Vorige | Volgende

Achterdijk 38 1191JK Ouderkerk Aan De Amstel, Ouderkerk aan de Amstel

Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
118 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
156 m²

Omschrijving

Heerlijk lichte gezinswoning met drie ruime woonlagen. Zowel voor als achter is er een vrij, groen uitzicht. Modern verbouwd, goed onderhouden en ideaal gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel.

INDELING
Begane grond
Entree en hal met toilet en trapkast. De woonkamer is licht, ruimtelijk en voorzien van een volledig glazen schuifpui aan de achterzijde. Het uitzicht is prachtig groen en er is geen direct zicht op achterburen. In de aanbouw is vloerverwarming aanwezig. Het keukeneiland vormt het middelpunt van de modern afgewerkte keuken inclusief o.a. een 5-pits gasfornuis en Quooker. De houtkachel zorgt voor een aangename sfeer.
Eerste verdieping
Boven zijn drie slaapkamers te vinden. Twee daarvan zijn voorzien van inbouwkasten. De slaapkamers aan de achterzijde zijn aangenaam licht door de kamerbrede ramen. De badkamer bestaat uit een inloopdouche en wastafelmeubel en er is een separaat tweede toilet aanwezig.
Zolder
De bovenste verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Daar hangt de cv-installatie en bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Over de gehele verdieping zijn voldoende opbergmogelijkheden. De zolder, die nu als kantoor wordt gebruikt, heeft een brede dakkapel aan de achterzijde en biedt volop mogelijkheden zoals bijvoorbeeld het gebruik als vierde slaapkamer.
Tuin
De voortuin grenst aan een rustige weg met voldoende parkeermogelijkheden en kijkt uit op een groene strook. De zonnige achtertuin is circa elf meter diep, ligt op het noordwesten en heeft een achterom. De glazen schuifpui vergroot het heerlijke gevoel van buiten. Achterin de tuin staat een stenen schuur en houten overkapping.

EIGENDOM
Volle eigendom. Het woonhuis is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!).

BIJZONDERHEDEN
Licht 3 laags gezinshuis van 118 m2
Modern verbouwd
Fraai aangelegde voor Ún achtertuin met schuur en achterom
Aanbouw / doorbraak - 2010
Vervangen kozijn boven achterzijde - 2010
Keuken - 2010
Dakkapel - 2010
Badkamer - 2010
Electra vervangen - 2010
Toilet eerste verdieping - 2010
Vloeren marmoleum op de begane grond, laminaat op eerste verdieping en zolder - 2010
Schilderwerk buiten - 2019/2020
Tuin/schutting/overkapping - 2020

OMGEVING
De woning is gelegen op loopafstand van de pittoreske dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel en het water de Bullewijk. Ook op loopafstand bevindt zich een openbare basisschool en (buitenschoolse) kinderopvang. Verschillende restaurants, winkels, sportverenigingen, een openluchtzwembad en de Ouderkerkerplas maken het dorp een gezellige plek om te wonen.
Op ongeveer 2 kilometer is de stadsgrens van Amsterdam en 15 minuten fietsafstand van de Arena en het WTC. R-net is de snelle busverbinding langs Ouderkerk aan de Amstel met haltes in o.a. Amsterdam Zuidoost, Schiphol Airport en Haarlem. De uitvalswegen A2, A9 en A10 zijn in de directe nabijheid.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wonderfully bright family home with three spacious floors. There is an unobstructed green view at the front and rear. Modern renovation, well maintained and ideally located within walking distance of the cozy village center of Ouderkerk aan de Amstel.

LAYOUT
Ground floor
Entrance and hallway with toilet and stairs cupboard. The living room is light, spacious and has a fully glass sliding door at the rear. The view is beautifully green and there is no direct view of the rear neighbors. Underfloor heating is available in the extension. The kitchen island is the centerpiece of the modern finished kitchen including a 5-burner gas stove and Quooker. The wood stove provides a pleasant atmosphere.
First floor
Upstairs are three bedrooms. Two of them have fitted wardrobes. The bedrooms at the rear are pleasantly light due to the wall-to-wall windows. The bathroom consists of a walk-in shower and washbasin and there is a separate second toilet.
Attic
The top floor is accessible via a fixed staircase. The central heating system hangs there and there is a separate room for the washing machine and dryer. There are plenty of storage options throughout the floor. The attic, which is now used as an office, has a wide dormer window at the rear and offers plenty of possibilities, such as use as a fourth bedroom.
Garden
The front garden is adjacent to a quiet road with ample parking and overlooks a green strip. The sunny backyard is approximately eleven meters deep, is located on the northwest and has a back entrance. The glass sliding door enhances the wonderful feeling of being outside. In the back of the garden is a stone shed and wooden roof.

PROPERTY
Full ownership. The house is located on private land (so no leasehold!).

PARTICULARITIES
Light 3-layer family house of 118 m2
Modern renovation
Beautifully landscaped front and back garden with shed and back
Construction / breakthrough - 2010
Frame above rear replaced- 2010
Kitchen - 2010
Dormer window - 2010
Bathroom - 2010
Electricity replaced - 2010
First floor toilet - 2010
Floors marmoleum on the ground floor, laminate on the first floor and attic - 2010
Paintwork outside - 2019/2020
Garden / fence / canopy - 2020

LOCATION
The house is located within walking distance of the picturesque village center of Ouderkerk aan de Amstel and the water de Bullewijk. Also within walking distance is a public primary school and (after-school) childcare. Various restaurants, shops, sports clubs, an outdoor swimming pool and the Ouderkerkerplas make the village a pleasant place to live.
The city border of Amsterdam is about 2 kilometers away and 15 minutes by bike from the Arena and the WTC. R-net is the fast bus connection along Ouderkerk aan de Amstel with stops in, among others, Amsterdam Zuidoost, Schiphol Airport and Haarlem. The highways A2, A9 and A10 are in the immediate vicinity.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided. If applicable, transfer tax already paid will be returned to the seller.

We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
19-09-2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Ouderkerk aan de Amstel

Ouderkerk aan de Amstel, meestal kortweg Ouderkerk genoemd, is een heerlijk dorp met een echte dorpskern net onder de rook van Amsterdam. Het oude gedeelte van Ouderkerk ligt aan de rechteroever van de Amstel. Dat deel van het dorp is een oude kleine kern met een rijk cultuurgoed, een 18e-eeuwse hervormde kerk, tegenwoordig Amstelkerk geheten, en een 19e-e katholieke kerk, de Urbanuskerk. In het oude gedeelte van Ouderkerk staat tevens het gemeentehuis van de gemeente Ouder-Amstel en natuurlijk is er ook de eeuwenoude Portugees Joodse begraafplaats Beth Haim met voor Nederland unieke gebeeldhouwde graven. Volgens diverse experts is dit waarschijnlijk de plek waar eens het kasteel van de Heren van Amstel heeft gestaan. Verder is Ouderkerk bij veel mensen bekend vanwege de restaurants en winkels. Het recreatiegebied de Ouderkerkerplas ligt op fietsafstand en er zijn goede openbaar vervoer verbindingen met Amsterdam, Schiphol en Amstelveen.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder