Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Rooseveltlaan 40 - I 1078NK AMSTERDAM, Scheldebuurt Oost

Vraagprijs € 615.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Super strak en degelijk gerenoveerd 4-kamerappartement van 90 m2 met balkon gelegen aan de Rooseveltlaan in de Rivierenbuurt. Het gerenoveerde appartement beschikt over o.a. een ruime woon-/eetkamer met een luxe open keuken aan de voorzijde, maar liefst 3 slaapkamers en een balkon aan de achterzijde.

Het 4-kamerappartement is compleet gerenoveerd. Alle aan- en afvoerleidingen voor water en elektra zijn vervangen, er is een isolerende ondervloer aangebracht (magnesiet), een nieuwe (lamelparket)vloer gelegd en er is dubbel glas geplaatst.

De afwerking is grandioos. Naast de nieuwe keuken en het nieuwe sanitair is alles erg netjes afgewerkt. Muren en plafonds zijn strak gestuukt en geschilderd, binnen kozijnen zijn voorzien van architraven en neuten, in de plafonds zijn op diverse plaatsen LED-inbouwspots geplaatst en het resultaat mag er wezen!

De woning ligt aan de Rooseveltlaan en maakt onderdeel uit van het zogenoemde monumentale Hilwis-complex. Voor de deur ligt een rustige ventweg, waardoor er extra parkeerruimte is in de straat. Het dichtstbijzijnde park is het Martin L. Kingpark aan de Amstel, welke op circa 5 minuten loopafstand is gelegen.

De bereikbaar is goed. Met de auto is de ring snel te bereiken via afslag RAI (S109) en afslag Amstel (S111). Diverse opstapplekken voor de tram liggen in de buurt (lijn 4, 12 en 25). Het Amstelstation ligt op loopafstand. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan.
Een goed en divers aanbod van winkels en horecagelegenheden liggen verspreid over de buurt, maar is met name gelegen aan de Rijnstraat, de Maasstraat en de Scheldestraat.

INDELING
Via het open portiek is het eigen entree op de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
De privé voordeur geeft toegang tot het verwarmde tochtportaal, waar ruimte is voor de garderobe. Via het tochtportaal is de hal toegankelijk, welke toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. Ook beschikt de hal over een vaste bergkast.
De woon-/eetkamer met open keuken ligt aan de zonnige voorzijde. Zonnig omdat overdag de zon naar binnen schijnt via 3 ramen en een grote erker. De breedte van deze woon-/eetkamer is maar liefst 8.40 mtr breed!
De keuken is nieuw en heeft een zwart granieten aanrechtblad met witte keukendeurtjes. Verder is de keuken voorzien van een koel-/vriescombinatie, een combi-oven, een vaatwasser, een vijf pits kookplaat, waarvan 4 pitten elektrisch en 1 grote wokpit op gas, en een afzuigkap.
De drie slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De grootste beschikt over een vaste kast en de twee kleinere slaapkamers over toegang tot het balkon. Het balkon is op het Noordwesten gelegen, waar 's avonds de zon schijnt.
De badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van een groot ligbad, een wastafel, een riante inloopdouche en ruimte voor de opstelling van de wasmachine en de droger.
Het toilet is separaat van de badkamer. Al het sanitair is afgewerkt met grote grijze/betonlookachtige tegels en strak gestuukte muren.

De woning is klaar om bewoond te worden en is dan ook snel te aanvaarden!

BIJZONDERHEDEN:
* Super strak en degelijk gerenoveerd
* Voorzien van maar liefst 3 slaapkamers
* Lamelparketvloer (eikenhouten toplaag) met isolatieondervloer (magnesiet)
* Woonoppervlakte: 90 m2 (gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat aanwezig)
* Professionele beheerder VvE: NEWOMIJ
* Servicekosten : € 106,-- per maand
* Gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam), deze is afgekocht tot 2055
* Gemeentelijk monument
* Vaste notaris: Spier en Hazenberg, Westeinde 24, 1017 ZP Amsterdam

Vraagprijs: € 615.000,-- kosten koper

Heeft het appartement uw interesse gewekt? Maak een afspraak voor bezichtiging en tot ziens aan de Rooseveltlaan 40-I.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
07-07-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Scheldebuurt

De Scheldebuurt is een onderdeel van de Rivierenbuurt. Deze buurt ligt tussen de kantoren van de Zuidas en de oevers van de Amstel in. De buurt is erg in trek vanwege zijn rust en veel prettige openbare ruimtes. Een bekend complex aan de rand van dit buurtje is congrescentrum de Rai. De Scheldestraat is de meest bekende straat in deze buurt en tegelijk de verkeersader die vanuit het centrum via het Europaplein naar de ring A10 leidt. Toch is deze straat ondanks het verkeer heel gezellig dankzij winkels en horeca. Het deel vanaf de Amstelkade tot aan de Churchilllaan bestaat uit kleinere middenstand terwijl meer naar het Europaplein de duurdere horecazaken zitten.

Kaart Rooseveltlaan 40 - I 1078NK AMSTERDAM, Scheldebuurt Oost

naar Rooseveltlaan 40 - I 1078NK AMSTERDAM, Scheldebuurt Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand