Van Breestraat 31 hs 1071ZE Amsterdam, Concertgebouwbuurt

Bewaar object

Omschrijving

Fraai en licht benedenhuis van ca. 121 m² met een zonnige tuin van ca. 27 m² op het zuiden.
De woning is in 2016 op smaakvolle wijze gerenoveerd en heeft o.a. een ruime woonkeuken, drie slaapkamers, hoge plafonds en luxe badkamer.

* See English translation below *

Indeling:
Eigen entree vanaf de straat in hal met garderobe en toiletruimte. Licht woonvertrek met aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de tuinzijde is een riante woonkeuken met grote schuifpui naar de veranda en tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, Boretti gasfornuis en dubbele oven. De ruimte is prettig licht door de lichtstraat en schuifpui.
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers. De masterbedroom heeft een inloopkast en openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is deels open naar de masterbedroom en heeft een vrijstaand bad, ingebouwde wastafels en dubbele douche.

Verder is er een tweede toilet en wasruimte.

Door de gehele woning ligt er een fraaie eiken houten parketvloer in Hongaarse punt, op de begane grond en in de badkamer is er vloerverwarming.

Omgeving:
Centraal en rustig gelegen in de Concertgebouwbuurt tussen de Jacob Obrechtstraat en Wanningstraat. Strategisch gelegen ten opzichte van vele voorzieningen waaronder scholen, winkels en musea op loopafstand.

Nabij het Vondelpark, winkels en restaurants in de Cornelis Schuytstraat en de Boerenmarkt op zaterdag op het Jacob Obrechtplein. Het Museumplein, de P.C. Hooftstraat en de Beethovenstraat bevinden zich op 5 minuten lopen.

In de directe omgeving zijn vele goede winkels, restaurants en leuke cafés.

Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 2 en 16 en de bussen 142, 170, 172, 174, 197 en het Haarlemmermeerstation) en per auto via afslag S107 of de S108.

Parkeren middels vergunningsstelsel, per direct een vergunning verkrijgbaar.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m²
• Zonnig tuin op het zuiden van ca. 27 m²
• Veranda
• Balkon
• Er is de mogelijkheid tot het creëren van een extra souterrain verdieping van ca. 55 m²
• Hierdoor ontstaat er een drie laags benedenhuis van ca. 175 m²
• Eikenhouten parketvloer in Hongaarse punt
• Volledige gerenoveerd in 2016
• Rustige straat met weinig verkeer
• Dubbel glas
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze site!

----------

Beautiful and bright groundfloor house of approximately 121 sqm with a sunny south-facing garden of approximately 27 sqm.

The property was tastefully renovated in 2016 and features a spacious kitchen diner, three bedrooms, high ceilings and a luxurious bathroom.

Layout:
Private entrance from the street into a hall with wardrobe and toilet. Bright living room with a sitting area at the front and on the garden side a spacious kitchen diner with large sliding doors opening onto the veranda and garden. The kitchen has been equipped with various built-in appliances such as a Quooker, a Boretti gas stove and double ovens. The space is pleasantly light thanks to the continuous rooflight and sliding doors.

On the first floor three bedrooms. The master bedroom has a walk-in wardrobe and doors opening onto a balcony. The bathroom is partly open to the master bedroom and has a freestanding bath, built-in washbasins and double showers.

There are also a second toilet and a laundry room.

The entire house has got beautiful oak Hungarian point parquet flooring. There is underfloor heating on the ground floor and in the bathroom.

Location:
Central and quiet location in the Concertgebouw area between Jacob Obrechtstraat and Wanningstraat. Strategically located near many amenities including schools, shops and museums within walking distance.

Near the Vondelpark, shops and restaurants on Cornelis Schuytstraat and the farmers’ market on Saturdays on Jacob Obrechtplein. Museumplein, P.C. Hooftstraat and Beethovenstraat are a 5-minute walk away.

There are many good shops, restaurants and nice cafés in the immediate vicinity.

Very well accessible by public transport (tram lines 2 and 16 and buses 142, 170, 172, 174, 197 and Haarlemmermeer Station) and by car from exit S107 or S108 from the orbital motorway A10.

Parking by licensing system. Parking permit immediately available.

Specifics:
• Freehold land
• Usable area approximately 121 sqm
• Sunny south-facing garden approximately 27 sqm
• Veranda
• Balcony
• Possibility to create an additional basement floor of approximately 55 sqm
• This creates a three floor home of approximately 175 sqm
• Oak Hungarian point parquet flooring
• Completely renovated in 2016
• Quiet street with little traffic
• Double glazed
• Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom

More information and floorplans on our site!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
06-04-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Museumkwartier

Deze wijk ligt binnen het Vondelpark, de Stadhouderskade, de Boerenwetering, het Zuideramstelkanaal en het Olympiaplein. Kenmerkend voor de wijk is het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Goghmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Dit plein trekt veel bezoekers uit binnen- en buitenland. Regelmatig zijn er grote landelijke evenementen. Het Vondelpark is een grote publiekstrekker met meer dan één miljoen bezoekers per jaar. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn andere bijzondere voorzieningen in de wijk. Luxe winkels vind je in de P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. In deze wijk staan ook grote villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School. De wijk is welgesteld en het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. De inwoners zijn veelal hoogopgeleid en hebben gemiddeld een hoog inkomen. Er wonen veel gezinnen in deze wijk, in de Apollobuurt wonen relatief veel ouderen.

Kaart Van Breestraat 31 hs 1071ZE Amsterdam, Concertgebouwbuurt

naar Van Breestraat 31 hs 1071ZE Amsterdam, Concertgebouwbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand