Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Prins Hendriklaan 31 3701CL Zeist, Centrumschil-Zuid

Vraagprijs € 1.175.000 

Bouwjaar
1902
Woonoppervlakte
266 m²
Aantal kamers
8
Perceeloppervlakte
458 m²

Omschrijving

In het Wilhelminapark, aan de lommerrijke Prins Hendriklaan, ligt deze rijk aan details gebouwde, zeer royale en modern bewoonde helft van dubbele villa van fraaie architectuur. Deze monumentale stadsvilla is verbouwd tot een heerlijk familiehuis en heeft een uitgebouwde parterre met een woonkamer met originele en-suite partij en een zeer riante woonkeuken. Verdeeld over de etages liggen de vijf slaapkamers en twee badkamers. De villa dateert uit 1902 en beschikt over veel kenmerkende stijlelementen uit deze periode waaronder hoge met ornamenten versierde plafonds, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De rondom de woning gelegen tuin met houten berging maakt het tot een compleet geheel.
Woonoppervlakte 266 mē, perceeloppervlakte 458 mē.

DE LIGGING
De lommerrijke Prins Hendriklaan ligt in het Wilhelminapark, een statige villawijk die rond 1900 ontwikkeld is tussen het centrum van Zeist en de uitgestrekte bossen. De wijk kenmerkt zich door mooie stadsvilla's van verschillende architectuur veelal rijk voorzien van authentieke stijlkenmerken. De ligging is ideaal, het centrum, scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik en de uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree, tochtportaal, hal met originele marmeren vloer en paneeldeuren, trapopgang naar de etage, toilet en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is door een originele en-suite partij verdeeld in een woon- en eetkamer, beide hebben grote schuiframen, een fraai, hoog ornamenten plafond en een parketvloer. Het woongedeelte heeft een open haard en een doorgang naar de serre aan de zijkant van de woning. Het eetgedeelte is voorzien van een fraaie marmeren schouw. Via de hal zijn de bijkeuken met deur naar de tuin en de unieke aangebouwde woonkeuken (2015) bereikbaar. De riante woonkeuken heeft een in U-opstelling geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur en is aan twee zijden voorzien van fraaie harmonica vouwpuien (Solarlux). De deuren kunnen volledig open geschoven worden, hierdoor kan de woonkeuken helemaal bij de tuin betrokken worden. In de woonkeuken staat een moderne houtkachel (Contura), direct achter de woonkeuken ligt een heerlijk groot terras.

1e VERDIEPING
Overloop met vaste kasten en toilet, toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote schuiframen en een linoleum vloer, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde openslaande deuren heeft naar een terras, en de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een vaste kast en een wastafel. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, bidet en een wastafelmeubel met twee wastafels.

ZOLDER
Deze sfeervolle loftzolder heeft 6 dakkapellen en is verbouwd tot een riante ouderslaapkamer met een grote inloopkast, een toilet en een eigen (open) badkamer met een bad op pootjes, dubbele wastafel een een separate douche. De etage is voorzien van een houten vloer en airconditioning.

KELDER
Vanuit de hal is de ruime kelder op stahoogte te bereiken (15mē).

TUIN
De woning heeft een goede voortuin en een vrije achtertuin op het noordwesten, direct aan de woning en de woonkeuken liggen terrassen. Achter in de tuin staat een ruime houten berging met daaraan een houtopslag.


BIJZONDERHEDEN
- Zeer compleet gezinshuis op een aantrekkelijke locatie op korte afstand van alle voorzieningen en uitgestrekte bossen.
- De aangebouwde moderne woonkeuken en de monumentale architectuur van de woning zijn een verrassende en fraaie combinatie.
- De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas.
- De woning is in 2017 volledig aan de buitenzijde geschilderd.
- Door de grote raampartijen heeft de woning in alle ruimtes veel daglichttoetreding.
- De woning wordt middels de gang gescheiden van het buurhuis, hierdoor is er goede geluidsisolatie.
- Op de zolderverdieping is nog ca 30 mē extra bruikbare vloeroppervlakte onder de schuine kappen.
- De woning is opgenomen in de gemeentelijke monumentenlijst.
- Middels het aanvragen van een zogenaamde uitweg-vergunning is het mogelijk parkeergelegenheid op eigen terrein te realiseren: deze aanvraag loopt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-10-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
266 m²
Perceeloppervlakte
458 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder