Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Van Beverningkstraat 107 A 2582VC Den Haag, Statenkwartier

Bouwjaar
1916
Woonoppervlakte
121 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

Wij hanteren voor dit huis een "vanaf prijs". Biedingen kunnen gedaan worden vanaf € 450.000,-.

Veel ruimte en sfeer gaat u beleven indien u deze 5-kamerparterre met 3 laagse tussenbouw van ruim 120 m2 gaat bezoeken.

Op heerlijke locatie in het Statenkwartier gelegen op loopafstand van de mooie winkels op de Frederik Hendriklaan. Maar ook per fiets bent u heel snel bij de haven, het strand en de duinen. Ideale ligging nabij de scholen, goed openbaar vervoer en Internationale organisaties.


ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je zeker wilt weten over deze bijzondere parterrewoning:

- Woonoppervlakte 121 m2 conform branche brede meetinstructie;
- Zonnige achtertuin met houten schuur gesitueerd op het west/zuidwesten;
- Houten kozijnen;
- Platte dakbedekking is vernieuwd in 2007;
- Elektra 3 groepen;
- Achtergevel is in 2017 geheel opnieuw gevoegd;
- Kunststof en koperen waterleidingen;
- Liggend riool vervangen in 2012;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Energielabel G;
- VvE is recent geactiveerd en is ingeschreven in de Kamer van Koophandel;
- 1/2e aandeel in de VvE, bijdrage is € 75,- per maand;
- Eigen grond;
- Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier;
- Bouwjaar 1916;
- Betaald parkeren vanaf 13.00 uur;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
worden opgenomen.


INDELING

Via de hal met glas-in-lood-deur kom je in de gang met diepe gangkast alsmede een moderne toilet/douche combinatie.

Vervolgens kom je in de sfeervolle kamer ensuite voorzien van een mooie glas-in-lood suite separatie, natuurstenen schouwen en ornamenten plafonds. Beide kamers zijn voorzien van een houten vloer.

Aan de tuinzijde is een grote keuken met eenvoudige inrichting. De keuken heeft aan weerszijden een aanrechtblad en een houten aanrechtblok. In de keuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de vaatwasser en de opstel plaats van de Vaillant-geiser.

Zowel vanuit de woonkamer als de keuken komt u in de zonnige achtertuin met terras, een gazon en plantenborder alsmede een houten schuur.

Heel prettig is de 3-laagse tussenbouw:
Op de parterre bevindt zich een ruime nis met ruimte onder de trap en een grote voorkamer met diepe kast.
1e etage: royale slaapkamer.
2e etage: overloop met diepe kast en derde slaapkamer.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 10867 A1.

OPLEVERING: In overleg.


When you visit this 5-roomed 120 m2 downstairs apartment with a 3-storey interjacent annexe you will immediately experience the great amount of space and the lovely atmosphere in the property.

The location within residential area Statenkwartier is very pleasant, with the shops on Frederik Hendriklaan within walking distance and the harbour, beach and dunes within cycling distance. Schools, public transport and International organisations are also close-by.

More useful information about this exceptional downstairs property:

- Surface area of 121 m², measured in line with the branch standard of measurement;
- Sunny west/southwest-facing back garden with a timber shed;
- Timber window frames;
- The flat roofing was renewed in 2007;
- Electrics: 3 fuses;
- The rear facade was fully repointed in 2017;
- Synthetic and copper water pipes;
- The horizontal drainpipe was replaced in 2012;
- Structural survey available;
- Energy Performance Grade G;
- The Owners’ Association was recently activated and has been registered at the Chamber of Commerce;
- 1/2 share in the Owners’ Association with a monthly service charge of € 75;
- Freehold;
- Nationally designated conservation area Statenkwartier;
- Construction year 1916;
- Paid parking daily from 1.00 p.m.;
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate
Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.



LAYOUT

The hall with stained-glass door leads through to the corridor with a deep cupboard and access to the contemporary shower room with a WC.

Next, through into the pleasant living room with a traditional Dutch room separation with stained-glass features, natural stone mantelpieces and decorated ceilings. Both living rooms are fitted with wood flooring.

Large garden-side galley kitchen with a plain décor and wood units. Here are also the washing machine and dishwasher connections as well as the Vaillant water heater.

The sunny back garden is accessed from both the living room and the kitchen and features a patio, a lawn, flower beds and a timber shed.

The 3-storey interjacent annexe is a superb benefit:
On the ground floor is a spacious area under the stairs and a good-sized front room with deep cupboard
1st floor: spacious bedroom
2nd floor: Landing with a deep cupboard and a third bedroom.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of The Hague, section AK, number 10867 A1

TRANSFER: by mutual agreement
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
09-07-2019
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Den Haag

Den Haag is een bijzondere stad. Niet alleen omdat hier onze regering is gevestigd, maar ook door de vele monumenten, historische buurten en ligging nabij de kust. Den Haag staat ook bekend als ‘Koninklijke stad aan de zee’ en wordt de residentiestad genoemd, door de vele leden van het Koninklijk Huis, die woonachtig zijn in Den Haag. Aan het Plein en de Grote Markt liggen volop gezellige horecagelegenheden, boetiekjes en warenhuizen, waar het alle dagen van de week bruist. Daarnaast biedt Den Haag veel kunst en cultuur van wereldniveau.

Tot slot bewijst Den Haag dat een moderne skyline en een historische binnenstad goed met elkaar samen kunnen gaan. Een verwennerij is het strand van Scheveningen, de bekendste badplaats aan de Nederlandse kust, waar je in de zomer kunt zonnebaden en in de winter kan uitwaaien. Met attracties als Madurodam en het Omniversum is Den Haag ook voor het jonge publiek een feest.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder