Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

A.V.H. Destreelaan 149 1834EH Sint Pancras, Sint Pancras

Vraagprijs € 1.275.000 

Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
418 m²
Aantal kamers
10
Perceeloppervlakte
1.070 m²

Omschrijving

Aan één van de meest groene en rustig gelegen lanen van Sint Pancras staat deze luxe afgewerkte vrijstaande villa. De villa is gelegen aan de A.V.H. Destreelaan, vernoemd naar de huisarts Arend Destrée die van 1925 tot 1963 praktijk had in Sint Pancras. Bent u op zoek naar een ruim familiehuis of veel ruimte om wonen en werken te combineren; het is allemaal mogelijk in deze zeer royale villa met ruim 400 m² woongenot! Zowel in als rondom de woning is gebruik gemaakt van de meest hoogwaardige materialen. Er is op werkelijk niets bezuinigd. Zodra u door de statige entree de villa betreedt voelt het direct als thuiskomen. Dineren met familie en vrienden doet u in de woonkeuken met sfeervolle open haard, gelegen aan de achterzijde. Vanuit deze woonkeuken heeft u zicht op de fraai aangelegde tuin. Op een mooie zomerdag verbindt u de woonkeuken door openslaande tuindeuren met het terras. Aan de voorzijde zijn een separate zitkamer en een werk-/ studeerkamer gesitueerd. Deze villa biedt u veel ruimte en veel mogelijkheden. Zo zijn er op de eerste verdieping vier royale (slaap)kamers en twee badkamers. Ruimte genoeg voor een groot gezin. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid een woonruimte te creëren voor bijvoorbeeld een au pair of logees. Op deze verdieping zijn twee ruime kamers gesitueerd en er kan tevens ook een derde badkamer gerealiseerd worden; alle aansluitingen zijn hiervoor aanwezig. Staat een slaapkamer op de begane grond op uw wensenlijstje? Aan werkelijk alles is gedacht; de werkkamer op de begane grond kan met minimale aanpassingen worden omgetoverd tot een slaapkamer met separate badkamer. Het bijgebouw (volledig geïsoleerd met een vaste trap naar de verdieping) is momenteel in gebruik als dubbele garage. Hier zijn alle aansluitingen (inclusief separate groepenkast) aanwezig waardoor het bijgebouw zich ook uitstekend kan lenen voor een werkplek of “kangoeroewoning”. Met het oog op duurzaamheid is de woning voorzien van een uitstekend isolatiepakket (RC 5.0) en zijn er in totaal 22 zonnepanelen op de platte daken geplaatst. De ligging van deze prachtige, ruime en vooral flexibele woning zal u zeker aanspreken. Gesitueerd aan een rustige laan (éénrichtingsverkeer), waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. De woning staat aan de rand van het dorp Sint Pancras met alle voorzieningen op korte afstand. Zo zijn er op fiets-/loopafstand diverse basisscholen, zwembad De Bever, een warme bakker, een supermarkt en een kinderboerderij. Hartje Centrum Alkmaar ligt op slechts 12 minuten fietsen. Station Alkmaar-Noord ligt op 8 min fietsen en biedt een uitstekende treinverbinding naar Amsterdam. De ontsluiting naar de snelweg A9 is eveneens heel goed te noemen; zo bent u met de auto in 35 minuten op Luchthaven Schiphol.

Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: ca. 418 m²
Inhoud: ca. 1.575 m³
Garage/bijgebouw: ca. 71 m²
Perceeloppervlakte: 1.070 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
09-06-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
418 m²
Perceeloppervlakte
1.070 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder