Vorige | Volgende

Aalscholverstraat 14 6921WR Duiven, Oud Zuid

Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
110 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
171 m²

Omschrijving

Gezellige, goed onderhouden hoekwoning met garage en achterom. De woning heeft onder andere drie slaapkamers en een ruime zolder. De woning is netjes afgewerkt met strakke muren en plafonds, een mooie keuken en een sfeervolle, moderne houtkachel.

Je woont hier in de wijk De Droo. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals een basisschool, een tandarts, een sportschool en een verloskundigenpraktijk. Achter het huis is een speelveld met diverse speeltoestellen en in de straat is genoeg parkeerruimte. Het station van Duiven ligt op zeer korte loopafstand; handig als je bijvoorbeeld in Arnhem werkt. Ook het centrum van Duiven met onder andere meerdere supermarkten, drogist, cafés en restaurants dichtbij. Met de auto zit je snel op de A12 naar Arnhem of naar het Duitse Emmerik.

Indeling:

Begane grond
Je komt binnen in de hal waar ook de meterkast is. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer/eetkamer. Het zitgedeelte ligt aan de voorkant en kijkt uit op de straat. Door het grote raam is er veel inval van daglicht. De wanden en plafonds zijn wit gesausd en er ligt een vloer in een warme tint. De moderne hangende haard vormt een sfeervol accent. In de woonkamer is ook de toegang naar de tweede hal met de trap naar boven.

Aan de achterzijde van de woning loopt het eetgedeelte over in de halfopen keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en op de vloer liggen witgrijze tegeltjes. In de keuken is ook de toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de overloop, de badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met strakke wanden en plafonds en een nette laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
De ruime zolder bestaat uit een grote, stoer afgewerkte ruimte met een laminaatvloer. Deze ruimte is ideaal als hobby-of speelruimte. Natuurlijk kun je hier ook eenvoudig een extra slaapkamer realiseren. Het dakraam zorgt voor extra inval van daglicht.

Tuin
De gezellige achtertuin is ingericht met een rustiek bestraat terras, een grasveldje en diverse groene borders met onder andere mooie grote hortensia’s. Ook is er een achterom. Door de schuttingen heb je in de tuin voldoende privacy. Naast de woning is een zijtuin die ook toegang biedt tot de garage. In de zijtuin kun je de containers uit het zicht stallen en er is ruimte genoeg om hout te hakken voor de haard en het netjes op te slaan.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 110 m²
• Overige inpandige ruimte: 17 m²
• Inhoud woning: 460 m³
• Bouwjaar: 1980
• 3 slaapkamers + ruime zolder
• Incl. garage
• Incl. 8 zonnepanelen
• Fijne zij- en achtertuin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-07-30
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder