Vorige | Volgende

Acaciastraat 54 1505TH Zaandam, Bomenbuurt

Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
86 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
117 m²

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan de Acaciastraat in Zaandam heeft ‘levensgenieten’ als voorop staan. Lekker leven in de heerlijke doorzonwoonkamer, de achterdeuren opengooien en avonden lang genieten van de overkapping in de achtertuin of naar boven waar de zolder vooral met het cabrio dakvenster een perfecte loungeplek vormt. Open, dicht. Een heerlijke bron van lucht en licht!

Deze woning dateert uit de late jaren dertig. De altijd gezellig aandoende erker en het brede overstek van deze dwarskap getuigen daarvan. Binnen zie je de oorsprong terug aan de binnenpaneeldeuren. Verder is de woning gewoon aan de huidige tijd aangepast. Lekker comfortabel. Qua onderhoudsvraag is men nog een paar stappen verder gegaan. De openslaande deuren aan de achterzijde vervingen een raam, het raam in de keuken is in de plaats gekomen van de achterdeur. Beide verbindingen met de speels aangelegde, lommerrijke achtertuin zijn van kunststof, met dubbel glas. De voordelen hiervan leidden naar een volledige aanpak, alle ramen en kozijnen zijn inmiddels vervangen. De woonkamer is belegd met het oersterke Novilon en fris gestuct met Spagtelputz, een ondergrond die snel en gemakkelijk een nieuw kleurtje opneemt en dus meteen naar de eigen smaak is te zetten. De radiator voor is stijlvol weggewerkt, achter is gekozen voor een verticale versie.

De verbinding met de keuken is geopend, waardoor dit hart van elk huishouden actief onderdeel uitmaakt van het gezinsleven. De hoekopstelling is niet nieuw, maar wel netjes. De facettegels en vinyl vloer zorgen voor de uitstraling. Overigens ligt in de meeste vertrekken vinyl, dit materiaal is superpraktisch in de schoonmaak en in elk dessin te krijgen.
De bovenste twee woonlagen zijn ook op comfort en gemak gericht. Twee slaapkamers en een tikje mediterraans betegelde badkamer met ligbad en tweede toilet. Hierboven de zolderkamer met die al genoemde en geroemde lichtbronnen.

De Acaciastraat ligt in Zaandam-Zuid en is een van de oudere buurten van de stadsuitbreidingen vorige eeuw. De bomenbuurt, zoals de Zaankanters de wijk kennen, ligt dichtbij de uitvalsweg naar de A8. Vanaf je huis rijd je binnen een paar minuten op de Rng A10. En vice versa natuurlijk. Parkeren is geen probleem, de straat biedt voldoende ruimte. De stoep is voor de kids. Lekker breed zodat driewielers en kinderwagens elkaar niet in de weg zitten. Kinderopvang en speelplekken zijn vlak in de buurt te vinden, zowel trapveldjes als overdekte kinderparadijzen. Natuurlijk liggen de basisscholen en supermarkten op fiets- en zelfs loopafstand.
De ligging heeft nog een groot voordeel, behalve dat het centraal is ten opzichte van de snelweg, het station en het stadscentrum en dagelijkse voorzieningen. Het Vijfhoekpark, een stadspark met heerlijke wandelpaden, een vijver en plenty uitrenmogelijkheden ligt op nog geen vijf minuten lopen.

Deze woning heeft het potentieel van een heerlijk gezinshuis. Plek, check. Bereikbaarheid, check. Voorzieningen, check. Compleet, check. Onderhoudsgemak, check. Levensgenieten, checkerdecheck!

Indeling:

Begane grond: entree, gelambriseerde gang met meterkast en toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met erker, novilon vloer en dubbele openslaande deuren naar lommerrijke achtertuin met sfeervolle houten (lounge-)overkapping en achterom. Half open keuken in hoekopstelling, met vinyl vloer en diepe vaste bergkast. Ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. Gelambriseerde trapopgang naar eerste verdieping.
1e verdieping: overloop met bergkast en met kraaldelen gelambriseerde vaste trap naar zolder. 2 Slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand. Geheel betegelde badkamer met ligbad/ douche, wastafel en tweede toilet.
2e verdieping: open zolderruimte met twee dakramen en cabrio balkonvenster. Aansluitingen wasmachine en -droger. Bergkasten achter dakbeschot. [Opstelling CV-installatie.]

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 86 m2;
- inhoud 305 m3;
- perceeloppervlakte 117 m2 eigen grond;
- superligging ten opzichte van snelweg, station en stadscentrum;
- onderhoudsarme kunststof ramen en kozijnen;
- oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
04-12-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder