Vorige | Volgende

Aartje de Voseiland 25 1382MK Weesp, Leeuwenveld

Vraagprijs € 679.000 

Bouwjaar
2012
Woonoppervlakte
164 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
150 m²

Omschrijving

Zeer ruime, moderne stadswoning van maar liefst 164 mē in de eigentijdse woonwijk Leeuwenveld II.

Deze heerlijk ruime woning beschikt over een uitgebouwde woon-/eetkamer, grote en luxe keuken, vier zeer ruime slaapkamers en een complete badkamer. Verder beschikt de woning over een 10 meter diepe, aantrekkelijke achtertuin op het zuidwesten met houten berging en daarachter twee parkeerplaatsen (carport) op eigen grond.

Deze in perfecte staat verkerende woning uit 2012 is optimaal geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen, 2.70 meter hoge plafonds, is modern en luxe afgewerkt, glad stuukwerk, vloerverwarming en eiken lamelparketvloeren.

Volgens de faseringskaart van het in aanbouw zijnde Weespersluis zal op de groenstrook voor de woning geen bebouwing komen. Hierdoor blijft de woning ook in de toekomst heerlijk vrij gelegen.

Maak snel een afspraak om deze fantastische woning te bezichtigen!

LIGGING:

De wijk ligt naast het oude centrum (10 minuten loopafstand) met haar winkels en horeca en op 5 minuten loopafstand (geen geluidshinder) van het NS-station. Naar o.a. Amsterdam CS in slechts 17 minuten en Schiphol 22 minuten.

De gehele wijk bestaat uit moderne, uiterst degelijke stadswoningen met een grote afwisseling in de gevels en dakvormen. De wijk is voorzien van diverse pleinen en grachtjes en heeft een autoluw karakter.

In de directe nabijheid bevinden zich onder andere sportaccommodaties, basis en voortgezet onderwijs, de rivier "De Vecht" en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal, modern vrijhangend toilet met fontein en een complete meterkast. Heerlijk ruime en brede woon-/eetkamer (52 mē) met veel lichtinval via de grote raampartijen, een gashaard, eiken parketvloer en een moderne, grote open keuken aan de voorzijde met openslaande deuren. De hoogglans keuken met composiet aanrechtblad is voorzien van de navolgende Siemens inbouwapparatuur; 4 pits inductieplaat, afzuigkap, grote koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasmachine.

Eerste verdieping: Overloop met twee zeer ruime woningbrede slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een roomdivider-wand en de andere slaapkamer van twee sets openslaande deuren (Franse balkons). De losse op maat gemaakte kledingkast is ter overname. Zeer ruime en eigentijdse badkamer met ligbad, heerlijk ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan.

Tweede verdieping: Overloop, zeer ruime derde slaapkamer aan de achterzijde die opgesplitst is in een slaapkamer en een kastenkamer (de losse op maat gemaakte bergingkasten zijn ter overname). Mooie, eveneens ruime, vierde slaapkamer aan de voorzijde met eveneens twee sets openslaande deuren (Franse balkons). Berging met veel bergruimte, aanrecht met spoelbak en de wasmachine-/drogeraansluiting, CV-ketel en mechanische ventilatiebox.

TUIN, BERGING EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID:

De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en aantrekkelijk aangelegd met moderne tegels en borders rondom. Afsluitbare poort naar de achtergelegen twee parkeerplaatsen (carport) op eigen grond. De houten berging is voorzien van elektra.

Op het Aartje de Voseiland ligt tussen de woningen een speelveldje met speeltoestellen.

OVERIGE:

- Bouwjaar 2012
- Tijdens de bouw is de woonkamer voorzien van een 1.20 meter diepe uitbouw
- Perceeloppervlakte circa 150 mē, eigen grond
- Volledig geïsoleerd (vloer-, gevel-, dakisolatie en HR++ glas), energielabel A
- Op het dak liggen 14 zonnepanelen uit 2016
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Woningscheidende muren in spouw (voorkomt eventuele geluidshinder van woningen)
- Intergas Kompakt HRE CW5 combiketel, 2012 (eigendom)
- Elektra: 10 groepen, 1 kookgroep, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
- Servicekosten (circa € 41 per maand) voor de opstal- en glasverzekering en voor onderhoud aan het hofje achter de woningen alsmede het speelveldje dat gemeenschappelijk eigendom is van de omliggende woningen
- Alle wanden en het plafond van de begane grond zijn glad gestuct
- Oplevering in overleg
- Bekijk ook de woningvideo, 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 164,15 mē
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: 5 mē (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-03-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Weesp

Weesp is een van de veertien vestingsteden van ons land. Aan de schansen en andere verdedigingswerken uit latere tijd is nog te zien dat de stad deel uitmaakte van de Hollandse Waterlinie en de Stelling van Amsterdam. In de veertiende eeuw zorgden de eerste bierbrouwerijen en daarna jeneverstokerijen voor grote perioden van welvaart en bloei. Van die welvaart getuigen het fraai gebouwde stadhuis en de Laurenskerk. Weesp ligt aan de charmante rivier de Vecht en is een knooppunt voor het watertoerisme. De Aetsveldse Polder en de Vecht zijn tot aardkundige monumenten verklaard. De Aetsveldse Polder was van oorsprong een meer. Dit meer vulde zich in de loop der jaren met klei, eerst vanuit de Amstel, later vanuit de Vecht. Het oermeer zelf verplaatste zich door de erosie van het veen geleidelijk naar het noordoosten. Zo ontstond het Naardermeer. Gelegen tussen groen en water biedt het historische vestingstadje rust en ruimte. Weesp is een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein als met de boot.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder