Operetteweg 98 1323VE Almere, Muziekwijk Zuid

Bewaar object

Omschrijving

Ideaal VRIJSTAAND woon/werk object met legio mogelijkheden met VRIJSTAANDE bedrijfsunit op eigen terrein. In deze woning is wonen en werken perfect te combineren! Tevens is de ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen zeer goed te noemen wat gunstig is voor de bereikbaarheid van uw bedrijf. En op loopafstand treft u het winkelcentra, gezondheidscentrum en diversen scholen aan.

Indeling woonruimte (ca. 91mē):

Begane grond;
Via de entree met hal, meterkast en toilet ga je via de rechterdeur naar het woongedeelte. Aan de voorzijde vind je de keuken in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad, de keuken is voorzien van oven, keramische kookplaat, afzuigkap. Op dit moment heeft de keuken een dichte opstelling, naar wens is er vrij gemakkelijk een open keuken te realiseren door het verwijderen van de achterwand (geen draagmuur). De woonkamer is royaal en zeer sfeervol. Dit komt mede door de schouw met haard die direct opvalt in het geheel. De vloer is voorzien van degelijk marmoleum in een grijstint en de wanden zijn strak gestuct. Via de schuifpui is er toegang tot de royale tuin waar je in elk jaargetijde optimaal van kan genieten (zie foto's). Naast de multifunctionele bedrijfsruimte is er ook nog een groot tuinhuis (9 mē) aanwezig. Door de gekozen tuinafscheidingen ervaar je overal een optimale privacy.

Eerste verdieping;
Via de trapopgang kom je direct in de masterbedroom die gecombineerd is met een study. De achterwand van de study is afgewerkt met een betonlook. In deze open ruimte vind je tevens de badkamer met royaal ligbad, wastafel en hangtoilet. Eventueel is er eenvoudig een overloop te realiseren voor iets meer privacy. Verder zijn er nog 2 prima slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een scheidingswand met daarachter de was en droog gelegenheid.

Indeling praktijkruimte (ca 91 mē):

Begane grond;
Via de eerder genoemde entree ga je via de linker deur naar een royale open ruimte (circa 43 mē) die nu gebruikt wordt als dansstudio. Voor dit gebruik is er op dit moment een spiegelwand gerealiseerd.
Eerste verdieping; Via de trapopgang kom je wederom in een royale open ruimte (circa 46 mē) die nu in gebruik is als atelier. Door de vele mogelijkheden binnen het bestemmingsplan zijn er nog legio mogelijkheden te bedenken voor deze etages.

Indeling Multifunctionele bedrijfsruimte:
In de tuin bevindt zich een multifunctionele bedrijfsruimte van circa 50 mē. Deze ruimte is door haar vrije hoogte van 4 meter ideaal voor opslag van allerlei goederen of stalling van auto’s, caravan of boot. Ook kunt u daar een hobby uitoefenen die enige ruimte behoeft. Aan de voorzijde heeft de bedrijfsruimte een overheaddeur die handmatig is te bedienen. De ruimte is onderheid waardoor er zelfs nog een verdieping op geplaatst zou kunnen worden. Er is verwarming door middel van radiatoren en er is een eigen meterkast. Voor de handige klusser/reparateur is er zelfs krachtstroom aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bieden vanaf € 475.000 k.k.
- Vrijstaand met royale tuin
- Mogelijkheid tot 2e bedrijfsunit aan de rechter zijde van de bestaande unit. Heipalen zijn aanwezig.
- Goed onderhouden geheel met talloze mogelijkheden
- Kangoeroebewoning of dubbele woning mogelijk
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.

Tip: Bekijk ook de 360 graden foto's, deze geven een heel duidelijk beeld van o.a. de ruimtes en de royale tuin!

Extra info betreffende het bestemmingsplan:
Volgens het huidige bestemmingsplan is het pand geschikt voor diverse branches zoals bijvoorbeeld kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, architectenbureau, accountancy, medisch centrum/ groepspraktijk, administratiekantoor of klus- of loodgietersbedrijf.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
31-05-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
712 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Operetteweg 98 1323VE Almere, Muziekwijk Zuid

naar Operetteweg 98 1323VE Almere, Muziekwijk Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand