Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Warmoesstraat 10 I 1012JD Amsterdam

Vraagprijs € 750.000 

Bewaar object

Omschrijving

De jackpot! Alle reuring en gezelligheid van de bruisende binnenstad in een oogwenk, maar toch de rust en comfort van thuis. Dat is dit appartement ten voeten uit! Een zeer ruime loft (171 m2), gelegen op eigen grond, waar u, zodra u binnenkomt, roept: "Ha, ik ben thuis!".

Hier beschikt u over alles waar u naar op zoek bent. Een riante woonkamer vanuit waar u uitzicht hebt op het water van het Damrak, het Centraal Station en het Victoria Hotel, een strakke open keuken, een prima slaapkamer met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, een ruime badkamer en een handige berging. Het appartement is nog vrij indeelbaar, waardoor u hier nog helemaal uw eigen passie en smaak in kunt verwerken.

Benieuwd of u en deze loft een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar!

Wonen
De woonkamer is dankzij de vele ramen, die allemaal geheel naar binnen te openen zijn, aangenaam licht. Het geheel openen van de ramen is makkelijk voor de bewassing, maar het tovert de voorzijde van de woning in een mum van tijd ook om in een zonneterras. De woonkamer is ruim opgezet waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een grote zithoek en een gezellige eethoek. De doorlopende vloer maakt dat u zelf de keuze kunt maken waar in de ruimte u deze hoeken realiseert.

Lekker met de beentjes omhoog, drankje in de hand en genieten van een goede film of u verliezen in een spannend boek... Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hiervoor een uitermate geschikte plek! In een andere hoek is ruimte voor een grote eettafel waar u met vrienden en familie kunt dineren met zicht op de lichtjes van nachtelijk Amsterdam, weerspiegeld in het water van het Damrak.

Koken
U beschikt over een ruim opgezette open keuken, gecombineerd met een L-vormige bar en uitgevoerd met mooie zwarte fronten en rvs wanden en tafelblad. Hier bent u voorzien van voldoende kast- en werkruimte waardoor u hier lekker kunt kokkerellen en de lekkerste maaltijden op tafel tovert. En doordat de keuken in open verbinding staat met de living, zal de eettafel nooit ver weg zijn waardoor u tijdens het koken nooit iets hoeft te missen van de gezelligheid die zich hier afspeelt.

Verder is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Slapen
De slaapkamer; we spenderen er bijna één derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. U komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en uzelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

In deze loft zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt waardoor deze voor meerdere doeleinden te gebruiken zijn. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een werk-/studeerkamer.

Douchen
Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet met wastafel en urinoir en de pas gemoderniseerde badkamer. Beide zijn strak betegeld en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een grote vaste kast.

Vereniging van Eigenaren
Er is een actieve VvE en deze staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 160,-.

Bijzonderheden:
- fundering is in 2014 vernieuwd;
- de buitenzijde van het hele pand is in 2017 geschilderd;
- 12 UTP inbouw aansluitingen voor vast datanetwerk en 2,5 mm ingefreesd luidsprekernetwerk door het gehele appartement zijn aanwezig;
- alle ramen zijn geheel naar binnen te openen. Aan de achtergevel zijn het zgn. draai-kiepramen, aan de voorzijde kunnen de ramen links en rechts in zijn geheel geopend worden, het middelste in twee delen.

Locatie
Mocht het appartement u nog niet geheel hebben overtuigd, dan zal de locatie u zeker over de streep trekken. Het appartement ligt tegenover het Centraal Station, in het centrum van het openbaar vervoersnet. Uw vakanties met vliegtuig, boot en trein kunnen voor de deur beginnen zonder auto en ook een last minute film in Eye of een snelle boodschap op de Cuyp zijn opeens mogelijk! Een auto heeft u hier niet nodig. De voor- en achterzijde van het appartement zijn gelijkwaardig, maar contrastrijk: de voorkant ligt aan de gezellige, autoluwe Warmoesstraat, de achterkant heeft een prachtig uitzicht op het water, het Centraal Station en het Victoria Hotel.

In de buurt vindt u vele culturele voorzieningen, een zeer divers aanbod van cafés, restaurants en winkels en ook voor de dagelijkse boodschappen, zoals de bakker, slager en groentekramen, hoeft u niet ver te lopen. Op en rond de nabijgelegen Nieuwmarkt treft u diverse verswinkels.


VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe u van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof u in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijkt u met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 160 p/m
Aanmeldingsdatum
04-04-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Burgwallen-Oude Zijde

Het postcodegebied 1012 omvat het alleroudste deel van Amsterdam. Het ligt tussen de Singel in het westen, Geldersekade en Kloveniersburgwal in het oosten, de Prins Hendrikkade in het noorden en de Amstel in het zuiden. Het is een levendig gebied. De Wallen zijn internationaal bekend en populair bij toeristen. Met het project 1012 gaat de gemeente Amsterdam actief criminaliteit en verloedering tegen in dit hart van de stad. Samen met bewoners, ondernemers en investeerders versterkt de gemeente het unieke karakter van dit gebied én zijn economische waarde.

Kaart Warmoesstraat 10 I 1012JD Amsterdam

naar Warmoesstraat 10 I 1012JD Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand