Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Acacialaan 41 2282AW Rijswijk, Bomenbuurt

Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
107 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Royaal dubbel bovenhuis, centraal gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Oud Rijswijk. De woning heeft 5/6 kamers, een balkon gelegen op het zuidoosten en een achtergelegen fietsenberging. De woning verkeert in goede staat en is zo te betrekken.

Rustige en centrale locatie; in de nabijheid treft u de winkels en restaurants in het historische centrum van Rijswijk en de belangrijkste uitvalswegen in de randstad (A4, A12 en A13). Tevens heeft u een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer; tram 1 en 15 en bus 23 naar Den Haag, Scheveningen en Nootdorp.

De indeling is als volgt:

Gemeenschappelijk entree met bellentableau en trap naar de woning gelegen op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal met garderobenis De lichte woon-/eetkamer heeft een sfeervolle schouw en toegang tot het balkon met balkonkast, gelegen op het zuidoosten. De moderne woonkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en losse koel/vriescombinatie; het balkon is tevens via de keuken te bereiken. De tussengelegen badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafel en douche en aan de voorzijde treft u een slaapkamer.

Via de wenteltrap komt u op de zolderverdieping. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel wat zorgt voor extra lichtinval. De volgende achterkamer beschikt ook over een dakkapel, een wastafel en opstelplaats voor een wasmachine en droger. De royale kamer over de volle lengte van de woning beschikt over twee Velux dakramen en heeft veel bergruimte achter de knieschotten; de voorzijkamer heeft eveneens een Velux dakraam. Tot slot is er een vaste kast op de overloop met opstelplaats van de cv-ketel en er is extra bergruimte op de vliering. Achter het gebouw vindt u een eigen (fietsen)berging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1956.
- Houten en stalen kozijnen voorzien van enkel en dubbel glas.
- Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Energielabel E.
- Verwarming en warm water d.m.v. Bosch combiketel uit 2004.
- Actieve VvE, bijdrage 100,- per maand, 1/24e aandeel in de gemeenschap.
- Separate berging aanwezig achter het gebouw.
- In de gehele woning zijn nieuwe binnendeuren geplaatst.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 107 m2. De inhoud is ca. 345 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Spacious double layered upper house, centrally located on walking distance from the cozy old center from Rijswijk. The apartment has 5-6 rooms, a balcony facing southeast and a bicycle shed behind the building. The apartment is in great condition and can be moved into right away.

Quiet and central location; you will find shops and restaurants nearby in the historical center of Rijswijk and the important freeways to the Randstad (A4, A12 and A13). You also have an excellent connection with public transport; tram 1 and 15 and bus 23 to The Hague, Scheveningen and Nootdorp.

The layout is as follows:

Shared entrance with intercom system and stairs to the apartment located on the second floor. You will enter in the hallway with wardrobe. The light living/dining room has an atmospheric mantel piece and entrance to the balcony with cupboard, facing southeast. The modern eat-in kitchen is featured with a 4-burner gas cooker with hood, oven and loose fridge/freezer; the balcony is also accessible through the kitchen. The bathroom is located in the middle and featured with a hanging toilet, wash basin and shower and at the front you will find a bedroom.

The spiral staircase leads to the next floor. The bedroom at the back has a dormer window which causes extra daylight coming in. The next room at the back also has a dormer window, a wash basin and storage space for the washing machine and tumble dryer. The spacious room is extending the entire length of the apartment and has two Velux roof windows and lots of storage space underneath the roof; the front/side room also has a Velux roof window. Lastly, there is a built-in closet present on the landing with storage space for the boiler and there is extra storage space in the attic. Behind the building you will find a private (bicycle) storage.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1956.
- Wooden and steel window frames with single and double glazing.
- Electricity: 6 circuits and 2 safety switches.
- Energy label E.
- Heating and hot water through Bosch boiler from 2004.
- Active VvE, contribution 100,- per month, 1/24th share in the building.
- Separate storage room present behind the building.
- New doors were placed inside the apartment.
- The living space is app. 107 m2. The volume is app. 345 m3.
- See floor plans for layout and measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
08-07-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Rijswijk

Rijswijk is een groene stad. De stadsparken zorgen ervoor dat Rijswijk er aantrekkelijk uitziet. Rijswijk mag er dan wel modern uitzien, er valt genoeg te vertellen over het verleden. De plaats groeide uit van nederzetting in het veen, tot een groene, bedrijvige stad in het hart van de Randstad. Alle kunstwerken in Rijswijk laten zien dat cultuur hoog in het vaandel staat. Voor meer cultuur kun je ook terecht bij de bibliotheek, het centrum voor de kunsten en de Rijswijkse Schouwburg.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder