Vorige | Volgende

Achillesstraat 107 3 1076PZ Amsterdam, Van Tuyllbuurt

Vraagprijs € 695.000 

Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
94 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Achillesstraat 107-3, 1076 PZ Amsterdam

Ruim en licht dubbel bovenhuis (circa 94m²) op een fantastische locatie in Amsterdam Zuid!

De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een zonnig dakterras van maar liefst 18m². Het appartement is zeer gunstig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Locatie & bereikbaarheid:
Tussen de Stadionweg en de Stadionkade vindt u de rustige en groene Achillesstraat met om de hoek het Zuider Amstelkanaal. Nabij treft u het Olympisch Stadion, de Zuidas en verschillende basis- en middelbare scholen (onder andere de British School of Amsterdam). Op steenworp afstand bevinden zich tevens diverse horecagelegenheden en winkels waaronder een bakker, slager en supermarkt. Speciaalzaken waaronder L’Amuse, Le Fournil en Marqt behoren tot de vele pluspunten van het wonen in deze buurt. Ook het nieuwe winkelcentrum op het Stadionplein maar ook de Beethovenstraat bevinden zich op loopafstand van de woning. Iedere zaterdag is er een gezellig marktje op het Stadionplein waar u terecht kunt voor (verse) producten.

In de straat is ruimschoots parkeermogelijkheid, wat geschiedt middels het vergunningstelstel. Het is zelfs mogelijk twee vergunningen te verkrijgen zonder wachttijd. Hiermee kunt u voor de deur parkeren. Station Zuid/WTC met veel openbaar vervoersmogelijkheden is gelegen op loopafstand maar de locatie is ook uitstekend te bereiken met de auto via de ring A10, afslag Zuid/Olympisch stadion en afslag RAI (S108 en S109). Het centrum van Amsterdam bevindt zich op enkele fietsminuten en voor sport en recreatie kunt u terecht in het Amstelpark, Beatrixpark en het Vondelpark. Liefhebbers van bootjes kunnen aanmeren aan de nabijgelegen Stadionkade.

Indeling:
Nette gemeenschappelijke entree op de begane grond.

Tweede verdieping:
Toegang tot de woning op de tweede verdieping. Trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree. Hal met toegang tot alle vertrekken voorzien van separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning is de royale woonkamer gesitueerd. Imposante raampartijen met glas-in-lood details zorgen voor bijzonder veel daglichtinval. Er is meer dan genoeg ruimte om een bureau in de hoek van het vertrek te zetten: ideaal als thuiswerk- of studeerplek. Een prachtige hardhouten visgraat vloer siert het appartement. De luxe open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, vijfpitsgasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Er is meer dan genoeg opbergruimte in de keuken. Twee openslaande deuren verschaffen toegang tot het balkon. De eerste slaapkamer is thans aan de achterzijde van het appartement te vinden. Ook vanuit dit vertrek bereikt u het balkon middels openslaande deuren. De cv-ketel bevindt zich in de balkonkast.

Vierde verdieping:
Via het zeer lichte trappenhuis bereikt u de hal op de vierde verdieping met openslaande deuren naar het dakterras. Het is heerlijk genieten op dit riante dakterras. Op de hal zit een separate afgesloten waskast met de benodigde aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime master bedroom met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel en is thans toegankelijk vanaf de hal.

Kortom: heerlijk wonen in Amsterdam Zuid met alle voorzieningen binnen handbereik!

Achillesstraat:
De Griekse held, gesneuveld in de Trojaanse oorlog (1195 tot 1184 v. Chr.), doordat hij getroffen werd op zijn meest kwetsbare plek: zijn hiel (achillespees). (bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:

• Appartementsrecht 94m² (NEN2580 rapport aanwezig)
• Riant dakterras 18m²
• Royale living
• Twee slaapkamers
• Woning verkeert in uitstekende staat
• Recht van erfpacht: Voortdurende erfpacht. AB 2000. Huidige tijdvak loopt tot en met 15-02-2055. De jaarlijkse canon bedraagt: €387,94
• Overstap eeuwigdurende erfpacht is notarieel vastgelegd. De jaarlijkse canon is vastgeklikt op € 1583,61. Ingangsdatum: 15-02-2055
• VVE bestaande uit 28 leden, professioneel beheerd
• VVE beschikt over MJOP
• Servicekosten €194,80 per maand
• Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel (2 parkeervergunningen zonder wachttijd!)
• Dubbel bovenhuis op toplocatie
• Oplevering in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-10-06
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3

Energie

Energielabel
Klasse D
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Stadionbuurt

De Stadionbuurt De Stadionbuurt is een wijk in Amsterdam Zuid en kreeg haar naam in 1922. De buurt is dus – in tegenstelling tot wat iedereen denkt – niet genoemd naar het Olympisch Stadion (1928) van architect Jan Wils, maar naar Het Stadion uit 1912 van architect Harry Elte. Een heel groot deel van de Stadionbuurt bestaat uit huurwoningen; meer dan de helft van de woningen wordt verhuurd door een woningcorporatie, slechts 13% van de huizen is particulier bezit. Meer dan 80% van de woningen is kleiner dan 80 m2. De Stadionbuurt en Plan Zuid Het Stadion van Elte stond 200 meter ten oosten van het Olympisch Stadion - aan de overzijde van de Amstelveenseweg - en werd na de Olympische Spelen van 1928 afgebroken zodat er woningbouw voor in de plaats kon komen. De Amazonenstraat, Van Tuyll van Serooskerkenweg, Argonautenstraat en de Jasonstraat liggen op de plek waar Het Stadion van Elte ooit stond. Plan Zuid, het uitbreidingsplan dat architect Berlage voor de bebouwing van Amsterdam Zuid had bedacht, kon na 1928 alsnog worden afgemaakt. Ware het niet volgens het originele plan van; De van Tuyll van Serooskerkenweg bijvoorbeeld, is aangepast ten gunste van het Olympisch Stadion, dat niet in Berlages Plan Zuid thuishoorde. Hij had op deze plek industrieterreinen en arbeiderswoningen bedacht. Drie buurten in de Stadionbuurt De wijk kan worden opgedeeld in drie buurten; De Marathonbuurt met veel kleinere sociale huurwoningen en de Van Tuyll van Serooskerkenbuurt met veel particuliere huurwoningen en een minderheid aan koopwoningen. Beide uit de jaren twintig en dertig van de vorige eeuw in een voor die tijd herkenbare Amsterdamse Schoolbouw. Daarnaast is er nog de buurt ten westen van de Amstelveenseweg, met de woonboten aan het IJsbaanpad en het Olympisch Kwartier (direct naast het Olympisch Stadion), met straatnamen genoemd naar Griekse godinnen als Eos, Afrodite en Artemis. In deze nieuwbouwwijk zijn tussen 2004 en 2008 900 woningen gebouwd. Op dit moment wordt ook het nabijgelegen Het Stadionplein opnieuw ingericht, met extra voorzieningen en woningen.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder