Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Singel 273 1012WG Amsterdam, Spuistraat Zuid

Vraagprijs € 1.450.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1840
Woonoppervlakte
111 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
63 m²

Omschrijving

SINGEL 273 **English Translation below**

Werkelijk uniek en goed onderhouden rijksmonumentaal grachtenpand van totaal 170m2 (fundering recent vernieuwd) inclusief ruime inpandige parkeermogelijkheden (2 auto's!!) gelegen aan de rand van de Jordaan en op loopafstand van Dam en Spui.

Dit uitermate charmante pand ligt tussen de Paleisstraat en de Oude Spiegelstraat vlak bij de 9-Straatjes. Bruisend Amsterdam begint hier letterlijk om de hoek. Terwijl het pand zelf u enorm veel rust en woonplezier zal geven. De eigen inpandige parkeerplaatsen met ruimte voor 2 auto's en/of stalling voor scooters en fietsen vergemakkelijken het wonen in het centrum natuurlijk enorm. Indien gewenst zou men dit ook kunnen ombouwen tot een kantoorruimte of werkruimte aan huis. Verder biedt het pand tevens nog 3 woonverdiepingen met woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een vliering en een uiterst vriendelijk dakterras met echt Amsterdams uitzicht. Een buitenkans voor diegene die op zoek is naar iets authentieks Amsterdams als permanente woning of als pied-a-terre.

Indeling:
Het pand beschikt over twee aparte voordeuren. De grote schuifpui rechts (met inloopdeur) biedt toegang naar de via de vloer verwarmde parkeerruimte. Hier ligt tevens een ruim toilet. Achter de parkeerruimte is nog een enorme berging met aansluiting voor de wasmachine en een eenvoudige pantry. Boven de berging is nog een vliering met extra opbergmogelijkheden.
Op de begane grond verdieping zou ook gedacht kunnen worden aan het plaatsen van een sauna of het hebben van een eigen gym.
De linker voordeur leidt naar een halletje met trap naar boven. Er is tevens een verbindingsdeur tussen het garage gedeelte en het halletje met de trap naar boven.


Eerste verdieping:
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang naar het top terras. Aan de voorzijde ligt de woonkamer die naast veel sfeer (open haard) ook een fantastisch uitzicht biedt op de gracht. De balken in het zicht, de kleine roedeverdeling van de ramen, de open haard, het uitzicht, de gehele wijze van afwerking straalt dat typische Amsterdamse gevoel uit.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn twee grote ruimtes. Aan de voorzijde ligt de master bedroom. En aan de achterzijde ligt de ruime badkamer die is voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Tussen beide ruimtes in ligt nog een tweede toilet.

Derde verdieping:
De derde verdieping bestaat uit twee kamers en een ruime overloop. Verder een grote vliering met ook weer goede opbergmogelijkheden.

Locatie:
Het pand ligt enorm centraal in Amsterdam aan het water van de Singel. In de nabije omgeving bevinden zich de gezellige winkels, restaurants en terrasjes van de Jordaan, de 9-Straatjes en het Spui. Het Centraal Station ligt op 10 wandelminuten en biedt alle denkbare openbaar vervoer verbindingen. De uitvalswegen van Amsterdam zijn per auto snel te bereiken via de Raadhuisstraat.

Kenmerken:
- Heel pand op geweldige locatie
- Eigen parkeerplaatsen met vloerverwarming
- Woonoppervlakte 111 m (NEN Gemeten) en 59m2 bergruimte/parkeerruimte/kantoorruimte
- Bouwjaar circa 1840
- Rijksmonument
- Eigen grond
- Recent gerestaureerd en opnieuw gefundeerd
- Terras
- Oplevering in overleg

-----------------------------------------------------------------------------

Truly unique and well-maintained listed building of 170 m2 total (foundation recently renewed) including spacious indoor parking options (2 cars!!) located on the border of the Jordaan and within walking distance of Dam and Spui.

This exceptionally charming building is located between the Paleisstraat and the Oude Spiegelstraat near the 9 little streets. Bustling Amsterdam literally starts around the corner from here. While the building itself will provide you with a lot of peace and property enjoyment. The own indoor parking spaces with space for 2 cars and/or storage for scooters and bicycles facilitate living in the city center greatly, of course. If desired, this could also be converted into an office space or workspace at home. Furthermore, the building also offers 3 floors with a living room, kitchen-cum-living room, 3 bedrooms, a bathroom, a loft and an extremely pleasant roof terrace with authentic Amsterdam view. An opportunity for those that are searching for something thats authentically Amsterdam as a permanent residence or as pied- -terre.

Layout:
The building is provided with two separate front doors. The large patio door on the right (with walk-in door) grants access to the parking space which is heated by means of the floor. There is also a spacious toilet located here. Behind the parking space there is a huge storage with connection for the washing machine and a simple pantry. Above the storage room is a loft with extra storage options.
On the ground floor, you could also think of installing a sauna or having a private gym.
The left front door leads to a hallway with stairs that take you up. There is also a connecting door between the garage area and the hallway with the stairs upstairs.


First floor:
Located in the back is the dining room with open kitchen provided with built-in appliances and access to the amazing terrace. Located in the front is the living room which, in addition to lots of atmosphere (fireplace), also offers a fantastic view on the canal. The beams in sight, the muntin bar arrangement of the windows, the fireplace, the view, the entire way of finishing exudes that typical Amsterdam feeling.

Second floor:
There are two large rooms on the second floor. The master bedroom is located in the front. And located in the back is the spacious bathroom provided with bath tub, double washbasins and walk-in shower. In between both rooms a second toilet is located.

Third floor:
The third floor consists out of two rooms and a spacious landing. In addition there is a spacious loft with once again great storage possibilities.

Location:
The building is situated extremely central in Amsterdam adjacent to the water of the Singel. In the near vicinity the convivial stores, restaurants and terraces of the Jordaan, the 9 little streets and the Spui are located. The Central Station is a 10 minute walk away and offers every conceivable public transport option. The arterial roads of Amsterdam can be quickly reached by car using the Raadhuisstraat.

Characteristics:
- Entire building on great location
- Private parking spots with underfloor heating
- Living area 111 m (NEN measured) and 59m2 storage space/parking space/office space
- Year of construction approximately 1840
- Listed building
- Freehold land
- Recently restored and provided with a new foundation
- Terrace
- Transfer in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
16-02-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1840

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
63 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Burgwallen-Nieuwe Zijde

Het postcodegebied 1012 omvat het alleroudste deel van Amsterdam. Het ligt tussen de Singel in het westen, Geldersekade en Kloveniersburgwal in het oosten, de Prins Hendrikkade in het noorden en de Amstel in het zuiden. Het is een levendig gebied. De Wallen zijn internationaal bekend en populair bij toeristen. Met het project 1012 gaat de gemeente Amsterdam actief criminaliteit en verloedering tegen in dit hart van de stad. Samen met bewoners, ondernemers en investeerders versterkt de gemeente het unieke karakter van dit gebied n zijn economische waarde.