Vorige | Volgende

Acacialaan 3 2243BW Wassenaar

Vraagprijs € 2.450.000 

Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
283 m²
Aantal kamers
9
Perceeloppervlakte
2.250 m²

Omschrijving

Acacialaan 3 te Wassenaar

Op toplocatie gelegen vrijstaande villa met buitenzwembad en volop privacy.

Deze villa uit 1954 (architect van Erven Dorens) heeft een woonoppervlak van ca. 283 m2.
Kenmerkend zijn de grote vertrekken op de begane grond, de lichtinval, een dubbele garage, droge en tevens grote kelder en 5 goed formaat slaapkamers op de verdieping. Uitzonderlijk voor deze bouwperiode zijn de betonnen vloeren. De hoge kap is in gebruik als bergruimte maar zou eventueel benut kunnen worden.

Het geheel ligt op een perceel van 2.250 m2 met een hoge mate van privacy. Uiteraard met oprit, een dubbele garage en plek om meerdere auto’s te stallen.

Indeling:
Entree en hal met halfrond trappenhuis en vide. Studeerkamer aan de voorkant en doorgang naar de zitkamer, eetkamer en daarachter een tuin gerichte serre met vloerverwarming. Veel raampartijen hetgeen het een heel licht huis maakt. Keuken met eetgedeelte en toegang tot de tuin, gang met wc en trap naar de kelder.
Kelder met diverse vetrekken waaronder een wijnkelder, opslag en stookruimte alwaar de opstelplaats voor de cv en de geiser.

Eerste verdieping met overloop.
Solide betonnen vloeren. Twee ruime slaapkamers aan de voorkant en een badkamer. Twee slaapkamers middenin en een vijfde (slaap-)kamer aan de achterkant. De tweede badkamer en separate wc zijn vanaf de centrale overloop bereikbaar.

Vlizotrap naar de zolder.

Hoewel het huis netjes is onderhouden is modernisering gewenst.

Details:

- Woonoppervlak: ca. 283 m2 conform NVM meetinstructie obv NEN 2580
- Perceel: 2.250 m2
- Grotendeels enkel glas
- Cv ketel (Bosch VR) en geiser in de kelder
- Vloerverwarming in de serre

-------------------------------------------------------------------------------------------------
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

On prime location! Detached villa with outdoor pool and plenty of privacy.

This villa build in 1954 (architect by Erven Doorns) has a living area of approximately 283 m2. Characteristic are the large rooms on the ground floor, natural lighting, a double garage, dry and also large cellar and 5 good-sized bedrooms on the first floor. Exceptional for the construction period are the concrete floors. The high roof is in use as storage space, and if necessary could be used.

The house is located on a plot of 2,250 m2 with a high degree of privacy. Of course with driveway, a double garage and space to park several cars.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-11-17
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
283 m²
Perceeloppervlakte
2.250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal badkamers
1

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Wassenaar

Wassenaar ligt centraal in de regio Haaglanden. Er is van alles te zien en te beleven: cultuur, duinen, strand, shoppen, casino en toeristische attracties. Wassenaar bestaat uit een dorpskern met daaromheen een bosrijke omgeving met veel villa's en landhuizen. Vele hiervan zijn vanouds buitenplaatsen, zomerverblijven voor welgestelde stedelingen. Behalve prachtige villa’s en landhuizen kun je ook het Museum Voorlinden vinden. Dit is een particulier museum voor moderne en hedendaagse kunst op het Landgoed Voorlinden in Wassenaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder