Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Vrolikstraat 471 c 1092TK Amsterdam, Oosterparkbuurt Zuidoost

Vraagprijs € 400.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
75 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Buitenkans! Ruim (75m2), goed ingedeeld en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon op de 3e verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex.

INDELING
Ruime hal met ingebouwde garderobekast en extra inpandige bergkast. Zonnige woonkamer met dichte eetkeuken (2006) voorzien van granieten aanrechtblad, vaatwasser, RVS gasfornuis, RVS afzuigkap en toegang tot balkon. Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde. Ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Zwevend separaat toilet met fonteintje.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Servicekosten 155 per maand.
- Professioneel VVE beheer.
- Meerjarenonderhoudsbegroting.
- In 2019 worden de schuiframen aan de voor- en achterzijde vernieuwd.
- In 2017 trappenhuis, gangen en andere gemeenschappelijke ruimtes geschilderd.
- Rustige binnentuinen.

LOKATIE
Het complex ligt nabij WC Oostpoort, Dappermarkt, Javastraat, Oosterpark. Veel horeca op loopafstand, alle keukens van de wereld, Muiderpoortstation 8 minuten lopen. Met 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. OV in de buurt: tram 1, 3, 19, bus 37, 41, 245 en nachtbus N287.

BIJZONDERHEDEN
- Veel lichtinval.
- Ruime keuken, afgesloten van andere vertrekken.
- Balkon op het zuiden grenzend aan de keuken.
- Goede layout van de woning. Geen loze ruimtes.
- Separaat toilet.
- Ruime berging op de BG
- Veel bergruimte in de woning.
- Relatief nieuw gebouw met uitzicht op oudbouw.
- Gehele woning is voorzien van laminaatvloer.
- Groepenkast uitgebreid naar 7 groepen.
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 30-11-2032.

Listed by a MVA Certified Expat Broker.


***English text***

Opportunity! Spacious (75m2), well laid out and bright 3-room apartment with sunny balcony on the 3rd floor of a small, well maintained apartment complex.

LAYOUT
Spacious hall with built-in wardrobe and extra indoor storage. Sunny living room with kitchen (2006) with granite counter top, dishwasher, stainless steel gas cooker, stainless steel extractor and access to balcony. Two bedrooms on the quiet rear. Bathroom with shower, washbasin and design radiator. Separate toilet with fountain.

OWNERS ASSOCIATION
- Service costs 155 per month.
- Professional VVE management.
- Multi-year maintenance budget.
- In 2019, the sliding windows at the front will be renewed.
- Painted staircase in 2017, corridors and other common areas.
- Quiet indoor gardens.

LOCATION
The complex is located near WC Oostpoort, Dappermarkt, Javastraat, Oosterpark. Lots of restaurants within walking distance, all cuisines of the world, Muiderpoortstation 8 minutes walk. With 10 minutes cycling you are in the center of Amsterdam. Public transportation nearby: tame 1, 3, 19, bus 37, 41, 245 and night bus N287.

PARTICULARITIES
- Lots of light.
- Spacious kitchen.
- Balcony oriented to the south.
- Spacious storage on the ground floor.
- Much storage space in the house.
- Relatively new building with a view at old buildings.
- Entire house has laminate flooring.
- Annual lease payments surrendered to 30-11-2032.

Listed by a MVA Certified Expat Broker.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
07-11-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Foto's

MVA wijkinformatie: Oosterparkbuurt

De Oosterparkbuurt maakt deel uit van de 19e-eeuwse gordel en heeft een belangrijke groenvoorziening: het Oosterpark. Het ruimtelijke patroon met lange van oost naar west lopende straten is onderbroken door pleinen die aantrekkelijk zijn ingericht. Langs de Wibautstraat staan grote gebouwen voor kantoren en voor voortgezet en hoger onderwijs. De laatste jaren hebben ook veel nieuwe horecavoorzieningen hier hun intrek genomen, zoals het Volkshotel in het voormalige Volkskrantgebouw en The Student Hotel aan de overkant. Verder is het OLVG-ziekenhuis en het Koninklijk Instituut voor de Tropen nog altijd sterk beeldbepalend.