Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Prinsengracht 160 1016HA Amsterdam, Bloemgrachtbuurt

Koopsom € 1.825.000 

Bewaar object

Omschrijving

Prinsengracht 160

Het schitterende hele grachtenpand “Overnes” dateert uit 1625. Het is een goed onderhouden, bijzonder fraai rijksmonument met authentieke details aan de rand van de Jordaan. Het zonnige pand met een woonoppervlakte van 252 m2 (NEN) heeft een werkelijk unieke ligging aan de Prinsengracht met uitzicht op de Westertoren en het Anne Frankhuis. Aan de achterkant beschikt het over een ruim tuinterras. Het huis is bijzonder geschikt voor werken en wonen. Momenteel is het in gebruik als één woning, maar door de twee voordeuren en de indeling kan het gebruikt worden als twee en zelfs drie eenheden.

Indeling

Het pand beschikt over twee aparte voordeuren. De voordeur rechts komt uit op de begane grond, tot voor kort in gebruik als kantoor/praktijkruimte. Links leidt naar een halletje met trap naar boven. Een verbindingsdeur maakt dat alle verdiepingen vanaf beide voordeuren te bereiken zijn.

Beletage
Entree op de beletage. Deze verdieping is nu een ruime hoge woonkamer, maar is ook perfect geschikt voor kantoor aan huis. Aan de achterzijde bevindt zich een verhoogd zitgedeelte, een mezzanine, wat een speels effect creëert. Deze kamer geeft toegang tot het zonnige tuinterras. Onder het zitgedeelte ligt een souterrain en kelder met veel bergruimte.

Eerste verdieping
Aan de achterzijde bevindt zich de zitkamer met open haard. Het eetgedeelte ligt aan de voorkant met daar tussenin de keuken. Deze is voorzien van alle inbouwapparatuur. Aan de zijkant van het huis zit een raam voor extra lichtinval.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn twee kamers. Aan de achterzijde de master bedroom met aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, wc, wastafel, designradiator en een wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde een zeer ruime kamer met inloopkast en ook hier een prachtig uitzicht op de Westerkerk. De master bedroom is eveneens te bereiken met de wenteltrap vanuit de zitkamer op de eerste verdieping.

Derde verdieping
De derde verdieping heeft twee kamers en een badkamer. Aan de voorzijde is er een ruime kamer met handgemaakte keuken en aan de achterzijde een riante slaapkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wc en wastafel. Verder een vliering over de gehele lengte van het huis.

Locatie
Het pand is perfect gelegen aan de Prinsengracht bij de Westertoren en het Anne Frank Huis. In de nabije omgeving bevinden zich de gezellige winkels en terrasjes van de Jordaan, de Noordermarkt met de biologische markt op zaterdag en de `9 Straatjes’. Het Centraal Station is op 10 minuten loopafstand en vanaf hier vertrekken treinen, trams, bussen en metro’s in alle richtingen. De uitvalswegen van Amsterdam zijn per auto snel te bereiken.

Kenmerken
- Heel pand
- Woonoppervlakte 252 m2 (NEN Gemeten)
- Bruto vloeroppervlak 340 m2
- Interne bergruimte 16 m2
- Bouwjaar 1625 (in de 18e eeuw “gemoderniseerd” met o.a. een rechte Lodewijk XVI lijstgevel)
- Rijksmonument
- Eigen grond
- Gerestaureerd en gefundeerd
- Twee voordeuren
- Eenvoudig meerdere woningen te creëren
- Fraai uitzicht op de Westerkerk
- Terras
- Woonkamers: 2
- Keukens: 2
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 2
- Berging en vliering
- Perfecte locatie
- CV uit 2016

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Prinsengracht 160, 1016 HA Amsterdam

This splendid canal house called “Overnes” dates from 1625. It is a well-maintained, beautiful national monument with authentic details. Situated in the very special historic centre of Amsterdam on the edge of the Jordaan. The sunny building has a floor space of 252 m² (NEN). It’s truly unique location on the Prinsengracht offers views of the Westertoren and the Anne Frank House. At the rear it has a spacious terrace. The house is particularly suitable for business and private living. Currently it is used as a single dwelling, but because of the two front doors and the layout it can be used as two and even as three units.

Layout:
The building is serviced by two front doors. Facing it to the right is the access to the first floor, until recently used as an office/practice. And on the left a landing and a staircase leading to the upper floors. There is a connecting door, so all floors can be reached by either front doors.

Ground floor
Entrance to the ground floor. This floor features a spacious living room with high ceilings, but it is also perfectly suitable for an office at home. At the rear is a raised seating area or mezzanine. This room gives access to the sunny garden terrace. Under the mezzanine is a basement and cellar with plenty of storage space.

First floor
At the rear is the sitting room with a working open fireplace. The dining area is located at the front and in between the fitted open kitchen. The kitchen has a long counter topped in red imperial granite and is equipped with all appliances. One of the side walls has a window for extra light.

Second floor
There are two rooms on the second floor. At the rear you have the master bedroom with an adjoining bathroom. The bathroom contains a bath, toilet, sink, design radiator and space as well as electrical connections for a washer and dryer. At the front a very spacious room, and a walk-in closet, with a beautiful view of the Westertoren. The master bedroom can be equally reached by a spiral staircase from the living room on the first floor.

Third floor
The third floor has two rooms and a bathroom. At the front is a spacious room with a fitted (or custom-made) kitchenette and at the rear a spacious bedroom. The bathroom has a bath, shower, toilet and sink. Above is an attic running the length of the building.

Location:
The building is located on a beautiful bend of the Prinsengracht opposite the Westertoren and the Anne Frank House. In the vicinity there are the numerous shops and cafes of the Jordaan, the Noordermarkt with the organic market on Saturday and the `9 Straatjes'. Central Station is a 10-minute walk away and trains, trams, buses and metros depart from there in all directions. Major roads serving Amsterdam are easily accessible by car.

Features:
- Entire building;
- Surface area of 252 m² (NEN measured)
- Gross floor area of 340 m²
- Internal storage space of 16 m²
- Year of construction 1625 ("modernized" in the 18th century with, among other things, a straight
Louis XVI cornice gable)
- State monument (listed building).
- Owned ground, freehold
- Fully restored, including foundations
- Two front doors
- Easy to create multiple homes
- Beautiful view of the Westertoren
- Terrace
- Living rooms: 2
- Kitchens: 2
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Storage and loft
- Fabulous location
- Central heating dating from 2016
- Parking through permit system
- Date of delivery in consultation

This information is completely free of obligation, solely intended for the addressee and not intended as an offer. When it comes to the accuracy of the specified information, no liability can be accepted by Engel & Völkers, nor can any right be derived from the specified information.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
28-03-2018
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1905

Oppervlakten en inhoud

Bekijk alle kenmerken

Foto's

MVA wijkinformatie: Jordaan

De Jordaan is één van de bekendste buurten van Amsterdam. Het is een geliefde buurt om te wonen en uit te gaan. Dat heeft onder meer te maken met zijn geschiedenis en zijn bewoners van toen en nu. Het historische karakter is bewaard gebleven in de vele smalle straatjes met prachtig gerestaureerde pandjes. Maar daarnaast staat de Jordaan ook voor pleinen en plantsoenen, grachten en brede straten. In het noordelijk deel vind je verschillende markten, die samen met horeca en kleine bedrijfjes voor de nodige levendigheid zorgen. De zuidelijke Jordaan is in verhouding wat meer een woonbuurt. Als enigszins vreemde eend in de bijt loopt langs de westkant van de Jordaan de Marnixstraat, een belangrijke verkeersader en ontsluitingsroute.

Kaart Prinsengracht 160 1016HA Amsterdam, Bloemgrachtbuurt

naar Prinsengracht 160 1016HA Amsterdam, Bloemgrachtbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand