Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Zuster Claassenhof 51 1391BM Abcoude, Abcoude

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
204 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
382 m²

Omschrijving

Royale, vrijstaande villa van ca. 204 mē op 382 mē eigen grond met vrijstaande garage. Na 39 jaar woonplezier wacht dit huis op een nieuw gezin. Met name valt de maatvoering op. Naast de grote, lichte woonkamer met open keuken heeft de woning 5 ruime kamers, badkamer en douchekamer.
Het feit dat er geen achterburen zijn geeft een vrij gevoel.
We geven toe: dit zeventiger jaren huis dient flink gemoderniseerd te worden, maar daarna kan het weer jaren een geweldig familiehuis zijn. Ruime parkeergelegenheid.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 204 mē
Gebouw gebonden buitenruimte ca.: 2 mē (overkapping entree)
Externe bergruimte ca.: 26 mē (garage)
Perceelopp. ca.: 382 mē

Globale indeling:

Begane grond:
Entree, dubbele hal met meterkast (elektra, gas en kabelTV) en wc. Doorgang naar de zeer forse woonkamer met open haard (lang niet gebruikt) en twee (schuif)puien naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de tuinzijde.

Eerste verdieping:
Ruime overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers (2 slaapkamers met vaste wastafel, 3e slaapkamer met wastafel aansluiting). De 'oer bruine' badkamer is enorm. Bij een renovatie past alles; ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, bidet, roept u maar.

Tweede verdieping:
Weer een ruime overloop met dakraam, die toegang geeft tot nog eens 2 grote slaapkamers (met vaste wastafel) over de volle breedte van het huis. Verder een douchekamer en stookruimte (met "op leeftijd" zijnde, maar goed functionerende CV ketel met boiler). In de stookruimte aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
Daarboven nog een vliering, waarvan een opslag-ruimte is te maken.

Tuin:
Tuin rondom het huis met diverse terrasjes, waardoor de zon "gepakt" kan worden. Door de rustige ligging kan ook aan de voorzijde een zitje worden gecreëerd.

Bijzonderheden:
* Alle verdiepingsvloeren zijn van beton'. Fijn i.v.m. eventueel geluidsoverlast van spelende/studerende kinderen
* Gevels zijn vermoedelijk beperkt geïsoleerd
* Eenvoudige vloerisolatie

Ligging
ABCOUDE........, de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen, tennissen en zelfs golfen; het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig bv. de HEMA.
Het AMC en wat verder bv. de Johan Cruijff Arena met Ajax liggen op fietsafstand. Met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of de Amsterdamse grachten.
Lokaal is er een actief cultureel leven met o.a. een Zomerfestival, het Piet Mondriaan theater, het Jazz-huis, het CursusProject en nog veel meer.
In 2020 zou het nieuwe sporthuis met sporthal en overdekt ZWEMBAD open moeten gaan!
Ook zijn er meerdere basisscholen.
Uitstekende ontsluiting per auto (A2), waardoor bv Amsterdam, Schiphol en Utrecht snel bereikbaar zijn. Door het treinstation en busverbindingen ook uitstekend openbaar vervoer.
Het is hier echt fijn wonen!









Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
23-03-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceeloppervlakte
382 m²
Inhoud
678 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's