Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Vrolikstraat 461 A 1092TK Amsterdam, Oosterparkbuurt Zuidoost

Bewaar object

Omschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW*

ZEER RUIM 4-KAMER APPARTEMENT VAN 80 M2 MET BALKON OP HET ZUIDWESTEN MET EXTERNE BERGING IN DE GELIEFDE OOSTERPARKBUURT IN HET BRUISENDE AMSTERDAM OOST!

Amsterdam Oost is the place to be! In deze veelzijdige buurt schieten de leuke hotspots uit de grond maar er zijn ook nog voldoende onontdekte parels. Op loopafstand van het appartement tref je de Middenweg waar je heerlijk kunt dineren bij “Jacobz” of lekker kunt borrelen bij “Mojo”. Of pak een lekker biertje bij Brouwerij Troost Oost aan het Land van Cocagneplein.
Een stukje verderop tref je de Linnaeusstraat met diverse gelegenheden;
Drinks bij het all day hippe café “Louie Louie”, of een lekker koud drankje aan de prachtige patio van de “Biertuin”. Maar ook aan de westzijde van de Transvaalbuurt is er volop keus voor vertier.
Denk hierbij aan het gezellige Beukenplein wat op loopafstand gelegen is met het alom bekende
“ Smoking Barrels” en de boutique Bar “Rotisserie East”.
Daarnaast kan men heerlijk wandelen en sporten in het Oosterpark en Park Frankendael. En treft men Sportworld en Equal Yoga op enkele minuten loopafstand. Dagelijkse boodschappen doe je op de Middenweg en/of het moderne winkelcentrum Oostpoort.

In de directe omgeving tref je diverse kinderopvang mogelijkheden, basisscholen, en zijn er diverse speelpleintjes in de buurt. Daarnaast kunnen de kinderen hun hart ophalen in Speeltuin Oosterpark of Kinderboerderij de Werf.

De buurt is in overvloed toegelicht maar hoe zit het met het appartement?
Het appartement is gebouwd in 1994 en ligt in de populaire Vrolikstraat.
De combinatie van de prettige buurt en het aantrekkelijke appartement maken de ultieme woonbeleving.

Indeling
Het appartement is gelegen op de begane grond op een hoek van het appartementencomplex.
De hoekligging geeft het appartement veel licht door de verschillende raampartijen en is te bereiken via de gemeenschappelijke entree.
Via de hal treft u de ruime woonkamer aan. De woonkamer en keuken zijn gelegen op een hoek waardoor het een zeer lichte ruime is en de ruimtes met elkaar in verbinding staan.
De keuken is voorzien van 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Door zijn grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon is de kamer zeer goed belicht. Het balkon is zuidwest gesitueerd en geeft middag en avond zon. De woning heeft 3 slaapkamers met degelijke afmetingen. De recent vernieuwde badkamer (2016) is inpandig en bevindt zich aan het einde van de gang, voorzien van een dubbele wastafel met modern meubel en strak douche garnituur. Het zwevend toilet is separaat en tevens recent vernieuwd (2016). Verder bevindt zich in de hal een CV-ruimte met de Intergas HR ketel (2012) waar ook ruimte is voor de wasmachine. Daarnaast is een grote opbergkast in de hal gesitueerd.

Bij de woning inbegrepen is een ruime en handige berging van circa 5 m2 welke zowel intern als via de straat bereikbaar is. De staat van de woning is goed. De woning is voorzien van dubbelglas met houten kozijnen waarvan het binnen schilderwerk recent is vernieuwd (2016).
De VvE wordt professioneel beheerd, is gezond en er wordt jaarlijks vergaderd.

Bereikbaarheid
Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, want binnen enkele minuten zijn de A10, via afslag S113 en S112, de IJtunnel (S116) of via de Piet Heintunnel (S115) bereikbaar.
Om het centrum met het openbaar vervoer te bereiken is het handig om de tram (lijn 9) te pakken. Met de fiets ben je misschien nog sneller…

Parkeren kan gemakkelijk voor de deur; op dit moment geen wachttijd voor een parkeervergunning.
Check altijd even de website van de gemeente Amsterdam voor de laatste update.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt of de badkamer in.
Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1994;
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas.
- Vier kamer appartement van 80 m2;
- De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot 15 maart 2045;
- Servicekosten €175,- per maand;
- Zonnig balkon op het zuidoosten;
- Professioneel beheerde VvE;
- Externe berging;
- In de bruisende Transvaalbuurt;
- Centrale ligging;
- Oplevering in overleg;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in Amsterdam.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

VERY SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT OF 80 M2 WITH BALCONY ON THE SOUTHWEST AND EXTERNAL STORAGE IN THE BELOVED OOSTERPARKBUURT IN THE BUZZING AMSTERDAM EAST!

Amsterdam East is the place to be! In this multifaceted neighborhood the nice hotspots are popping up very quikly but there are still some undiscovered pearls.
Within walking distance of the apartment you will find the Middenweg where you can dine at "Jacobz" or have a drink at "Mojo", or grab a nice beer at Brouwerij Troost Oost at the Land van Cocagneplein.
A little further you will find the Linnaeusstraat with various occasions; Drinks at the all-day hip café "Louie Louie", or a nice cold drink on the beautiful patio of the "Biertuin". But also on the west side of the Transvaal neighborhood there is plenty of choice for entertainment. Think of the cozy Beukenplein which is within walking distance with the well-known "Smoking Barrels" and the boutique Bar "Rotisserie East".

In addition, you can enjoy hiking and sports in the Oosterpark and Park Frankendael. And you will find Sportworld and Equal Yoga within a few minutes walking distance. Daily shopping is done on the Middenweg or the modern Oostpoort shopping center.
In the immediate vicinity you will find various childcare facilities, primary schools, and there are various playgrounds in the neighborhood. In addition, children can indulge at Playground Oosterpark or Kinderboerderij de Werf.

The neighborhood is explained in abundance but what about the apartment?
The apartment is built in 1994 and is located in the popular Vrolikstraat. The combination of the pleasant neighborhood and the attractive apartment make this the ultimate living experience.

Layout
The apartment is located on the ground floor on the corner of the apartment complex and can be reached via the common entrance.
Through the hall you will find the spacious living room. The living room and kitchen are connected to each other and through its large windows and doors to the balcony, the room is very well exposed.
The balcony is situated southwest and gives afternoon and evening sun.

The kitchen is equipped with a 4-burner induction hob and extractor. The house has 3 bedrooms with very decent dimensions. The recently renovated bathroom (2016) is on-site and is located at the end of the hallway, with a double sink with modern furniture and a sleek shower set.
The floating toilet is separate and recently renewed (2016). Furthermore, there is a boiler room in the hall with the Intergas HR boiler (2012) where there is also space for the washing machine.
In addition, a large storage cabinet is located in the hall.

Included is an external storage room of approximately 5 m2 which is accessible both internally and by the street, which is spacious and handy. The condition of the apartment is good. The house is equipped with double glazing with wooden frames of which the interior painting has recently been renewed (2016).
The VvE is professionally managed, financialy in good state.

Accessibility
Roads are easily accessible, within a few minutes you can reach the A10, via exit S113 and S112, the IJtunnel (S116) or the Piet Heintunnel (S115).
To reach the center by public transport it is convenient to take the tram (line 9).
With the bike you might be even faster ...

Parking is easy in front of the building; currently no waiting time for a parking permit. Always check the website of the city of Amsterdam for the latest update.

VIRTUAL TOUR IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D.
The tour shows you how to walk from one room to the hall or into the bathroom.
As if you are in the house and walk through it yourself.

Characteristics:
- Year of construction 1994;
- Entire house is double glazed.
- Four room apartment of 80 m2;
- NO ground lease payments until 15 March 2045;
- Service costs € 175, - per month;
- Sunny balcony on the southeast;
- Professionally managed VvE;
- External storage;
- In the bustling Transvaal neighborhood;
- Central location;
- Delivery in consultation;
- The deed of sale will be drawn up by a civil-law notary appointed by the buyer in Amsterdam.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
16-04-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Oosterparkbuurt

De Oosterparkbuurt maakt deel uit van de 19e-eeuwse gordel en heeft een belangrijke groenvoorziening: het Oosterpark. Het ruimtelijke patroon met lange van oost naar west lopende straten is onderbroken door pleinen die aantrekkelijk zijn ingericht. Langs de Wibautstraat staan grote gebouwen voor kantoren en voor voortgezet en hoger onderwijs. De laatste jaren hebben ook veel nieuwe horecavoorzieningen hier hun intrek genomen, zoals het Volkshotel in het voormalige Volkskrantgebouw en The Student Hotel aan de overkant. Verder is het OLVG-ziekenhuis en het Koninklijk Instituut voor de Tropen nog altijd sterk beeldbepalend.

Kaart Vrolikstraat 461 A 1092TK Amsterdam, Oosterparkbuurt Zuidoost

naar Vrolikstraat 461 A 1092TK Amsterdam, Oosterparkbuurt Zuidoost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand