Vorige | Volgende

Aalsmeerderdijk 110 1438AV Oude Meer, Oude Meer

Bouwjaar
1916
Woonoppervlakte
140 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
731 m²

Omschrijving

Bedrijf aan huis of gewoon veel bergruimte nodig? Deze vrijstaande dijkwoning met grote garage biedt het allemaal!

Onder kenners ook wel het mooiste stukje dijk genoemd, vanwege de rustige ligging, en uitkijkend over de bossage van Oosteinderweg. Oude Meer is een kleine plaats in de Haarlemmermeer met het gemeentehuis in Hoofddorp. Plaatsen als Aalsmeer, Amstelveen, Hoofddorp en Amsterdam, Schiphol evenals uitvalswegen als de A-10, A-9 en de A-4 zijn zeer nabij. Dit maakt de plaats Oude Meer als een centraal gelegen woonplaats.

De woning is gelegen aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer en hierdoor is het mogelijk om uw boot voor de deur aan te meren. Vanaf uw woning zijn de Nieuwe Meer, de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen allemaal binnen handbereik.

De indeling is als volgt:
Via het vlonderterras betreedt u de entree op de begane grond. De begane grond is voorzien van een hal, een toilet met fonteintje en een was/stookruimte voorzien van de CV-ketel van het merk Intergas (2017). De ruime woonkamer heeft een marmeren vloer met vloerverwarming, er is tevens een wijn/opbergkelder van 5m2 met een vaste trap. De open keuken is v.v. een oven, 5-pits gasfornuis, afzuigschouw en een vaatwasser. Verder is er veel opbergruimte aanwezig in het eiland.

1e verdieping:
Via de draaitrap komt u op de eerste verdieping voorzien van 3 ruime slaapkamers en de badkamer v.v. jacuzzi, toilet en een dubbele wastafel. De badkamer dient gerenoveerd te worden.
Pluspunt van deze verdieping is dat alle slaapkamers een mooi uitzicht hebben over de Ringvaart.

Er is een vliering met voldoende opbergruimte te bereiken middels een vlizotrap.

Via de openslaande achterdeuren gaat u naar een ruim terras voorzien van trap naar de ruime achtertuin gelegen op het westen.

Voor de garage bevindt zich een brede oprit met plek voor ongeveer 4 auto’s.
Onder de garage zit een ruimte welke thans aan 1 zijde nog dicht moet worden gemaakt. Hierna heeft u een mooie kantoor / praktijk of fitness ruimte. Deze ruimte is zowel vanuit de tuin als vanuit de garage te bereiken.

Bijzonderheden:
- Opstal bedraagt € 735,-- per jaar en loopt tot 2055 en is fiscaal aftrekbaar.
- Bijdrage steiger/ligplaats € 135,-- per jaar aan Hoogheemraadschap Rijnland.
- De gehele woning is Schiphol geïsoleerd.
- Perceelsgrootte is 731 m2.
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
10-04-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
731 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder