Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Nieuwe Ridderstraat 51 1011CN Amsterdam, Lastage

Vraagprijs € 1.000.000 

Bewaar object

Omschrijving

Wonen in een voormalige fabriek met veel licht en beleving!

Totaal 126 m˛ woongenot met een geheel eigen identiteit en een functionele indeling die stoer, verrassend, leuk en prettig is.

De woning maakt deel uit van de voormalige Tandwielenfabriek, een industrieel gebouw met in totaal 12 loft-woningen in een stedelijke oase.

* See Emglish text below *

Het geheel heeft een meer dan 6,5 meter hoge en ruime woon-/leefkeuken. Deze ruimte staat in verbinding met een patio die aan een autovrij hofje grenst. De woonkeuken loopt over in de achtergelegen ruimte met een 'slaaphuisje' en een complete badkamer. Naast de keuken is er een pantry en aan de andere zijde van de entree is een wasruimte en een toilet. Vanuit hier is met een mooie betonnen trap toegang tot de eerste verdieping en het dakterras.

Boven de keuken is een entresol met een blauw stalen wenteltrap naar een studeerruimte. Deze is verbonden met een berg-/speelzolder. Aan de achterzijde is op de 1e verdieping een grote ruimte. Deze zou eenvoudig in te delen zijn in 2 ruime kamers met een kleine badkamer. De ruimte grenst aan een inpandig en beschut dakterras en is bijzonder licht.
* Woning thans aangemeld met 3 slaapkamers, nu feitelijk 2 slaapkamers.

De combinatie van stoer staal, beton en glas maken dit LOFT-achtige appartement tot een bijzondere woonruimte.

Indeling

Begane grond: entree/privé patio, woon-/leefkeuken, pantry, wasruimte, toilet, slaapruimte, speelruimte, badkamer. Entresol ten behoeve van study en opslag. Bergruimte onder de trap.

Eerste verdieping: open LOFT-ruimte, thans in gebruik als 1 grote slaapkamer van circa 32 m˛, grenzend aan privé dakterras. Indelingsvariant ten behoeve van 2 goede slaapkamers en badkamer.

Gelegen aan 't hofje tussen Recht Boomssloot en Oude Waal, nabij Centraal Station., Nieuwmarkt, Muziekgebouw 't IJ en Stopera.

Een oase van rust in de stad met op loopafstand een goede basisschool, winkels en leuke en goede restaurants.

Goed bereikbaar via de IJ-tunnel. Openbaar vervoer: C.S. / trein / tram / metro.

Heerlijk rustige grootstedelijke locatie omgeven door de historie van de oude binnenstad. Een sociaal veilige plek nabij speelplaats aan een autovrij hof met soortgelijke woningen.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 126 m˛
- Dakterras circa 12 m˛
- Vernieuwbouw uit 2015
- Vloerverwarming
- Sedumdak met groen
- Geheel geďsoleerd met energielabel C
- Indelingsvariant
- Gelegen op erfpachtgrond, AB 2000, huidig tijdvak 16-03-2006 tot 15-03-2056, 1 jaarlijkse canonindexering, circa € 1.115,- per jaar
- Sinds 1 oktober 2017 biedt de gemeente Amsterdam erfpachters de mogelijkheid de jaarlijkse betaling voor het recht van erfpacht (canon) eenmalig eeuwigdurend af te kopen. Via ons kantoor kunt u nader informatie en de indicatie(s) voor de eeuwig durende afkoop voor deze woning op basis van het nieuwe beleid opvragen

Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!

---------------------------

Living in a former factory with lots of light. A real experience!

A total of 126 sqm of pleasurable living conditions with a unique identity and a functional layout which is trendy, surprising, fun and pleasant.

The property is part of the former Tandwielenfabriek, an industrial building with a total of twelve loft apartments in an urban oasis of peace.

It features a spacious kitchen diner with a height of more than 6.5 metres. This space is connected to a patio adjacent to a car-free courtyard. The kitchen diner has an open plan with the rear sleeping area including a complete bathroom. Next to the kitchen a pantry and on the other side of the entrance a laundry area and a toilet. A beautiful concrete staircase leads to the first floor and the roof terrace.

Above the kitchen a mezzanine floor with a blue steel spiral staircase leading to a study area which is connected to a storage / play attic. At the rear of the first floor a large space which can easily be divided into two spacious rooms with a small bathroom. The space is adjacent to an integral and sheltered roof terrace and is particularly light.
* Property currently registered with 3 bedrooms, now actually 2 bedrooms.

Thanks to the combination of trendy steel, concrete and glass this loft-like apartment is a special home.

Layout:
Ground floor: entrance / private patio, kitchen diner, pantry, laundry area, toilet, sleeping area, play area, bathroom. Mezzanine floor for study and storage. Storage space under the stairs.

First floor: open loft space, currently being used as one large bedroom of approximately 32 sqm, adjacent to private roof terrace. Layout option for two good bedrooms and bathroom.

Location:
Located at the courtyard between Recht Boomssloot and Oude Waal, near the Central Station, Nieuwmarkt, Muziekgebouw aan ’t IJ and the Stopera.

An oasis of peace in the city and within walking distance of a good primary school, shops and nice and good restaurants.

Easily accessible from the IJ Tunnel. Public transport: Central Station / train / tram / metro.

Wonderfully quiet metropolitan location surrounded by the history of the old city centre. A socially safe place near a playground on a car-free courtyard with similar properties.

Specifics:
- Usable area approximately 126 sqm
- Roof terrace approximately 12 sqm
- Renovated in 2015
- Underfloor heating
- Sedum roof with greenery
- Fully insulated with energy label C
- Layout option
- Ground rent approximately € 1.115- per year. Period runs from March 16th, 2006 until March 15th, 2056. Yearly indexation. General provisions of 2000
- From October 1st, 2017 the municipality of Amsterdam offers the possibility of a lump sum purchase buying out the annual ground rent in perpetuity. Further information and indication(s) of this lump sum purchase based on the new municipal policy is available at our office

More information and floorplans on our site!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
29-06-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Nieuwmarkt/Lastage

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.

Kaart Nieuwe Ridderstraat 51 1011CN Amsterdam, Lastage

naar Nieuwe Ridderstraat 51 1011CN Amsterdam, Lastage
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand