Vorige | Volgende

A. Moenstraat 21 1022KH Amsterdam, Elzenhagen Noord

Bouwjaar
2013
Woonoppervlakte
111 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
137 m²

Omschrijving

**Please find the English translation below**

OP MAANDAG 8 MAART IS ER OM 14:00 UUR EEN LIVE, DIGITALE BEZICHTIGING TE VOLGEN VIA FACEBOOK, LIKE HIERVOOR ONZE PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS EN KIJK VAST MEE TER VOORBEREIDING OP JE REGULIERE BEZICHTIGING.

Ruime EENGEZINSWONING (ca. 111 m²) op loopafstand van de NOORD/ZUIDLIJN, gelegen in een kindvriendelijke buurt in de wijk Elzenhagen in Amsterdam Noord. Naast een heerlijk ZONNIGE achtertuin heb je hier beschikking over maar liefst DRIE SLAAPKAMERS, een ruime zolder die ook nog eens ruimte biedt voor TWEE SLAAPKAMERS én een EIGEN PARKEERPLAATS!

LOCATIE:

De A. Moenstraat ligt in Amsterdam Noord, in de kindvriendelijke wijk Elzenhagen: een gezellige woonwijk met een gevarieerde bebouwing van eengezinswoningen met tuinen en appartementen, omringd door groen en water. In de wijk zelf zijn een basisschool, een speeltuin en Sportpark Elzenhagen gelegen. Voor de boodschappen en om gezellig te winkelen kun je terecht in zowel het winkelcentrum Boven 't Y als het winkelcentrum Banne Centrum.

Met ongeveer 15 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Het Hamerkwartier, waar de komende jaren duizenden woningen gebouwd gaan worden vind je op ongeveer 10 minuten fietsen. Ook hier kun je heerlijk een hapje eten bij o.a. Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Hangar.

Natuurliefhebber? Met ongeveer een kwartier fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden.

INDELING:

Via de voortuin lopen we door de entree de hal binnen. Hier vind je de meterkast en het toilet. We lopen door naar de woonkamer welke indien gewenst nog over de volledige breedte uit te bouwen is. De keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en is voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier is door de extra deur ook weer de voortuin te bereiken.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van wasbak, douche en tweede toilet.
De zolder is nu nog 1 grote ruimte, maar biedt de mogelijkheid om nog eens 2 slaapkamers en een wasruimte te creëren. Het is tevens mogelijk om meer oppervlakte te creëren door het plaatsen van dakkapellen.

ERFPACHT:

De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding, genaamd canon (met de klemtoon op de A).
De erfpacht is afgekocht tot en met 15 december 2061. Verkoper heeft de aanvraag voor afkoop van de eeuwigdurende erfpacht helaas niet gedaan.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 2013;
- Energielabel A;
- Op slechts 3 minuten fietsen van Noord/Zuidlijn halte Noord;
- De erfpacht is afgekocht tot 15 december 2061, de aanvraag voor eeuwigdurende afkoop is niet gedaan;
- Door het plaatsen van een uitbouw en dakkapellen zijn er veel extra m²'s te realiseren;
- Mogelijkheid tot het realiseren van in totaal 5 slaapkamers, nu zijn het er 3 plus een zolder;
- Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

==================================English=================================

ON MONDAY, MARCH 8, AT 14:00 HOURS THERE IS A LIVE, DIGITAL VIEW VIA FACEBOOK, LIKE OUR PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS AND HAVE A LOOK IN PREPARATION FOR YOUR REGULAR VISIT.

Spacious FAMILY HOUSE (approx. 111 m²) within walking distance of the NORTH / SOUTHLINE, located in a child friendly neighborhood in the district Elzenhagen in Amsterdam North. Besides a lovely sunny backyard, you have access to THREE BEDROOMS, a spacious attic that also offers space for TWO BEDROOMS and a private parking space!

LOCATION:

The A. Moenstraat is located in Amsterdam North, in the child-friendly neighborhood Elzenhagen: a cozy residential area with a varied construction of family houses with gardens and apartments, surrounded by green and water. In the district itself are an elementary school, a playground and Sportpark Elzenhagen located. For groceries and shopping you can go to both the shopping center Boven 't Y as the shopping center Banne Centrum.

With about 15 minutes of cycling you are at the NDSM Werf, from here you can not only take the ferry to the Pontsteiger, but there are also fun festivals througt the year. For a delicious bite to eat you can go here to Pllek, IJver, Noorderlicht, the IJ-Kantine, Loetje aan 't IJ and Fred's Kitchen. Het Hamerkwartier, where thousands of homes will be built in the coming years, is about 10 minutes away by bike. Here you can also enjoy a bite to eat at Café-Restaurant Stork, the Goudfazant or Hangar.

Nature lover? In about fifteen minutes you can cycle to the nature and recreation area Twiske or the rural area Waterland, where you can enjoy peace and beautiful nature. In short, in Noord you combine the best of two worlds.

LAYOUT:

Through the front garden we walk through the entrance into the hall. Here you will find the meter cupboard and the toilet. We walk through to the living room which, if desired, can be extended over the full width. The kitchen is located at the front of the house and has a stone countertop and appliances. From here the extra door gives access to the front garden.
On the second floor we find 3 bedrooms and a bathroom with sink, shower and second toilet.
The attic is now 1 large room, but offers the possibility to create another 2 bedrooms and a laundry room. It is also possible to create more surface by placing dormers.

GROUND LEASE:

The house is located on land of the municipality of Amsterdam, which is issued in long lease. For the use of this land you as the owner pay a fee, called canon (with the emphasis on the A).
The ground rent has been bought off until December 15, 2061. Seller has unfortunately not made the application for redemption of the perpetual ground lease.

DETAILS:

- Built in 2013;
- Energy label A;
- Just 3 minutes cycling from North / South Line stop North;
- The ground lease has been paid until December 15, 2061, the application for perpetual redemption has not been made;
- By placing an extension and dormers, there are many extra sqm to realize;
- Possibility of realizing a total of 5 bedrooms, now there are 3 plus an attic;
- Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough by law to be able to oversee all matters of importance.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
03-03-2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Elzenhagen

Elzenhagen ligt tussen de Nieuwe Leeuwarderweg en het Noordhollandsch Kanaal in Amsterdam Noord. De wijk is onderdeel van het stedelijke centrum rondom het nieuwe metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn: Centrumgebied Amsterdam Noord. Hier zullen uiteindelijk circa 4.000 woningen en onder andere een bioscoop, scholen, winkels, een hotel en horeca worden gerealiseerd.
Elzenhagen, een wijk in twee delen
Elzenhagen is verdeeld in Elzenhagen Noord en Elzenhagen Zuid en wordt in fasen gebouw. De twee delen worden gescheiden door de IJdoornlaan. Het noordelijk stuk is bijna helemaal af. Er staan ongeveer 590 woningen. De kindvriendelijke wijk ligt op loop- en fietsafstand van scholen, winkels en natuur en er is veel ruimte om te spelen. De bebouwing is gevarieerd: van eengezinswoningen tot appartementen, omringd door groen en water.
Elzenhagen Zuid gedeeltelijk autovrij
Het zuidelijke deel, Elzenhagen Zuid, gaat in 2018 in aanbouw. Het wordt een stedelijke wijk in Amsterdam Noord met ruimte voor maximaal 1.800 woningen, huur en koop. Er komen zowel woonblokken met appartementen als zelfbouwkavels en ‘urban villa’s’. Langs het Noordhollandsch Kanaal komt het Dijkpark, ideaal voor een wandeling of fietstochtje. Ook komen er een sporthal en een atletiekbaan. Elzenhagen Zuid wordt zo autoluw mogelijk en bovendien heel kindvriendelijk, met veel speelplekken. Het parkachtige deel van Elzenhagen Zuid wordt zelfs helemaal autovrij.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder