Vorige | Volgende

Abraham Rademakerstraat 18 1191EK Ouderkerk Aan De Amstel

Vraagprijs € 660.000 

Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
144 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
149 m²

Omschrijving

In de directe omgeving van de oude dorpskern van Ouderkerk ligt dit goed verbouwde familiehuis met 5 slaapkamers en twee badkamers. De begane grond is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een brede schuifpui naar de achtertuin.
Door de uitbouw met lichtstraat is er een heerlijke lichte woonruimte ontstaan met een gezellige open keuken die van alle gemakken is voorzien. Alle elementen die we zo graag in een woonkamer willen hebben, zijn hier verenigd: houten vloer, houtkachel, open keuken, glad gestuukte wanden, gezellige zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne vernieuwde badkamer. De kapverdieping is voorzien van twee grote dakkapellen. Er zijn nu 2 slaapkamers, een tweede badkamer met wasmachine en droger aansluitingen. Aan de andere zijde bevindt zich een bergruimte met de CV installatie en de omvormer van de 13 zonnepanelen. Deze verdieping is uitgerust met een airco installatie.
In de achtertuin met achterom staat een stenen berging.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met trap naar de verdieping, modern zwevend toilet met fonteintje en meterkast (11 groepen), deur naar de woonkamer met glas-in-loodraam. De heerlijk lichte woonkamer heeft schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en beschikt over een lichtstraat. De open keuken bevindt zich in het midden van de woonruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een koelkast met vriezer. Op de vloer ligt een houten eikenvloer en in de keuken ligt een tegelvloer. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming. In het zitgedeelte van de woonkamer is in de hoek een houtkachel geplaatst. In de trapkast is een mooie inbouwkast gemaakt met wijnrek. Alle wanden zijn glad gestuukt.
De achtertuin ligt op het zuidoosten. In de achtertuin staat een stenen schuur en er is een achterom. Hier kunt u de hele dag heerlijk in de zon zitten.
Aan de voorzijde is een plantsoen met twee prachtige grote bomen en een aantal parkeerplaatsen. In de voortuin staan fruitbomen

Eerste verdieping:
Ruime overloop met een vaste kast en toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een kleinere slaapkamer.
De moderne badkamer heeft een ligbad, aparte inloop douche, toilet en wastafel met meubel.
Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaat vloer. De verdiepingsvloer is ge´soleerd.

Kapverdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Er is een tweede badkamer met douchecabine en wastafel met meubel, tevens zijn hier de wasmachine en droger geplaatst.
De beide slaapkamers zijn voorzien van een airco installatie.
Achter de knieschotten in de twee slaapkamers is er veel bergruimte.
Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer. Verder is er een ruime berging waar de CV ketel hangt en de omvormer voor de 13 zonnepanelen.
Aan de achterzijde is er een dakkapel met vijf ramen geplaatst en aan de voorzijde een met drie ramen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 144 m2
Energielabel A
13 zonnepanelen
Ge´soleerde kap
Begane grond ge´soleerd met iso chips (2020)
Ge´soleerde verdiepingsvloeren
CV Remeha Calanta (2014)
Houtkachel
Uitbouw over de gehele breedte (2018)
2 dakkapellen (2016)
5 slaapkamers
Sanitair (2018)
Keuken (2016)
Airco installatie kapverdieping
Tuin Zuidoost

OMGEVING
De Abraham Rademakerstraat ligt centraal met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen, sportvelden en kinderopvang. Het ligt zeer gunstig t.o.v. openbaar vervoer (lijn 300, snelle busverbinding van Arena via Schiphol naar Haarlem) en alle uitvalswegen. Kortom een heerlijke woonomgeving! Verder bevinden zich in Ouderkerk tal van recreatiemogelijkheden: de Ouderkerkerplas, de Amstel, voetbal-, roei- en zeilverenigingen, tennisbanen, zwembad, maneges en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan. Ook op culinair gebied staat Ouderkerk bekend om zijn vele restaurants met terrassen aan de Amstel. Ouderkerk aan de Amstel is nog een echt dorp met alle gemakken van Amsterdam en Amstelveen binnen handbereik!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-11-17
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal badkamers
1

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Ouderkerk aan de Amstel

Ouderkerk aan de Amstel, meestal kortweg Ouderkerk genoemd, is een heerlijk dorp met een echte dorpskern net onder de rook van Amsterdam. Het oude gedeelte van Ouderkerk ligt aan de rechteroever van de Amstel. Dat deel van het dorp is een oude kleine kern met een rijk cultuurgoed, een 18e-eeuwse hervormde kerk, tegenwoordig Amstelkerk geheten, en een 19e-e katholieke kerk, de Urbanuskerk. In het oude gedeelte van Ouderkerk staat tevens het gemeentehuis van de gemeente Ouder-Amstel en natuurlijk is er ook de eeuwenoude Portugees Joodse begraafplaats Beth Haim met voor Nederland unieke gebeeldhouwde graven. Volgens diverse experts is dit waarschijnlijk de plek waar eens het kasteel van de Heren van Amstel heeft gestaan. Verder is Ouderkerk bij veel mensen bekend vanwege de restaurants en winkels. Het recreatiegebied de Ouderkerkerplas ligt op fietsafstand en er zijn goede openbaar vervoer verbindingen met Amsterdam, Schiphol en Amstelveen.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder