Prof. Lorentzlaan 41 1181WJ Amstelveen, Elsrijk-Oost

Vraagprijs € 699.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
147 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
174 m²

Omschrijving

Met gepaste trots bieden wij aan deze ruime zonnige HOEKwoning (ca. 147 m²) met garage gelegen in de populaire wijk Elsrijk. Deze woning is perfect onderhouden en wordt door de huidige eigenaren met zorg en liefde bewoond.

** See English text below **

Indeling
Via de modern aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal met tochtportaal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is mede door het extra zijraam zeer licht. Zowel hal als woonkamer is voorzien van een tapis-gelegde parketvloer.

De moderne dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Hier is genoeg ruimte voor het plaatsen van een ontbijtzitje. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer is de verzorgde achtertuin te bereiken. De royale tuin is op het zuidwesten gelegen. Hier kunt u tot de late uurtjes genieten van een heerlijke (avond)maaltijd in de zon. Naast een praktische stenen berging, voorzien van elektra, beschikt de tuin over een eigen achterom.

De woning beschikt over een garage met elektra die via een ruime oprit bereikbaar is.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers waarvan de royale masterbedroom aan de achterzijde over de volle breedte van de woning is gesitueerd. Ook hier is door de grote raampartijen de woning opvallend licht te noemen.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde is tevens van een goed formaat en geeft toegang tot het balkon. Vanuit de kleinere (slaap)kamer, die zeer geschikt is als kinderkamer of study/kantoor, is tevens het balkon bereikbaar.
De keurige badkamer met witte tegels is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Prettig is het raam wat voor natuurlijke ventilatie zorgt.

De tweede verdieping met lichtkoepel, beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan een voorzien is van parket, en een aparte wasruimte. Door het plaatsen in beide slaapkamers van grote Velux dakramen aan de zijkant van de woning is er extra veel lichtinval gecreëerd.

Kortom, maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

Raadpleeg onze plattegronden voor een indruk van de woning en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Omgeving
Deze familiewoning is gelegen in de nabijheid van diverse goede basis- en middelbare scholen waaronder de International School of Amsterdam (ISA) en verschillende supermarkten. In en rondom het nabij gelegen luxe, overdekte winkelcentrum “Stadshart Amstelveen” bevinden zich ook o.a. Schouwburg Amstelveen, Cobra Museum en een groot aantal horecagelegenheden. Het zakendistrict Zuidas is met de auto binnen een paar minuten te bereiken via de Beneluxbaan, die ook directe aansluiting biedt naar de A1, A2, A4 of A9. De woning is perfect gelegen nabij de (snel)tram.

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1961
- Woonoppervlakte ca. 147 m²
- Perceeloppervlakte 174 m²
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Warmwater en verwarming via CV-installatie (Remeha ca. 2005)
- Alarminstallatie aanwezig
- Begane grond is voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde en een handmatig zonnescherm aan de voorzijde
- TV-aansluiting aanwezig in 3 slaapkamers
- Aanvaarding in overleg
- Benedenetage in najaar 2018 gewit en geschilderd. Gehele trappenhuis, toilet en douche zijn gewit
- Vloerisolatie bovenetage

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
It is our privilege to present this spacious and sunny CORNER home (ca. 147 m²) with a garage in the popular Elsrijk neighborhood. This property is immaculately maintained and the current owners clearly take pride in their home.
 
Layout
The front garden with modern landscaping leads to the entrance of the home. The hall with foyer leads to all rooms. The extra side window lends this home an extra bright look and feel. The hall and the living room both feature traditional herringbone parquet flooring.
 
The contemporary separate kitchen is to the rear and is fitted with a range of appliances. The space can easily accommodate a breakfast table. The kitchen also accesses the garden.
 
The living room opens to the well-kept, spacious south-west facing garden. This is the perfect spot to enjoy a delicious meal in the sunshine. The garden features a convenient brick shed (with electrical wiring), and a private back gate entrance.
 
The property also has a garage with electrical wiring which can be reached via the spacious driveway.
 
The first floor accommodates three bedrooms. The large master suite is at the rear and spans the full width of the home. Again, the large windows at the rear lend this property an unconventionally bright and airy character.
 
The second bedroom at the front is also good-sized and accesses the balcony. The smaller (bed)room, ideal as a nursery or study/home office, also opens to the balcony.
The tidy bathroom with white tiling is fitted with a shower, toilet and sink. The bathroom window allows for natural ventilation.
 
The second floor, which features a skylight, accommodates two further bedrooms, one of which with parquet flooring, and a separate laundry room. Two large Velux skylights in the bedrooms has allowed for extra daylight entry.
 
In short, schedule a viewing with our office today!
 
Please see our floorplans for an impression of this property and allow yourself to be surprised by the possibilities!
 
Area
This family home is close to a range of good elementary and secondary schools, including the International School of Amsterdam (ISA) and several supermarkets. The area surrounding nearby luxury “Stadshart Amstelveen” shopping mall is home to venues such as Amstelveen's City Theater, Cobra Museum and countless cafes and restaurants. Zuidas business district is a few minutes' drive via Beneluxbaan, which also connects to the A1, A2, A4 and A9 highways. The property is in an ideal location close to the stop for the (express) tram.
 
Specifications
Built ca. 1961
Floor area ca. 147 m²
Plot size 174 m²
Double glazing throughout
Warm water and heating by means of a central heating system (Remeha ca. 2005)
Alarm system
Ground floor features an electrically operated awning at the rear and a manually operated awning at the front
TV connections in 3 bedrooms
Delivery upon mutual agreement
Ground floor walls repainted in the autumn of 2018. Stairwell, toilet and shower walls have also been repainted
Floor insulation top floor
 
Measurement code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code cannot not however fully preclude discrepancies due to differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
 
The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
26-01-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's