the transfer is Diemer Notariaat
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-03-2018
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Middenmeer

Middenmeer is stedenbouwkundig gezien divers: het noordelijk deel is 19e-eeuws, het middendeel behoort tot de gordel uit de jaren 20-40 en het zuidelijke deel is onderdeel van het algemene uitbreidingsplan van Amsterdam. Het laatste deel, gerealiseerd tussen 1955 en 1960, heeft iets weg van een tuindorp, maar dan meer de hoogte in. Het gebied heeft twee winkelgebieden: de winkels langs de Middenweg en de winkels aan het Christiaan Huygensplein. De buurt is in de stad een geliefd woongebied.

Kaart Newtonstraat 39 I 1098GZ Amsterdam, Middenmeer Noord

naar Newtonstraat 39 I 1098GZ Amsterdam, Middenmeer Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand