Vorige | Volgende

Uilenburgerwerf 58 1011MZ Amsterdam, Uilenburg

Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
87 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

*** See English translation below ***

Op een bijzondere plek in het centrum van Amsterdam, met uitzicht op de Uilenburgergracht, ligt dit sfeervolle appartement MET LIFT en een woonoppervlakte van 87 m˛. Het appartement beschikt over een open leef keuken, ruime woonkamer, balkon op het zuidoosten met uitzicht op de gracht, 2 ruime slaapkamers, eenvoudige badkamer, privé berging op de begane grond en de erfpacht is afgekocht tot en met 15 april 2047.

Indeling
Het begint eigenlijk al buiten als je aan komt lopen, je laat de drukte achter je en loopt zo de werf op waar je je in een oase van rust begeeft. De entree van het complex ligt aan de gracht kant, via de gemeenschappelijke lift en of trappenhuis bereik je het appartement op de vierde verdieping. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Laten we beginnen bij de mooiste ruimte en dat is toch wel de riante woonkamer met open leefkeuken. Er is voldoende ruimte voor een hele grote eettafel en een gezellige zithoek van waaruit je zo het balkon (zuidoosten) op kunt lopen. En dat doe je graag want wat een gaaf uitzicht heb je hier op de gracht! Doordat het vaarwater betreft is er veel reuring en dus genoeg te zien. De huidige keuken is eenvoudig te noemen maar functioneert nog goed. De slaapkamers zijn aan de werf kant gelegen en beide goed bemeten. Aan de andere kant van de hal vind je de badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Het toilet is separaat. Er is een privé berging in de onderbouw maar je hebt ook de mogelijkheid in het appartement zelf spullen op te slaan in de berging/ technische ruimte. Al met al zeker een bezichtiging waard!

Ligging
Het complex is zeer rustig gelegen op loopafstand van de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, het Rembrandtplein, de Hermitage en de botanische tuin van de Hortus Botanicus. Het appartement ligt naast het gebouw van diamantair Gassan, dit prachtig onderhouden gebouw (1879) huisvest het hoofdkantoor van de grootste diamant slijper van Nederland. Het appartement ligt gelegen aan een autovrij en doodlopend straatje wat uitkomt op de Uilenburgergracht. Hier is de mogelijkheid om met een bootje af te meren en zo richting het IJ of de grachten op te varen. Wil je liever de stad uit? Centraal station ligt op circa 15 minuten loopafstand.

VvE De Leeuw
De VvE (vereniging van eigenaren) wordt professioneel beheerd door Munnik VvE beheer en de servicekosten bedragen € 182,14 per maand. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 87,30m˛, externe bergruimte 4,50m2 en buitenruimte van 6,50m2 (NEN2580 gemeten);
- Afgekochte erfpacht tot en met 15 april 2047;
- De maandelijkse VvE kosten: € 182,14 per maand;
- 2 ruime slaapkamers;
- Lift aanwezig;
- Berging op de begane grond;
- Unieke locatie;
- Fenomenaal uitzicht op de gracht;
- Dubbel glas;
- Vaste notaris, Spier en Hazenberg;
- Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte, opdrachtgever heeft de woning nooit zelf bewoond;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*** English translation ***

This atmospheric apartment WITH LIFT and a living area of 87 m˛ is located in a special place in the center of Amsterdam, with a view on the Uilenburgergracht. The apartment has an open kitchen, spacious living room, south-east facing balcony with a view on the canal, 2 spacious bedrooms, simple bathroom, private storage room on the ground floor and the leasehold is paid off until 15 April 2047.

Layout
It actually already starts outside when you walk in, you leave the hustle and bustle behind and you walk into the yard where you find yourself in an oasis of peace. The entrance to the complex is on the canal side, through the communal elevator and or stairwell you reach the apartment on the fourth floor. Access to all rooms from the hall. Let's start with the nicest room and that is the spacious living room with open kitchen. There is plenty of room for a very large dining table and a cozy seating area from which you can walk onto the balcony (facing southeast). And you like to do that because what a amazing view you have here on the canal! Because it concerns waterways, there is a lot of activity and therefore plenty to see. The current kitchen can be called easy but still function. The bedrooms are located on the yard side and both are well sized. On the other side of the hall you will find the bathroom with bath, separate shower and sink. The toilet is separate. There is a private storage room in the basement but you also have the option to store things in the apartment itself in the storage room / technical room. All in all, definitely worth a visit!

Location
The complex is very quietly located within walking distance of the Nieuwmarkt, Waterlooplein, Rembrandtplein, the Hermitage and the botanical garden of the Hortus Botanicus. The apartment is located next to the building of diamond dealer Gassan, this beautifully maintained building (1879) houses the head office of the largest diamond cutter in the Netherlands. The apartment is located on a car-free and dead-end street that opens onto the Uilenburgergracht. Here you can moor with a boat and sail in the direction of the IJ or the canals. Would you rather leave the city? Central station is approximately 15 minutes' walk away.

VvE De Leeuw
The VvE (association of owners) is professionally managed by Munnik VvE management and the service costs are € 182.14 per month. The administrator is responsible for financial and administrative management, administrative and technical support, among other things.

Particularities
- Living area of 87.30 m˛, external storage space 4.50 m2 and outside space of 6.50 m2 (NEN2580 measured);
- Ground lease is paid off until 15 April 2047;
- The monthly VvE costs: € 182.14 per month;
- 2 spacious bedrooms
- Elevator present;
- Storage room on the ground floor;
- Unique location;
- Phenomenal view of the canal;
- Double glass;
- Permanent notary, Spier and Hazenberg;
- Non-self-employment clause will be included in the deed of purchase; the client has never inhabited the home himself;
- Delivery in consultation, can be fast.

Disclaimer
We have compiled this application with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
31-08-2019
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Nieuwmarkt/Lastage

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder