Vorige | Volgende

Abraham Patrasstraat 10 2595RC Den Haag, Bezuidenhout-Midden

Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
119 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

Unieke goed onderhouden half vrijstaande 5 kamer stadswoning verdeeld over 4 lagen met een totaal woonoppervlak van ca. 119 m2 met zonnige loggia en royaal terras ca. 9 m2 op het Zuiden en inpandige berging. Dit bijzondere in 1995 gebouwde stadshuis maakt onderdeel uit van het kleinschalige appartementencomplex “Du Midi” en is gelegen in het populaire Bezuidenhout in de directe nabijheid van de winkels van de Theresiastraat, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Dit heerlijke familiehuis beschikt over een living over de gehele 2e verdieping, een grote woon- eetkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, 2 toiletten, loggia, dakterras en inpandige berging.

Entree, begane grond, zeer ruime entree ca. 320x239 met diepe bergkast en meterkast met uitgebreide elektrische installatie, gas- en watermeter.

Trap naar 1e etage, overloop met schuifdeur naar ruime moderne woonkeuken ca. 410x335 met natuurstenen aanrecht in L opstelling, 1 ˝ RVS spoelbak, inductie kookplaat, vaatwasser, RVS oven, vlakscherm afzuigkap, laminaatvloer en dubbele deuren naar loggia ca. 388x147, tussengelegen hal met deuropener, trapkast, wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, modern toilet met fontein en ruime lichte slaapkamer ca. 387x289 met laminaatvloer en hoekraam.

Trap naar 2e etage, overloop, ruime U vormige living ca. 1000x440/387 met massieve houten vloer met brede delen.
Trap naar 3e etage, lichte overloop met deuropener, stookruimte en unit mechanische ventilatie, tussengelegen nette ruime badkamer met ligbad, aparte douche, toilet, vaste wastafel, handdoekradiator en meubel met spiegel, ruime achterslaapkamer ca. 387x289 met laminaatvloer en hoekraam, grote lichte voorkamer ca. 427x303 met laminaatvloer en schuifpui naar zonneterras ca. 450x197 pal Zuid met vlonders en elektrisch zonnescherm.

Aanvullende informatie;
- ’s-Gravenhage R13055
- a/19 120/1.653e aandeel
- Eigen grond
- Bouwjaar 1995
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV combiketel Intergas ca 2011
- Actieve VVE bijdrage € 161,57 p mnd.
- Collectieve opstalverzekering
- Meerjaren onderhoudsplan
- Reserve per 02 oktober 2019 € 46.000,-
- Inschrijving KvK 50865714
- Woonoppervlak conform NVM Meetinstructie 118,96 m2
- Zonneterras ca. 8,78 m2
- Elektrisch zonnescherm
- Mogelijkheid stallen fietsen op parkeerplaats
- Energielabel B t/m 4 oktober 2029
- Oplevering in overleg

---

Unique, well-maintained, semi-detached, 5-roomed town house, split over 4 storeys with a total living space of some 119 m2, a sunny loggia, a grand 9 m2 (approx.) south-facing terrace, and an indoor storage room. This town house was built in 1995 and is part of the “Du Midi” small-scale apartment complex in the popular Bezuidenhout neighbourhood, close to the shops along the Theresiastraat, public transport and the major highways.

This fabulous family home has a living room that takes up the whole of the 2nd floor, a big combined living room and diner kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, 2 cloakrooms, a loggia, a roof garden and an internal storage room.

Entrance on the ground floor with a very spacious lobby (approx. 320x239) with a deep storage cupboard and a meter cupboard housing the fuse box, the electric, gas and water meters.

Stairs up to the 1st floor landing with a sliding door into the spacious, modern living/kitchen (approx. 410x335) with natural stone worktops set out in an L-shape, a stainless steel double sink, an induction hob, dishwasher, stainless steel oven, flat-screen cooker hood, laminate floor and double doors out to the loggia (approx. 388x147). There is a little hall in between with a device to open the front door, a modern cloakroom with WC and hand basin and then a spacious, light bedroom (approx. 387x289) with a laminate floor and a corner window.

Stairs up to the 2nd floor landing into a U-shaped living room (approx. 1000x440/387) with a solid wood, wide-planked floor.

Stairs up to the 3rd floor where there is a light landing and a device to open the front door, a boiler room with the mechanical vent unit and a neat spacious bathroom between the other rooms with a bath, separate shower, WC, fitted sink, heated towel rail and a bathroom unit with a mirror. The spacious back bedroom (approx. 387x289) has a laminate floor and a corner window and the big, light front bedroom (approx. 427x303) has a laminate floor and sliding doors out to the south-facing sun terrace (approx. 450x197) that has decking and an electric sun awning.

Additional information:

- ’s-Gravenhage R13055
- a/19 120/1.653th share in the Owners Association
- Freehold
- Built in 1995
- Fully double glazed
- Intergas central heating combi-boiler from around 2011
- Active Owners Association with a € 161.57 monthly contribution
- Communal home owner’s insurance
- Long term maintenance plan
- Owners Association reserves at 2nd October 2019 were € 46,000.=
- Registered at the Chamber of Commerce: 50865714
- Living area in accordance with NVM’s measuring instructions: 118.96 m2
- Sun terrace approx. 8.78 m2
- Electric sun awning
- Cycles can be parked on the parking area
- B grade energy label valid until 4th October 2029
- Handover date can be discussed
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
18-10-2019
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Den Haag

Den Haag is een bijzondere stad. Niet alleen omdat hier onze regering is gevestigd, maar ook door de vele monumenten, historische buurten en ligging nabij de kust. Den Haag staat ook bekend als ‘Koninklijke stad aan de zee’ en wordt de residentiestad genoemd, door de vele leden van het Koninklijk Huis, die woonachtig zijn in Den Haag. Aan het Plein en de Grote Markt liggen volop gezellige horecagelegenheden, boetiekjes en warenhuizen, waar het alle dagen van de week bruist. Daarnaast biedt Den Haag veel kunst en cultuur van wereldniveau.

Tot slot bewijst Den Haag dat een moderne skyline en een historische binnenstad goed met elkaar samen kunnen gaan. Een verwennerij is het strand van Scheveningen, de bekendste badplaats aan de Nederlandse kust, waar je in de zomer kunt zonnebaden en in de winter kan uitwaaien. Met attracties als Madurodam en het Omniversum is Den Haag ook voor het jonge publiek een feest.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder