Vorige | Volgende

Abcoudermeer 14 1391JL Abcoude, Abcoude

Bouwjaar
2015
Woonoppervlakte
140 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

In het meest voornaam gelegen paviljoen de Glinstering, een riant top appartement van 147 m² met een goed terras op het zuidwesten. Het terras heeft prachtig uitzicht over het meer en er zijn twee parkeerplaatsen naast elkaar, alsmede een berging in de onderbouw. Het complex is gelegen op eigen grond.

Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en bereikbaar via een lift. De indeling is courant met drie slaapkamers, een grote hoge living met ramen van vloer tot plafond, open haard en open keuken. Aansluitend aan de woonkamer en keuken een royaal terras met panoramisch uitzicht.

Indeling:
Entree, gang, met een ruime berging met wasmachine, droger en CV en separaat toilet met fonteintje. De riante living geeft een ruimtelijk gevoel door de grote ramen met bloemenvensterbanken en het ongeλvenaarde uitzicht op het meer. Daarnaast is er een houtkachel en genoeg ruimte voor een vleugel. De open keuken staat in een hoekopstelling en is strak vormgegeven en voorzien van veel inbouwapparatuur, een vijf-pits fornuis en een design re-circulatiekap.

Er zijn twee riante slaapkamers en een werkkamer annex slaapkamer. De primaire slaapkamer heeft een badkamer en-suite met een ligbad, toilet en inloopdouche. Aansluitend de werkruimte en een slaapkamer aan de achterzijde met een schuifpui naar een balkon. Alle kamers zijn licht en hebben fraai uitzicht.

Door het gehele appartement ligt een goed onderhouden houten vloer, zijn er goede zichtlijnen en is er veel privacy. Het licht in het appartement is erg goed door de grote vensters en het hoge plafond in de woonkamer.

In de onderbouw zijn twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen en een berging. Vanuit de parkeerkelder is er toegang tot de lift. Dit kleinschalige nieuwbouwcomplex is een initiatief van bewoners uit Abcoude en is gerealiseerd op de locatie van het oude zwembad.

Omgeving:
Mooi wonen aan het schitterende Abcoudermeer.

Abcoude maakt onderdeel uit van een prachtig veenweidegebied in het Groene Hart. Hier wonen nodigt uit om er op uit te trekken. Bijvoorbeeld op de fiets langs polder en oude forten, uitkijkend naar de vele weidevogels en genietend van de uitgestrekte weilanden. Zwemmen voor de deur in natuurwater, varen op of duiken in de Vinkeveense plassen. Net als wandelen door het oude dorp Abcoude met haar beschermde Dorpsgezicht is een heerlijk tijdverdrijf.

Het dorp heeft een groot aanbod aan winkels, onder andere meerdere supermarkten, drogisterijen en ambachtelijke winkels. Ook is er keuze uit tal van zorgvoorzieningen en naast Abcoude ligt het Academisch Medisch Centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden:
• Gelegen op de bovenste verdieping van kleinschalig nieuwbouw project
• Modern en licht appartement
• Heerlijk terras op het zuidwesten met uitzicht over het Abcoudermeer
• Complex voorzien van lift en parkeergarage in onderbouw
• Twee naastgelegen parkeerplaatsen
• Zeer verzorgd en goed onderhouden
• Voorzien van houtkachel, mogelijkheid voor open haard
• Energielabel A
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief

----------------------------------

Situated in beautifully located pavilion De Glinstering is this spacious top-level apartment spanning 147 sqm with a good southwest-facing terrace. The terrace presents a gorgeous view of the lake and the property includes two adjacent parking spaces and a storage unit in the building's substructure. The complex is on freehold land.

The apartment is on the top floor and is accessible by elevator. The layout is well-configured with three bedrooms, a large, tall living room with floor-to-ceiling windows, a fireplace and an open-plan kitchen. The living room and kitchen open to a spacious terrace with a panoramic view.

Layout:
Entrance, hall with a large storage room with the laundry station and the central heating unit and a separate restroom with w toilet and a. washbasin. The generous living room has a bright an airy feel due to its large windows with flowerbed windowsills and an unparalleled view of the lake. This space also includes a wood burner and can easily accommodate a grand piano. The open-plan corner layout kitchen is sleek and is fitted with a wide range of appliances, a five-burner stove and a designer recirculation range hood.

The property includes two spacious bedrooms and a study/bedroom. The main bedroom has a connecting bathroom with a bathtub, toilet and walk-in shower. The adjacent study and a bedroom at the rear with sliding doors to a balcony. All rooms are bright and offer beautiful views.

The entire apartment features well-maintained wooden flooring, excellent sight lines and ample privacy. The apartment has excellent daylight entry due to its large windows and the tall ceilings in the living room.

The apartment includes two adjacent parking spaces and a storage unit in the building's substructure. The underground parking garage can be accessed by elevator. This small-scale new residential development was initiated by residents of Abcoude and was built on the site of the former public swimming complex.

Area:
A stunning residential property on gorgeous Abcoudermeer lake.

Abcoude is in a stunning moorland area in The Netherlands' Green Heart (Groene Hart). A setting that calls for exploring. Grab your bicycle and cycle through the polder, visit historic forts, go birdwatching and enjoy the sweeping landscape. Swim in the open water, go boating or diving in Vinkeveense Plassen lake district. Or stroll through the historic village of Abcoude and enjoy its protected townscape.

The village is home to a wide selection of shops, including several supermarkets, drugstores and specialty shops. The village also offers a range of healthcare amenities and is nearby Amsterdam's AMC university hospital.

Specifications:
• Situated on the top floor of a small-scale new residential complex
• Modern and bright apartment
• Lovely southwest-facing terrace with a view of Abcoudermeer lake
• Complex with an elevator and a parking garage in the substructure
• Two adjacent parking spaces
• Extremely well-presented and well-maintained
• Fitted with a wood-burner, option to install a fireplace
• Energy label A
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
26-08-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Abcoude

Abcoude is een stad in de provincie Utrecht. Het ligt ongeveer 13 km ten zuidoosten van (het centrum van) Amsterdam. Abcoude ligt in 'het groene hart' en is de thuishaven van de Ronde Venen, die prachtige fiets-, wandel- en zeilmogelijkheden bieden. Het Abcoudermeer heeft een directe verbinding met water naar Amsterdam en de Vinkeveense en Loosdrechtse plassen. Abcoude is gelegen aan de water- en wegverbindingen tussen Amsterdam en Utrecht. Dit heeft een impact op het dorp gehad. Vroeger stopten veel reizigers met hun rijtuigen en schuiten om bij een van de haltes uit te stappen, die overigens nog steeds bestaan.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder