Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Nijenburg 2 A 1081GG Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest

Huurprijs € 159 per m2/jaar

Bewaar object

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Ruim kantoor met veel lichtinval gelegen op de eerste verdieping van het kantorencomplex Nijenburg, het complex beschikt over een representatieve entree.
Het kantorencomplex huisvest vele verschillende ondernemingen en zorgt voor veel diversiteit.

Gunstig gelegen ten opzichte van Schiphol, het vliegveld is met de auto binnen 15 minuten te bereiken. Daarnaast ligt het complex gunstig ten opzichte van de rijkswegen A2, A4 en A10.
Tevens is het openbaar vervoer op loopafstand met goede verbindingen naar treinstation Amsterdam Zuid en Schiphol.

VLOEROPPERVLAK
Circa 252 m verhuurbaar vloeroppervlak.

PARKEREN
Betaald parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERING
In overleg.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is voorzien van onder andere pantry, kabelgoten, lamellen, cv, systeem plafond met verlichtingsarmaturen.

SERVICEKOSTEN
25,- per m per jaar, excl. BTW t.b.v.:
- gas t.b.v. CV (d.m.v. warmtemeters);
- elektra gehuurde ruimte (d.m.v. tussenmeter);
- elektra algemene ruimte;
- watergeld;
- CV onderhoud;
- schoonmaakkosten algemene ruimte;
- onderhoud/reparaties overige installaties;
- zonwering;
- OZB gebruikersaandeel
- diversen;
- 5% administratiekosten.

HUURPRIJS
159,- per m per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
Betaling per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
01-05-2018
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-West

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.

Kaart Nijenburg 2 A 1081GG Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest

naar Nijenburg 2 A 1081GG Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand