Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Noorderhoofdstraat 13 1561AS Krommenie, Noorderhoofdbuurt

Vraagprijs € 295.000 

Bewaar object
Bouwjaar
-1906
Woonoppervlakte
70 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
200 m²

Omschrijving

Kom zeker even kijken! Dit pand biedt vele mogelijkheden.

Op een prachtige locatie in het historische centrum van Krommenie bieden wij u dit sfeervolle woon-/winkel danwel woon/woon pand aan! Omgeven door diverse rijksmonumenten proeft u meteen de sfeer van weleer.

Op deze kavel zijn heel veel (ver)bouwplannen mogelijk.

Momenteel wordt hier een biologische winkel gerund met een ruim magazijn aan de achterzijde en een bescheiden maar zonnige tuin op het westen. Op de 1e verdieping vindt u het sfeervolle woonhuis met riant terras van maar liefst
22 m2 op het westen.

Kenmerkend voor dit karakteristieke pand is de fraaie trapgevel en het sfeervolle karakter. Een bijzonder object dat heel veel mogelijkheden biedt, zoals bijvoorbeeld het voortzetten van deze winkel of een ander soort winkel, een restaurant, een kantoor of praktijkruimte aan huis. Of het geheel als woning / woningen in gebruik te nemen. Kortom keuze genoeg.

U werkt en woont hier zeer centraal nabij een diversiteit aan winkels, diverse scholen, sportvoorzieningen en het park en op circa 15 minuten van het strand. Het NS-station bevindt zich op een steenworp afstand van het pand en binnen een kleine 20 minuten staat u op Amsterdam CS of Alkmaar CS. De uitvalswegen naar diverse grote steden bevinden zich eveneens in de nabije omgeving van de woning.

Nieuwsgierig naar uw mogelijkheden? Bel ons gerust voor een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Begane grond:
Entree, fraaie winkelruimte voorzien van diverse koelsystemen en veel show ruimte voor de verkoop van uw producten. Royaal magazijn met kantoor aan de achterzijde van het pand. Toilet ruimte, CV-/was- en bergruimte. Aangebouwde berging (koelcel) en tuin met achterom.

Eerste verdieping:
Buitentrap naar een ruim dakterras met sfeervolle overkapping. Entree, hal met garderobe, gezellige woonkamer met open keuken. Vaste trap naar slaap-/bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel. Hal met toilet, moderne badkamer (2014) v.v. inloopdouche met draineer goot en wastafel, totaal drie slaapkamers met inbouwkasten, waarvan twee met mooi ingebouwde vides/ hoogslapers.

Tweede verdieping: Slaap-/bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
Woon-/winkelpand;
Diverse gebruiksmogelijkheden, winkel, kantoor aan huis of geheel wonen;
Een gebruiksoppervlak van 226 m2, welke is opgedeeld in de winkel met magazijn van 134 m2 en de woning op
de 1e verdieping van 70 m2;
Zonnepanelen aanwezig;
De winkel en het woonhuis beschikken beiden over een eigen cv-ketel. Winkel Intergas VR, bouwjaar 2006.
Woonhuis Nefit Ecolinine HR, bouwjaar 2010;
De winkel is een goedlopende natuurvoedingswinkel, overname mogelijk;
Voorraad + inventaris is nader overeen te komen;
Gelegen in historisch, sfeervol gedeelte van Krommenie nabij vele voorzieningen, NS-station en uitvalswegen;
Veel gratis parkeerruimte;
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
16-11-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder